大建筑业代替房地产作为支柱产业的理由

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纵横天下发表于2009年07月31日 09:31 阅读(5) 评论(0) 分类：个人日记权限: 公开

一、房地产业从属性上来讲是服务业，只有建筑业属于工业企业，房地产业完全是贩卖垄断资源实现暴利的皮包公司。房地产项目中带动下游产业达国民经济1/4的建筑成本是基本固定的。因此房价高低并不影响建筑业的成本，也不影响产业带动能力，因此真正应成为支柱产业的是建筑业而非房地产业。
二、房地产业是开发商与银行、zf合谋掠夺国民财富的手段，所以才披上了支柱产业的外衣干着绑架整个经济的勾当，同时也是腐败产生的温床。而且房地产业带动的也主要是资源消耗型的底端产业，不可能带来国民经济竞争力的提升，对科学发展观所倡导的结构调整、循环经济并无多少益处，房地产业再怎么发展都无法带来于我国经济实力相符的国际竞争力，因此以房地产业为支柱产业是个错误的选择。
三、以建筑业而不是房地产业为支柱实际上应该放弃政府高价出让土地的冲动和地产商无限剥夺有限的公民财富，使老百姓有更多的钱提供生活质量的保障，也有更多的钱可以流入消费领域，实现内需和就业的扩张，确保在建筑业发展的基础上实现产业结构的调整。
房地产业是指；是从事房地产开发、经营、管理和服务的行业，主要包括；土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。　房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等；地产则包括土地和地下各种基础设施，例如供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。
建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。
筑业：指建筑安装工程作业是以砌筑组合安装为手段，使产品与大地相连固定不动的生产活动。
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，在中华人民共和国境内提供建筑业劳务的单位和个人，为建筑业营业税的纳税人。建筑安装业务实行分包或转包的，以总承包人为扣缴义务人。建筑业税目的征税范围是：建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业的业务。

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