部分外资行消费贷“曲线”变房贷-青岛房地产-腾讯蓝房网

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/27 09:59:18

部分外资行消费贷“曲线”变房贷腾讯蓝房网-百姓自己的购房顾问 2010-09-19 11:52:45来源：中国青年报

记者了解到，在目前开设个人信用贷款的外资银行中，贷款条件较为“优惠”的基准利率可降至8折甚至更低。而如果消费者向银行申请第二套房贷，利率最低也要达到基准利率的1.1倍。尽管与正常房贷相比，个人信用贷款的金额较少，贷款期限也相对较短。但在花旗、渣打等部分外资银行，贷款上限可达50万元，最长可以贷四年，还是能够满足一部分贷款人的购房需求。

不过，也有少数外资银行表示，由于对客户“挪用”贷款的担心，最近他们也悄悄调高了贷款“门槛”。

“贷款上限50万元，利率可以在基准贷款利率基础上打九折。”两个月前，一位东亚银行客户专员向李先生介绍的个人信用贷款条件令李先生心动不已。不过，昨日李先生再去咨询时，对方则表示，贷款额最高只能达到李先生月收入的6倍，而贷款利率则要按最高一档贷款利率上浮30%的标准收取。

“我一个月收入1.5万元，这样算下来最多只能贷9万元。”李先生算了算账发现，如果按照此前打九折的利率标准，每年的贷款利息是4800元，现在则涨到了6950元。

-部分中资行

叫停无担保贷款

记者了解到，个人信用贷款这一无抵押、无担保的贷款模式起初是由部分外资银行“传入”国内。由于此类贷款风险较高，在很长一段时间内中资银行大多处于观望状态，而近两年，工商银行、招商银行、光大银行等中资银行也有所涉足。

昨日，记者致电工商银行客服获悉，目前工商银行已不接受无抵押的个人信用贷款，想获得贷款必须通过房产抵押。而招行、光大银行工作人员均表示，目前除对申请个人消费信用贷款的贷款人资格有严格规定之外，利率也相对有一定上浮，高于央行基准利率，而贷款年限通常在一年左右。

“由于贷款期限很短，所以这也给客户‘挪用’贷款增加了难度，特别是用于还房贷。”一位银行业内人士表示。(实习生程晨)

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