未来成长的白马股_城投控股(600649)股吧_东方财富网股吧

一个未来价值可以翻几翻的股

城投控股（600649）

一、环境板块（环境集团“引来了国际固废处置巨头--美国废弃物管理公司”备注：股神巴菲特大量买入。。。。。。（环境板块未来增长潜力大，是未来拓展的空间）
    公司环境板块主要包括上海环境集团有限公司（简称"环境集团"）从事的垃圾中转、垃圾焚烧发
    电、垃圾填埋业务。报告期内,环境集团共完成生活垃圾中转运输53.5 万吨,比上年同期增长17％;
    完成生活垃圾卫生填埋224.1 万吨,比上年同期增长24％;完成生活垃圾焚烧54.31 万吨,比上年同
    期增长4％。报告期内,环境集团共完成营业收入2.08 亿元,实现归属于母公司的净利润2311 万元。
    报告期内,环境集团已通过工商变更成为中外合资企业。上半年,环境集团确定了新的组织架构,
    认真编制了三年商业计划,明确发展战略。同时,集团引进国际战略伙伴的先进技术和运营经验,为
    焚烧厂设备维护、维修提供技术支持,有效提高了设备运行效率。上半年,环境集团全力推进工程项
    目建设,目前主要项目进展情况如下:（1）青岛焚烧厂综合楼已投入使用,并全面进入主厂房、设备
    基础和设备安装阶段;（2）威海焚烧厂1 号炉安装基本完成、综合楼收尾装修工程、主厂房结构施工
    全面进行;（3）金山焚烧厂环评批复,项目申请报告已获市发改委批复;（4）漳州焚烧厂积极开展
    前期府交地准备、工艺线优化方案讨论和年度进度计划等工作;（5）老港填埋气体发电项目已完成
    变电站土建招标工作;（6）老港风电一期项目已完成全部建设工作（亚洲最大垃圾处理之一）。
   二、水务板块
    公司水务板块主要包括黄浦江原水系统、上海市自来水闵行有限公司（简称"自来水闵行公司"）
    和合流污水一期系统,分别从事原水、自来水生产供应和污水输送等业务。报告期内,公司向上海市
    市北、市南、浦东威立雅等3 家自来水公司销售原水61642.03 万立方米,与去年同期61981.18 万立
    方米相比,同比略减339.15 万立方米,降幅为0.55％。公司向闵行和松江东北部销售自来水7891 万
    立方米,比去年同期增长1.81％;合流一期污水输送量为26452.58 万立方米,与去年同期26723.05
    万立方米相比,同比略减270.47 万立方米,降幅为1.01％。
    上海市青草沙水源地建成后,将逐步替换黄浦江供应原水,自来水方面,为了保障上海市供水安
    全,自来水闵行公司进行了大量投资,现阶段的投入与产出难以匹配,资产的盈利能力有下降趋势。
    为了化解公司原水和自来水业务盈利下降或亏损的风险,提高公司总体收益水平,2010 年6 月30 日,
    公司2009 年度股东大会分别审议通过了“关于自来水闵行公司100％股权与新江湾城发展公司100％股
    权置换的关联交易议案”和“关于向上海城投原水有限公司出售黄浦江原水系统资产的关联交易议案”,       将该两项水务资产调整出本公司。（为公司带15亿的收益）
       三、置地板块 （保障性住房建设龙头）
    公司房地产板块业务主要是指上海城投置地（集团）有限公司（简称"置地集团"）从事的普通商
    品房和保障性住房的开发业务。报告期内,置地集团实现营业收入8.91 亿元,实现归属母公司净利润
    2.32 亿元。
    2010 年上半年,为抑制房价过快上涨,"国十一条"、新版"国十条"相继出台,行业监管策、金
    融策等日趋收紧,置地集团分析自身优势,把握市场节奏,主要推进了以下几方面的工作:（1）紧
    跟府大力推进保障性住房建设的导向,截止6 月底,已签定预定合同金额34.039 亿元,合同销售面
    积50.92 万平方米。（2）优选时机进行优质项目拓展,2 月5 日,置地集团取得了上海市大型居住
    区泗泾（拓展）基地项目B 号地块,该地块出让价格为24265 万元。此外,置地集团于2010 年5 月7
    日通过竞拍方式以110833 万元取得了上海市新江湾城C4 地块的国有建设用地使用权。（3）利用资源
    搭建平台,积极推进商业招商。露香园项目已确定商业部分招商代理公司,实质性启动招商工作;新
    凯项目一期集中商业进入招商期。    目前主要项目进展情况如下:（1）松江泗泾大型居住区--新凯城已进入全面开工
    建设阶段,一期住宅4 个标段均已进入结构施工阶段。（2）杨浦江湾经适房项目4 月份16 栋单体全
    部结构封顶,5 月份通过结构验收,室外总体已于5 月下旬逐步开始施工。（3）露香园项目由于地处
    世博限制施工区域,目前暂停施工,但项目方案设计等工作不因停工而停滞,上半年已完成了酒店式
    公寓的立面优化设计、高区施工图完成深化和低区设计方案等。（4）吴淞路项目于4 月26 日完成了
    高层结构封顶。
        面对复杂的房地产行业形势,置地集团将挖掘优势,前瞻思考,以保障性住房
    建设为差异化竞争的首要亮点、以中心城区高端商品房建设为提升产品品质的重要抓手、以多元化产
    业园区建设为拓展市场的主要抓手,进一步提高管理效率、营销水平和盈利能力。 （国家大力建设保障性适用房，作为上海唯一建设商受益巨大，且符合国家策）

   四、股权投资
    2009 年8 月,公司以2.20 元/股认购光大银行发行的3.6 亿股普通股,投资总金额为人民币7.92
    亿元。2010 年8 月,光大银行完成IPO 发行工作,于8 月18 日挂牌上市,上市首日收盘价为3.66 元。
    2009 年12 月10 日,公司出资2 亿元成立子公司上海诚鼎创业投资有限公司（简称"诚鼎公司"）。
    报告期内,诚鼎公司共完成投资项目4 个,投资总金额为4354 万元。

五、创业投资

2009年成立诚鼎公司，2010  年  资扩股,由外部投资者对诚鼎公司进行增资,增资后,诚鼎公司注册资本由2 亿元人民币增加至4.8     亿元人民币,公司持股比例降为41.67％,诚鼎公司实现从以全部自有资金进行创业投资,向以管理其     他投资者资金和自有资金相结合的方式进行创业投资的过渡,共投资四个项目,投资金额4354万元.

  六、价值分析

    未来业绩暴发性增长，合理价值50元，上涨空间超过300％