竞拍土地无人应战 开发商自己和自己较劲14轮！·都市快报

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 14:45:37
竞拍土地无人应战 开发商自己和自己较劲14轮！ 2010-08-24

  近日，在长春市一次土地出让现场，上演了一出开发商自己和自己较劲的“独角戏”。

  “7520万元！”“7600万元！”“8100万元！”……

  面对一块面积34363平方米的竞拍土地，7号买家独自一人频频举牌，在没有任何对手加价应战的情况下，7号“执著”地刷新着自己的报价，直至第14轮当其喊出“8700万元”后，拍卖师一锤定音，“疯狂”买家才轻轻嘘出一口气。

  为何本次无人竞争，7号买家还要自己不断往里“扔钱”？这完全是“底价竞拍”方式在“作祟”，即不论多少买家在竞拍，必须达到政府设置的底价才能成交。业内人士认为，这一现象，意味着长春地价有可能进一步上涨。

  这位神秘的7号买家，是去年刚刚成立的吉林省六合房地产开发有限公司。这也是公司首次参加土地竞拍。

  “一开始，我们也不知道会采取底价竞拍的形式，以为还会像以前一样。” 六合地产董事长张在茂说。

  底价竞拍并不是首次出现，2005年之后，已被许多城市广泛采用，长春也早已有之，只不过该市近几年较少采用这种方式。

  长春市国土资源管理局表示，设置底价的目的，是为避免“价格低于价值”的拍卖情况出现，规避国有土地资产流失，并引导开发商理性拿地。据工人日报
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