神马文学网又一次扯淡的调控
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 13:39:55
又一次扯淡的调控
(2010-10-02 16:12:50)
转载 标签： 房价
厦门房产
首付款比例
调控政策
长城
财政
杂谈
前几天，厦门湖里区和通里18套商品房产拍卖，看拍卖底价7000元，虽然那一带地势高，出行和生活不是很方便，但作为投资这个房价还是让我有点动心，打算报名投拍，谁料想几百人个本地人和外地人一起争，及至推到12900元高于市场价，完全失去投资价值。
对于厦门楼市，我不想说什么，从2007年到2010年厦门房价翻了1、2番，其实厦门特区发展到这个阶段，也是必然的，因为买房子这种事情对不具备投资理念的厦门人来说，房价降到每平米3千，您那还是不买，不过您还是跟着起哄！您还是那一句话“贵”。
我经历了几轮资产升值的过程，如果你没有踏上，只能怪自己没有远见了，人没有知足的时候，就算你现在有房子了，你还是想要更大，更好的。但是从说心里话，房价确实够高了。即使降50%也未必回到了合理的水平。
楼市的二次调控又来了，最近看到了政府非常可怜的像个拳击手一样，到处重拳出击，效果没有，但是确实累了，这些措施和我们小百姓有关的概括起来：一是各地都要执行限购。二非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%
不管你愤世嫉俗，义愤填膺，问题是有人出政策，不见得有人去落实政策。往往是针对利益集团的政策无人落实，针对普通民众的政策却能落实。
已经涨到这个地步了，调控政策仍是遏制过快上涨。而且还不能保证遏制的效果，看来房价要想下降不太可能。
我们节省一点钱，不敢放银行，只能买房子，买了房子，背一身债，每个月省吃简用还那庞大的按揭。调控政策都是给穷百姓出的，限制的也是百姓，有钱的人该怎么买还怎么买。
厦门的土地快卖光了，我们规划局长的长城也筑起来了！政府那永远的套路一看就觉得也没法信，无论怎样调控，老百姓还是买不起房。