神马文学网避免灾难婚姻
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 14:30:02
我认为，与一位英国公民结婚，是世界上最为糟糕的事情，这种想法对吗？我是一个富有的英国公民，有固定住所，常住英国，但我对夫妻关系长久性有一些合理怀疑。我不指望要孩子，但我担心，如果我结婚，从经济角度来看，一切将以眼泪收场。
在英国，与一位英国人结婚，离婚的风险最大吗？我怎样减轻这种风险呢：在国外结婚（和/或离婚）？与外国人结婚？签订婚前财产协议？
Cripps Harries Hall律师事务所合伙人迈克尔•罗兰兹(Michael Rowlands)表示，与“英国公民”结婚还是与“外国人”结婚都不重要。如果婚姻像你预期的那样会破裂，那么，你担心的问题就不应该是和谁结婚，而是在婚姻破裂时，哪个司法辖区会认定你自己是有固定住所和/或常住居民。
伦敦已成为“世界离婚之都”，部分原因是，人们认为这里的离婚法庭往往有利于女性。然而，在伦敦离婚的女性并非都是“英国公民”或与英国公民结婚。一般被称为“布鲁塞尔2号”(Brussels II)的欧盟(EU)规定，为希望在欧盟境内启动离婚程序的人们设定了标准。如果某人能够证明自己有固定住所或是常住居民，那么他们就可以在这里离婚。如果不能证明，他们必须到其它地区离婚。
夫妇二人有可能在不只一个国家启动离婚司法程序。时机非常重要，因为无论谁首先启动了离婚程序，那么法庭通常会允许他或她继续下去。与英格兰相比，俄罗斯和苏格兰等地区的离婚法更有利于男性。
不管你住在哪里，婚前财产协议都是一个好主意，特别是如果你没有计划要孩子，同时婚姻也不大可能持续下去的情况下。然而，你居住区的司法程序可能又会很苛刻。在英格兰和威尔士，婚前财产协议不对离婚法庭构成约束，它充其量只是法庭在分割财产时考虑的因素之一。然而，在婚姻破裂时，如果你住在美国或法国，在那里启动离婚程序，那么婚前协议就会给你提供一种全新的可靠性。
如果一桩婚姻没有得到英国法庭的承认，那么，在国外结婚只会“限制你的经济损失”。在英国，没有结婚就没有离婚。至少在巴厘岛还有一家公司提供“不受法律保护的婚礼”，因此，“没有眼泪”的婚姻确实是有可能出现的。
希望逃避赎回费
我申请的20万英镑跟踪按揭贷款还有一年半才到期，提前还贷罚息是3%。这笔贷款可转到一处新房产身上，不过我要支付评估费。我正考虑卖掉现有的这所房子，但暂时不会再买。我可以通过再买一所房子（可能在一年左右的时间内），或者在无抵押的情况下继续供贷，以此免交提前还贷罚金吗？目前的利率是5.35%，我愿意稍微提高利率，以避免支付6000英镑的提前还贷罚金。
抵押贷款经纪商John Charcol高级技术经理雷•布勒格(Ray Boulger)表示，多数带有提前还贷罚款条款的房贷都是可转移的，不过，借款人搬家时，必须符合贷款机构设定的标准。
例如，那些几个月前刚刚从打工族变为创业族的人可能有资格申请自我认证抵押贷款，但不能申请现有的贷款。
同样，希望购买商住公寓的人可能会发现，尽管他们购买的房产可以抵押，但贷款机构不会为他们提供贷款。
因此，尽管抵押贷款通常都是可以转移的，但可能不适用于借款人的特殊情况。即便借款人不希望增加抵押额度，也是如此。这就是一些人为何不愿把自己拴在长期固定利率贷款上的原因。
因此，搬家可能会引发提前还贷罚款，借款人还需要找到另一项抵押。
在你的例子中，如果卖掉房子，你不大可能避免缴付提前还贷罚款。然而，如果抵押贷款可以转移，那么，尽管赎回抵押将带来提前还贷罚款，但购房与卖房同时发生，提前还贷罚款将马上退还，因此，总的结果是你不会为此缴纳费用。许多贷款机构也允许一段宽限期，以便完成新的购房程序。宽限期通常为3个月或6个月，如果抵押贷款在此期间可以转移，那么，根据贷款条件，提前还贷罚款会全额或部分退还给借款人。
一些重要说明和抵押贷款合同详细说明了，在赎回抵押后，贷款机构在何种期限内允许转移贷款并退还提前还贷罚息。如果没有详细说明，贷款机构或你的抵押贷款经纪人会给你提供建议。
将抵押贷款转为无抵押贷款，以此免交提前还贷罚款，这是不可能的，因为非抵押贷款的利率远高于抵押贷款利率，而且，无论如何，贷款机构提供的无抵押贷款的最高额度都要远远低于20万英镑。
在英国，与一位英国人结婚，离婚的风险最大吗？我怎样减轻这种风险呢：在国外结婚（和/或离婚）？与外国人结婚？签订婚前财产协议？
Cripps Harries Hall律师事务所合伙人迈克尔•罗兰兹(Michael Rowlands)表示，与“英国公民”结婚还是与“外国人”结婚都不重要。如果婚姻像你预期的那样会破裂，那么，你担心的问题就不应该是和谁结婚，而是在婚姻破裂时，哪个司法辖区会认定你自己是有固定住所和/或常住居民。
伦敦已成为“世界离婚之都”，部分原因是，人们认为这里的离婚法庭往往有利于女性。然而，在伦敦离婚的女性并非都是“英国公民”或与英国公民结婚。一般被称为“布鲁塞尔2号”(Brussels II)的欧盟(EU)规定，为希望在欧盟境内启动离婚程序的人们设定了标准。如果某人能够证明自己有固定住所或是常住居民，那么他们就可以在这里离婚。如果不能证明，他们必须到其它地区离婚。
夫妇二人有可能在不只一个国家启动离婚司法程序。时机非常重要，因为无论谁首先启动了离婚程序，那么法庭通常会允许他或她继续下去。与英格兰相比，俄罗斯和苏格兰等地区的离婚法更有利于男性。
不管你住在哪里，婚前财产协议都是一个好主意，特别是如果你没有计划要孩子，同时婚姻也不大可能持续下去的情况下。然而，你居住区的司法程序可能又会很苛刻。在英格兰和威尔士，婚前财产协议不对离婚法庭构成约束，它充其量只是法庭在分割财产时考虑的因素之一。然而，在婚姻破裂时，如果你住在美国或法国，在那里启动离婚程序，那么婚前协议就会给你提供一种全新的可靠性。
如果一桩婚姻没有得到英国法庭的承认，那么，在国外结婚只会“限制你的经济损失”。在英国，没有结婚就没有离婚。至少在巴厘岛还有一家公司提供“不受法律保护的婚礼”，因此，“没有眼泪”的婚姻确实是有可能出现的。
希望逃避赎回费
我申请的20万英镑跟踪按揭贷款还有一年半才到期，提前还贷罚息是3%。这笔贷款可转到一处新房产身上，不过我要支付评估费。我正考虑卖掉现有的这所房子，但暂时不会再买。我可以通过再买一所房子（可能在一年左右的时间内），或者在无抵押的情况下继续供贷，以此免交提前还贷罚金吗？目前的利率是5.35%，我愿意稍微提高利率，以避免支付6000英镑的提前还贷罚金。
抵押贷款经纪商John Charcol高级技术经理雷•布勒格(Ray Boulger)表示，多数带有提前还贷罚款条款的房贷都是可转移的，不过，借款人搬家时，必须符合贷款机构设定的标准。
例如，那些几个月前刚刚从打工族变为创业族的人可能有资格申请自我认证抵押贷款，但不能申请现有的贷款。
同样，希望购买商住公寓的人可能会发现，尽管他们购买的房产可以抵押，但贷款机构不会为他们提供贷款。
因此，尽管抵押贷款通常都是可以转移的，但可能不适用于借款人的特殊情况。即便借款人不希望增加抵押额度，也是如此。这就是一些人为何不愿把自己拴在长期固定利率贷款上的原因。
因此，搬家可能会引发提前还贷罚款，借款人还需要找到另一项抵押。
在你的例子中，如果卖掉房子，你不大可能避免缴付提前还贷罚款。然而，如果抵押贷款可以转移，那么，尽管赎回抵押将带来提前还贷罚款，但购房与卖房同时发生，提前还贷罚款将马上退还，因此，总的结果是你不会为此缴纳费用。许多贷款机构也允许一段宽限期，以便完成新的购房程序。宽限期通常为3个月或6个月，如果抵押贷款在此期间可以转移，那么，根据贷款条件，提前还贷罚款会全额或部分退还给借款人。
一些重要说明和抵押贷款合同详细说明了，在赎回抵押后，贷款机构在何种期限内允许转移贷款并退还提前还贷罚息。如果没有详细说明，贷款机构或你的抵押贷款经纪人会给你提供建议。
将抵押贷款转为无抵押贷款，以此免交提前还贷罚款，这是不可能的，因为非抵押贷款的利率远高于抵押贷款利率，而且，无论如何，贷款机构提供的无抵押贷款的最高额度都要远远低于20万英镑。
避免灾难婚姻
2012预言灾难的避免心法
2012预言灾难的避免心法
日本时报 国际货币基金组织可令全球避免灾难吗
中国是如何避免了一场更大的灾难
日本时报 国际货币基金组织可令全球避免灾难吗
臭氧洞发现25周年：一场生态灾难得以避免(图)
臭氧洞发现25周年：一场生态灾难得以避免
如何从命理避免婚姻变婚灾？[图]
如何从命理避免婚姻变婚灾？
如何从命理避免婚姻变婚灾？
避免婚姻陷入泥潭记住两句话
婚姻中如何避免成人意识性“换妻”
婚姻中如何避免成人意识性“换妻”
DB2 DBA避免性能灾难并获得高性能的技巧
栾川垮桥：一场本可避免的灾难_区域新闻_经济观察网_2010-07-31_刘金松
9种爱情、婚姻，适合大家借鉴，看完后发扬自己的优点避免缺点，让爱继续美下去
婚姻（
《婚姻
婚姻！
灾难意外
灾难意外
洪涝灾难
灾难起因