巴曙松：楼价将在第三四季度大幅下调

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巴曙松：楼价将在第三四季度大幅下调
港媒：楼市政策反复将失去调控良机
楼市调控政策显成效 内地投资者信心下降
专家争论楼市调控效果 房价是否下降待观察
三部委集体否认楼市调控政策将松动
专家争论楼市调控效果 房价是否下降待观察
楼市出现官商博弈 GDP增速下降成后顾之忧
地产商看好香港楼市 预测房价将回97年水平
专家表示房价调控未到位不宜退市  更多视频
4月17日国务院出台新“国十条”，随之楼市迅速进入降温状态。6月份房价同比涨11.4%涨幅首次回落，或可判断国务院房价过快上涨势头目的已经达到，但楼市调控仍前路多艰。[网友评论][微博][论坛热议]
房价不得不降的五个信号 调控政策措施不松动
房地产调控不达目的决不罢休，房价不降更有力的整治措施就会层出不穷。[详细]
刚需入市成交放量 楼市大降价只是一种传说
银监会建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷。随后银监会在其官方网站公布了有关负责人就此传闻的答记者问。[详细]
王石：楼市观望低谷已过 房价下降空间最多15%
王石明确表示，目前观望的低谷已经过去，一线城市房价下调的空间也就10%-15%左右。[详细]
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聂梅生：房地产调控 “药效”在逐渐化减京沪深步调一致 坚持房地产调控政策不动摇房价过快上涨受遏制 调控政策会持续金岩石：楼市新政被买不起房的人误读 房价还会翻倍新政百日：武汉楼市“量价齐跌”现 房价依旧高专家称此轮房地产调控政策陷入进退两难北京市委书记刘淇：坚持房地产调控政策不动摇叶檀：房贷调控不能单纯迷恋行政力量国土部称下半年继续调控房地产
调查
1.调控百日，您认为房价被遏制了吗？
是的，房价过快上涨势头已被遏制
不是，目前房价下降只是假象
不好说
2.您认为楼市是否会有更严调控？
会
不会
不好说

业界观点

叶檀：当心调控百日而终
一时的混乱不可能突破底线，失范的秩序将逐步改进。

朱文晖：楼市陷入僵局
迹象表明楼市陷入僵局很多专家表示调控须持续，政策不要反复
博报热议
陈真诚：楼市调控别奢望政府救市

房地产市场不要期待重演2008年政府救市的一幕。
牛刀：下半年房价只有一个走势 暴跌韩令国：贯彻好调控就足以撼动高房价洪维：给房市调控起个名儿叫“假摔”
调控百日之房价假摔 开发商玩“深沉”

调控百日打折楼盘只做表面功夫
随着楼市进入深度博弈期，目前一、二手房的量价情况如何，暴涨的房租能否回归平稳。[详情]

一线城市房价下跌被指假摔
当市场深度博弈遭遇强势利益群体，各种不同的声音注定将再次激烈碰撞。[详情]

开发商豪赌调控不可持续
与越来越多幅度有限的降价促销楼盘相比，依然有不少开发商或者名为降价实为做秀。[详情]

内地多个城市楼市“零成交”
“新国十条”出台至今，一线城市成交量大幅下滑，5月份京沪穗多个楼盘带头“零成交”。[详情]

下半年开发商会不会降价
预计到四季度，房价将会出现较明显的下调，百姓的观望期将会逐渐结束，成交量将有所上升。[详情]

楼市降价潮或才刚刚开始
进入7月中下旬，各地新开楼盘价格比预期明显下调，其中尤以品牌房企最为明显。[详情]
各方观点

任志强：呼吁开发商降价 给政府一个台阶下

牛刀：零成交是中国房价暴跌的信号

易宪容：“国十条”第一条决定了未来房地产发展方向

复地集团董事长范伟：房企应调整价格随行就市
开发商为何敢豪赌调控不可持续“开发商可扛半年”考验楼市调控韧性
调控百日之你不是一个人在观望
买房人纠结：部长说房价要降 买还是观望?
买房，还是观望？楼市新政出台近3个月，买房人为之纠结的，是新政的政策效果能否执行到位。[详细]
多地房价未现实质性下降
买房人仿佛一夜间消失
调控百日观望成主流
北京12新楼盘“卖不动”
超过5成购房者进入观望期
98.1%居民认为北京房价高
调控百日之房租暴涨 买不起遭遇租不起
30%在职员工不堪房租重压欲跳槽
房租不同涨幅接受者比例
上涨房租将23%的职场房客“送回老家”
超四调查者认为中介是房租上涨主因
>>房屋租赁市场价格飙涨 买不起族再遇租不起尴尬
据北京中原三级市场研究部调查显示，目前新政影响最大的通州、望京等区域，虽然房价下跌幅度已经接近或超过15%，但租赁价格则出现了明显的上涨。以亦庄、通州、望京、马家堡为代表的几个价格下跌过大区域的租赁价格上涨幅度甚至超过了7%。
>>住建部报告显示中介推高房租 北京中介集体否认
住建部的报告对“北上广深”四城市的房租上涨情况及原因进行了分析，除了季节性因素外，部分中介因为房屋买卖生意下降，从房主处收租房子做“二房东”，推高房租或劝说房主抬高房租，是主要城市房租上涨的主要因素。
>>全国各地房租暴涨 利益集团借机“阻击”调控？
新华社文章援引专家观点指出，房价未见大幅下调，房租却不断高涨的现象，很容易让人们质疑房地产调控的效果，从而影响政府进一步调控房地产的决心，这也许正是某些利益集团在政府房地产调控之初，就大肆炒作房租上涨的目的所在。
>>北京广州等地房租暴涨 “蚁族”等群体被逼向绝境
近段时间以来，全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨，北京、上海、深圳、广州等城市房屋租赁价格平均涨幅超过10%，广州部分地段好、公共资源便利地区的房屋租赁价格涨幅甚至达到20%。
>>高租金下大学毕业生成“租房奴”
而据相关统计，2010年第一季度《上海普通住宅租赁价格指数报告》显示，上海一居室户型平均租金价格为2174元/月；而根据麦可思发布的《2010届大学毕业生流向跟踪调查月度报告》，截至5月，上海大学生平均签约工资为2316元/月。
>>房价“领跌”区租价大涨 白领叹“租不起房了”
与一年前相比，北京一套普通两居室的租金涨幅在20%以上,而一些地段好、交通方便的房源涨幅更高达50%。有白领感叹“现在连租房也租不起了,衣食住行都涨价,只有工资没变。”只能去通州租套一居了。
调控百日之生死中介

心态浮躁——暴力冲突
楼市调控百日，对房价的影响甚微，但对楼市交易量的影响却极为明显，尤其二手房市场，在未来调控方向不明朗的情况下，中介盈利的下降让众多从业者心情浮躁，为了争夺客户甚至不惜发生暴力流血冲突。
『5月20日-链家数员工冲入天泰置地打人』『5月28日-我爱我家与链家地产员工群殴』
『6月7日-中大恒基一店面被砸』『6月7日-中介为争客户又开打 一员工被指打伤同行』

经营惨淡——加重投机
伴随调控的逐步深入，中介公司的收入也日渐降低，由于中介市场本身的制度还不够完善，于是“投机”这一行为在新政时期显得尤为疯狂。
『住建部：中介炒作推高房租』『中介称行情不好要赖违约金 房东20天只要回1/3』
『低价商住楼“冒充”降价二手房』 『中介垄断学区房房源 幕后操纵租金暴涨』

生存危机——关门潮
二手房市场交易量下跌、收入的锐减，让杂乱的中介市场面临新一轮洗牌，很多中介机构纷纷关掉一些门店以应对降温的楼市，还有一些小的中介公司更是面试的被淘汰的危机。
『上海二手房交易逼近三年最低中介关门或加剧』『成交低迷 广州、深圳数百家中介店关门』
『天津中介“洗牌”将上演』『杭州二手房市场清淡 购房当心中介“关门后遗症”』
中介市场动态

上海
大中介三个月仅成交一单小中介三个月零成交

北京
中介初尝垄断 租赁市场成熟监管缺位
中介投机推高房租？

北京
调查显示北京中介推群租利润涨8倍
京沪穗房租暴涨背后：中介网站参与做局深圳房租普涨 中介幕后充推手
调控百日之北京二手房市场十大颠覆
1、成交量从峰值跌落到谷底
据“链家地产”市场研究部统计数据分析，新政后100天，全市二手房网签45472套，相比新政前下降23%左右。
2、成交价格从峰值迅速回落
新政后100天，即7月中下旬二手房成交均价17852元/平米，相比新政前最高峰的4月初期，平均下降2200元/平米，降幅已达12%，基本回归到2010年年初的水平。
3、供需比从强势卖方市场向买方市场倾斜
新政后二手房市场供需比迅速回落，至7月上半月，供需比已达到1：2.4左右，与新政前1：6.1比较，需求的回落速度相当惊人，几乎比房源快了3倍。
4、典型商圈二手房价格“过山车”
新政后全北京市120个商圈价格几乎全面下跌，与4月初相比，降幅超过10%的商圈达70个，比重达58%；典型商圈二手房价均经历了价格冲高后回落的过程。
5、外地人购房从主导到势微
新政一百天，外地人购房比例已经下降到43%左右，比调控前的商贷最高峰4月上半月比重下降高达24%。
6、贷款购房从广泛使用到成为非主流
新政一百天，商业贷款购房比例已经下降到28%左右，比调控前的商贷最高峰4月上半月比重下降高达21%。
7、典型二手楼盘成交从火爆到冷清
新政一百天，成交出现下降或无成交的楼盘达3673个，也就是说，有96.7%的楼盘成交均在新政后出现下降。成交降幅超过50%的多达2535个，比重为66.7%。
8、典型二手楼盘价格创最大跌幅
新政一百天，1769个楼盘价格出现下跌，占到总体楼盘的84%以上。其中价格降幅超过10%的有373个，比重为17.8%。
7、典型二手楼盘成交从火爆到冷清
新政一百天，成交出现下降或无成交的楼盘达3673个，也就是说，有96.7%的楼盘成交均在新政后出现下降。成交降幅超过50%的多达2535个，比重为66.7%。
8、典型二手楼盘价格创最大跌幅
新政一百天，1769个楼盘价格出现下跌，占到总体楼盘的84%以上。其中价格降幅超过10%的有373个，比重为17.8%。
9．业主从竞相出售到转售为租
新政前租售环比变化基本都具备一定季节性，；而新政后初期，出售房源增长迅速，此后迅速回落，反之租赁房源明显上涨，业主从竞相出售到转售为租。
10、区域新房、二手房价格从齐涨到齐跌
新政后百天，153个新盘成交价下降，带动所在区域二手房降价明显。新房与二手房同时出现了从新政前价格齐涨到新政后价格齐降得现象。(数据来源：和讯)
调控百日之楼市"乌龙"乱像

楼市乌龙之"调控松动论"
三部委集体否认楼市调控政策松动住建部回应"楼市调控取消" 称坚决贯彻"国十条"房产调控比世界杯结束的还早中央摸底楼市调控市场反应 防止政策误伤经济

楼市乌龙之"三套房贷松绑"
二三套房贷放松与否似乎已经成为调控是否放松的一个信号，而媒体传出"银行放水三套房贷"之后，调控放松的传言也接踵而来。7月20日，银监会主席刘明康表示银行将会严格遵守之前的二套房认定标准，而三套房贷如何仍然说法不一。
三套房贷"外紧内松"：首付六成即可享受三套房贷政策没有任何松动 银行仍在按规定发放三部委联合辟谣 否认三套房贷松动一线城市三套房贷全面松动 首付不低五成可放行

楼市乌龙之"房产税开征悬疑"
尽管短时间内征收无望，但房产税确实是这次楼市调控的一个热点话题。征收、不征收、何时征收、哪里征收、怎么征收，各种版本的消息不断流传出来，有段时间甚至一天一个说法，十分"乌龙"，也许这正说明房产税在征收前必需经过深入讨论。
财政部专家称未曾听闻"2012年开征房产税"财政部贾康：房产税2012年试点的消息不可信房产税2012年开始推行 先在个别城市试点房产税传闻持续近三月 不出台也达调控目的

央企再现新一轮"拿地潮" 国资委约谈时机微妙国资委约谈是假 央企拿地是真相关人士否认国资委授意房地产央企"加速扩张"国资委授意房地产央企在各自专注领域加速扩张
调控百日之被逼出来的“保障房决心”
保障房建设元年

开发商争建保障房 品牌竞争愈演愈烈
中央已拨600余亿元支持保障房建设
住房和城乡建设部部长姜伟新7月17日表示，为完成今年580万套保障性住房建设任务，中央已下达600多亿元资金予以支持。[详情]
六部委部署保障房规划 保障房信息将全国联网
到2012年末，全国将基本解决1540万户低收入住房困难家庭住房问题，到2015年末，基本建立全国住房保障基础信息管理平台。[详情]
·住房城乡建设部官员：今年政策房建设量有保障 ·聚焦保障房“新丁”非沪籍人口将圆上海住房梦 ·北京投1400亿予重点项目建设 保障房投资400亿 ·28城将试公积金贷款支持保障房资金规模或达千亿元 ·机构称：未来两年保障房将占市场供应量的20% ·海口将建保障房44780套 3年内“居者有其屋”


牛凤瑞：政府建保障房应充当锦上添花角色
调控百日之冷清的土地市场和依然疯狂的央企

央企还在疯狂拿地
国资委约谈是假 央企拿地是真
16央企3个月斥300亿圈地
民企退地逗你玩 央企拿地很低调
央企拿地“重温旧梦”

地王一夜间消失
三地王1.8亿保证金或打水漂
上海四大准地王接连遭遇难产
地王后遗症：楼板价“命悬一线”
广东中山地王因竞买人不足流拍

问责风暴
国土部督4起土地案 比亚迪遭点名
国土部7月曝光囤地炒地情况
180亿圈地 雅居乐边囤地边喊冤

业内观点
任志强：土地制度必须要改革
潘石屹：土地、信贷政策影响房价
赵春林：产调控要从土地政策
土地政策密集出台

国土部
差别化土地供应政策 优先保障民生用地

国土部
土地参与楼市调控正常不变
土地问责制一把手要负总责 国土部将系统清理房地产闲置土地 官方强化用地监管土地出让金将再提一成国土部：继续打击投机 地价涨幅或回落
调控百日之“被娱乐化”的房产税
多数房产税新闻都已成为“假新闻”
房产税出台与否成为这轮楼市调控的一个热点，在热炒长达三个多月之后，却仍然没有人能说清楚它到底什么时候征，怎么征，在哪些城市征。至今为止，媒体关于房产税的报道几乎都成为“假新闻”，一有房产税的消息传出立刻会被媒体热炒，然后官方再出面澄清否认。有媒体称，房产税的传闻不过是政府在试探市场和民众的反应。从目前的形势来看，房产税出台的传闻确实对楼市或房价的走势产生了或多或少的影响，并使房产税在征收之前经过了广泛的社会讨论，增加了可接受度。但是，在舆论氛围已经形成情况下，如果房产税最终没有征收，受影响最大的必定是政府的公信力。
2010年07月23日 对于房产税2012年在部分试点城市的消息，财政部科研所的多位专家都表示未曾听闻。[详细]
2010年07月22日 传闻称房产税或于2012年试点，地产股大涨。[详细]
2010年07月21日 媒体报道称，在财政部举行的地方税改革研讨会上，有关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。[详细]
2010年07月09日 媒体报道上海、重庆两市向国务院上报的房产税方案并未获批。[详细]
2010年07月01日 媒体报道称住建部召开会议，要求各地加快推进个人住房信息系统建设，为房产税制定奠定基础。[详细]
2010年06月08日 上海决策层人士6月8日透露，为推进房产税并获得国务院同意，上海准备了五套方案。[详细]
2010年06月02日 一位知情人士昨日透露，湖北省鄂州市的物业税空转已经试点了很长时间。目前正在模拟的，是将原先按房产原值计税改为按评估值，也就是市值计税。该项评估由专业的评估机构进行。[详细]
2010年06月02日 记者电话采访了重庆市财政局局长刘伟。刘伟称重庆对房产税问题从未回避，而是在等待中央批复方案。可谓万事俱备，只欠东风。[详细]
2010年06月01日 一位上海市地产界的知情人士透露，在已上报国务院的上海市房产税实施细则修改方案中，房产税税率定为0.8%，其具体征收方式为，以契证上的购房金额为基数进行征收。[详细]
2010年06月01日 上海极有可能先对增量住宅征税，绝大部分自住性住宅(比如规定人均70平方米以内免征，就可以保护原有一套小二房，现新购一套大三房的改善性需求者)，暂且都会免征，而且税率也会比较低，6‰左右比较合适。[详细]
2010年05月31日 国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》指出，出台资源税改革方案，逐步推进房产税改革。[详细]
2010年05月31日 上海房产税方案已报中央 如何界定仍是难题[详细]
2010年5月27日 27日晚，网上又传上海将作为试点城市开征住房保有税。住房保有税传言再次升级。[详细]
2010年5月25日 午后，各网站突然冒出上海房地产调控细则即将出台的消息，最吸引眼球的莫过于上海将在全国首先征收房产税的内容。然而，截至20点30分，上海并没有公布任何有关楼市新政细则的消息。[详细]
2010年5月25日 上海将在6月份推出房产税新政，届时出台的是一个原则性的政策，具体实施可能还要推后。[详细]
2010年5月24日 发改委称“三年免谈房产税”言论严重失实。[详细]
2010年5月24日 财政部财政科学研究所所长贾康对“三年之内免谈房产税”一说表示：“三年不谈，那是研究人员说的，并不能代表官方。” [详细]
2010年5月22日 “渝十条”出台，未提及特别房产消费税[详细]
2010年5月17日 国家发改委产业研究所所长助理黄汉权对《华夏时报》记者明确表态:“三年之内免谈房产税。”与这一说法互相验证的则是国家税务总局公开表态:地方对房产税征收范围没有解释权。[详细]
2010年5月12日 媒体称上海楼市细则近日出台，将开始征收房产税。若符合征税条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税。[详细]
2010年4月20日 重庆财政局局长出面澄清，重庆“特别房产消费税”方案尚未获财政部批准。[详细]
2010年4月19日 重庆“特别房产消费税”方案已获批，此次“特别房产消费税”将针对大户型、非自住高档住宅和多套住宅，但具体税率如何仍在敲定中。[详细]
2010年4月14日 国务院“10号文”出台，明确提出“要发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用”，要求财政部、税务总局“加快研究制订引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策”。
2010年4月8日 上海市住房保障和房屋管理局8日晚在官方网站回应称，住房保有环节征税将由国家定。[详细]
2010年4月8日 继重庆宣布拟征特别房产消费 税 后 ，上海也将开征住房保有税。有消息称，针对房产征税的试点地区可能定在京、沪、深、渝四个城市。[详细]
2010年4月8日 重庆地税局和国税局对之前坊间流传的诸如“房产消费税”、“物业税在重庆试点”，重庆地税局均称“不清楚”。
2010年3月24日 3月24日重庆市长黄奇帆在重庆市人大常委会上称，重庆已上报国务院申请施行“特别房产消费税”等抑制高房价思路。[详细]
调控百日大事记
日期 部门 摘要
2010.07.13
住建部、银监会、国资委 部分媒体报道称“房地产市场调控有关政策可能取消”、“三套房贷放开”、“国资委授意央企拿地”，引起各界关注。昨日，住房和城乡建设部、银监会分别以不同形式进行了回应，均表示坚持贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》；国资委昨日也否认授意房地产央企扩张拿地。[详细]
2010.07.12
统计局 房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。[详细]
2010.07.10
国务院 国土部近日发出通知，要求征地涉及的拆迁补偿安置工作，要先安置后拆迁，国土部耕保司有关负责人解读称，征地要充分征求被征地农民意见，不得强行实施征地。[详细]
2010.06.18
住建部、国土部等六部门 6月11日，住建部、国家发改委、财政部、国土部、农业部、国家林业局联合印发《关于做好住房保障规划编制的通知》,部署2010-2012年保障性住房建设规划和“十二五”住房保障规划编制工作。[详细]
2010.06.12
住建部、发改委、财政部等七部委 由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布，旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。[详细]
2010.06.01
国务院 中国政府网全文公布了《国务院批转发展改革委的通知》，其中“逐步推进房产税改革”的提法最为引人关注。[详细]
2010.05.26
住建部、央行、银监会等11个相关部门 北京市11个相关职能部门联手推出一系列楼市调控措施，加强和改善房地产市场调控，支持居民自住和改善型住房消费，遏制房价过快上涨的势头，促进北京市房地产市场平稳健康发展。[详细]
2010.05.19
国税总局 国家税务总局日前下发《关于土地增值税清算有关问题的通知》,明确土地增值税清算时收入确认、房地产开发费用扣除等有关的问题。[详细]
2010.05.07
国务院 《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》提出，鼓励和引导民间资本进入政策性住房建设领域。[详细]
2010.04.23
住建部、民政部、财政部 三部联合针对部分地方廉租住房管理中的房源闲置、出借，日常管理和维修养护资金不落实，准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，做出有关规定。[详细]
2010.04.22
住建部 住建部发布通知，对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，将按照有关规定或者合同约定收回。[详细]
2010.04.20
保监会 4月20日，保监会主席吴定富在一季度保险监管工作会议上强调了保险资金运用“三不”原则，即不允许投资住宅类物业。[详细]
2010.04.20
银监会 刘明康在会上要求做好地方政府融资平台贷款风险管控，强调加强土地储备贷款管理，严控房地产开发贷款风险，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。 [详细]
2010.04.17
国务院 《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）印发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，需要引起高度重视。 [详细]
锵锵楼市
第59期：商业地产是楼市避风港？

调控政策出台后，此前住宅市场迅速降温，而商业地产项目却受到追捧。[详细]
第58期：楼市调控下的中介百态

新政后二手房市场已经表现出躁动了。近期接连出现二手房中介员工打架事件。[详细]
第57期：清算土地增值税

为调控房地产市场，地方税务机关加强了对地产商土地增值税的征管和清算工作。[详细]
第56期：房地产批判

房地产“过度资产化”更是会对实体经济产生强劲的分解作用。[详细]
第55期：地票交易：重庆新土改？

重庆地票交易制度，将城乡建设用地增减挂钩，农民也可以从城市化进程中获益。[详细]
第54期：国土部查35城商品房成本

5国土部要求下属部门年完成北京等35个重点城市的商品房成本构成调查与监测。[详细]
第53期：关注廉租房与公租房

在经适房频频质疑声中，定位于解决夹心层住房问题的公租房被广泛重视起来。[详细]
调控百日之降价楼盘
项目名称
6月价格(元/平米)
当前价格(元/平米)
跌幅
项目名称
6月价格(元/平米)
当前价格(元/平)
跌幅
万年花城·濠景 30000 28500 5%阳光邑上 15000 13500 6%
北京四季世家 85000 80000 5.88%鸿坤·理想城 23000 22000 4.3%
雍璟台(诗芳苑) 15000 14700 2%第三区 33000 32000 3%
一瓶兰亭36000 31000 13.8%专家国际公馆 23000 18200 20.8%
北京·198栋 24000 23000 4.2%林肯公园 22000 21000 4.5%
金澳国际 31680 29000 8.4%红玺台 53000 48000 10.42%
南宫景苑 18000 16500 8.3%唐宁ONE 40000 38000 5%
2U·香花畦 20000 19500 2.5%琴湖湾 18000 17500 2.77%
天恒乐活城 18600 15000 19.3%首开·常青藤 28000 26000 7.14%
唐巢 40000 39000 2.5%棕榈泉白金公寓 46000 45000 2.17%
龙湖·香醍溪苑 14000 13580 3%金汉绿港 18000 16000 11.1%
加州水郡 14000 10200 21.5%绿城百合公寓 15000 13500 10%
金色·漫香林 25000 24000 4%万科公园五号 46000 45000 2.17%
万科中粮紫苑 25000 24800 0.8%富力又一城 21000 19000 9.25%
调控百日之继续涨价楼盘
项目名称
6月价格(元/平米)
当前价格(元/平米)
涨幅
项目名称
6月价格(元/平米)
当前价格(元/平米)
涨幅
中国铁建国际城 20500 21000 2.43%天鹅湾 3500036000 2.85%
东阙都 46000 54000 17.39%珠江摩尔国际中心 29500 29800 1%
永翌公馆 32670 33000 1%西单·上国阙 74250 75000 1%
融科·香雪兰溪 17500 17800 1.7%大悦公寓 29000 30000 3.44%
璞瑅 43000 45000 4.7%悠唐·麒麟公馆 45000 46000　 2.22%
绿城北京诚园 42000 44000 4.76%K2·海棠湾 24000 25000 4.2%
天龙华鹤(天下儒寓) 22000 23500 6.8%中海紫御公馆 41500 45000 8.4%
首创·禧瑞都 63000 68000 7.93%强佑清河新城·优馆 22000 25000 13.6%
屯三里 38000 39500 3.94%中广·宜景湾 39500 40000 1.26%
智地·钻河公馆 26700 28000 4.8%西棕榈滩 16000 18000 12.5%
新天际SPACE+ 21000 22000 4.76%欧洲公馆 3500036000 2.8%
调控百日之楼市的未来
任志强
鼓励开发商尽快降价 给政府一个台阶下

我鼓励大家尽快的降，给政府一个台阶，后面就不会出恶性的政策。[详情]
叶檀
房价坚挺的日子不远了

正在进行的房地产调控是中国改变经济结构的最后一次机会。房地产调控，不成功便成仁。[详情]
樊纲
调控远未见效 警惕地产泡沫导致通胀

“房地产市场的泡沫所带来的通货膨胀的可能性更大。”调控主要为防止“经济过热” [详情]
钟伟
中国房地产行业的巅峰时刻已经过去

我不认为房地产还能够获得非常长足的发展，巅峰已经过去。[详情]
潘石屹
年底“见底”房价降20%

“国内楼市会回到2009年年初的水平，房价下降15%至20%。”潘石屹日前抛出的这一论断并非是危言耸听。[详情]
李文杰
三季度楼市价格下调会比较明显

在三季度，整个楼市，应该是价格下调会比较明显，而且会出现比较普遍的价格下调的局面。 [详情]
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