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中国房地产界十大忽悠：王石风头盖过任志强
2010年10月03日09:01 来源：深圳特区报 手机免费访问 已有8条评论
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忽悠十：邹见民，所属阵营，炒房者。
深圳，有几个房地产圈的人经常上中央电视台的《经济半小时》，牛刀，国世平，邹涛，邹见民和风语，而其中，最受置业者关注的，就是邹见民。
邹先生之所以受关注，是因为邹先生是一个投资者，是一个资深投资者。
邹先生很早就开始炒房，被称为炒房的鼻祖。可是，在2006年低价卖掉了所有的房子之后，邹先生开始看空房地产市场，多次发表房价要暴跌的言论，也多次爆出猛料，比如，某炒房者亏本1000万卖楼等等。
可就是这位资深投资者，在2008年年底的时候向半岛城邦的开发商提出购买100套豪宅的要求，被开发商拒绝。
那些听了邹先生房价暴跌论之后不敢买房的人，看到这样的消息，你怎么想?
其实，房地产市场里的忽悠，还有很多，不过，有很多的人，已经被遗忘。
这些人的忽悠，影响了很多人的投资决策，但是，不要抱怨他们，因为真正做出决断的，是你们自己。有了这样的教训，以后也不要相信什么专家和名人，买不买的起房，适合不适合出手，都只有你自己才知道。 8月21日万科在杭的三大楼盘西溪蝶园、万科公望、金色家园同时开盘，三个楼盘一天为万科吸金超过12亿元。
当天接近中午时分，万科地产董事长王石突然出现在了西溪蝶园的开盘现场，对于调控中的楼市，以及今后的房价走势，王石明确表示，目前观望的低谷已经过去，
房价已和消费者购买力背离
“新国十条”出台已100多天了，对于楼市新政，王石认为，宏观政策本身没有争论的必要。一线城市包括部分二线城市，房价已经和消费者的消化能力相背离，这种情况长期来讲肯定不行。
他表示，调控对万科当然会有影响，“我们从4月份宏观调控政策出台以来，非常明确要调整价格，按照消费者能够接受的价格进行调整。”
王石认为，楼市的刚性需求购买力还是非常强。如果政策稳定，即使现阶段对三套房按揭的限制政策会对部分高档楼盘的销售产生影响，也不代表说高端需求就没有了，“我们看到绿城的房子还是卖得不错的。所以，我觉得目前购房者观望的低谷期已经过去。”
王石认为，中国一线城市房价还有往下调的空间，但空间不会很大，也就10%-15%左右。
未来会加大商业地产开发
对于万科的产品、价格等问题，王石信心满满，“万科上半年的中报出来后，基金等机构大手笔增仓将近14亿元，说明投资者对万科很有信心。”数据显示，万科上半年累计实现销售面积320.2万平方米，销售金额367.7亿元，为有史以来的最好成绩，而其未结转的合同销售金额也达到573亿元的历史最高水平。
王石表示， 未来会加大商业地产开发，包括酒店、写字楼等等。这主要基于两个原因：第一，现在成熟的、大规模的、纯的住宅用地越来越少，如果还坚持做纯住宅，会失去很多机会;第二，万科今年在全国的开工面积有800万平方米，预计明年会超过1000万平方米。即使纯搞住宅，其中有8%的公建，公建里约有60%的商业面积，这样算下来商业的量也是非常大的。
昨天上午，从遥远的珠峰传来了令人振奋的消息。此次世博珠峰“零公里行动”南坡环保登山队的所有6名队员都已成功登顶珠峰，其中队长王石以59岁“高龄”登顶珠峰成功，使他再次创下中国登顶珠峰最年长者纪录。据悉，目前队伍已经开始下撤，估计两天后回到大本营。
除了宣扬环保外，此次登山行动本身也意义非凡。其中王石在7年前的今天曾经成功登顶珠峰，当时以52岁“高龄”创下中国人最年长登顶珠峰纪录。这一纪录在本月17日被打破，57岁的登山者孙冕成功登顶珠峰，成为了目前中国人最年长登顶珠峰的人。随后，另一位登山者黄怒波也成功登顶，他今年53岁。而今年59岁的王石如顺利登顶珠峰，他将再次创下中国人最年长登顶珠峰新纪录，也同时进入从珠峰北坡和南坡都实现成功登顶的登山者行列。此外，该队伍中除了四名男性队员外还有两名女性登山者，她们分别是陈芳和王静，她们也改写了中国女性未能由南坡登顶珠峰的历史。
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