三大永不落伍的买房经 教你选上好房
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/28 18:31:45
摘要:总结十年前优秀项目案例,我们就能得出相对科学的买房经,而且是穿透十年历史不落伍的买房经,跟着这些经验买房应该不会吃亏吧。
1、你一定要在城市发展的方向上买房
规划的方向、地铁的方向、轻轨的方向,以及其他快速交通的方向。比如城市向南发展,你却错搭了相左的列车,那就输在起跑线上。因为对一个城市来说,资本资源都是有限的,不可能均衡发展,而是有先有后。而且,过去十年的经验表明,整个城市向好,但区域之间的差距并没有消失。
2、你要看准产品发展的趋势买房
十年,应该是房子的青春期,但我们看过去十年的一些房子却未老先衰,马上拆掉没人心疼,丑陋的建筑里面,粗糙的建筑工艺,甚至没有一个停车位。说买房要超前,是要你看准创新性人性化产品。比如过去十年,精装房刚出来时卖的并不好,但现在已经成为趋势;我们一定要看准那些越老越有味道的房子,而将来具备这种素质的房子,眼下一定是超前的,比如在节能环保上突破的产品会是下一个十年的热点。
3、你一定要选择成长性高的开发商
置信在十周年庆的时候,费尽周折找到了自己的第一位业主。而这位业主也应该成为我们学习的好榜样,因为他选择了一个成长性很好的开发商,因为房子不但关涉房子,还关涉服务和生活。在过去十年,你可能买了一套房子,而现在这套房子的开放商已经被注销了,但万科业主每年都可以一起搞一个上万人的社区运动会,龙湖的业主会以龙民的身份骄傲———你应该明白自己的房子为什么地段不差,但便宜两千块钱的原因了。
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