神马文学网房地产市场最先崩盘的中国城市将是哪个？
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 19:12:26
核心提示: 或许你看到文章标题后会不假思索地说，肯定是北京上海呗！错了！这两个都是中国的一流城市，也将是国际性的大都市，无论在现在还是在将来，都是精英们的聚集地……
或许你看到文章标题后会不假思索地说，肯定是北京上海呗!错了!这两个都是中国的一流城市，也将是国际性的大都市，无论在现在还是在将来，都是精英们的聚集地，房地产将长期走俏。
那么这个最先崩盘的幸运城市究竟是哪个呢?
我们应该将目光投向中部。近年来，利用中部崛起概念，中部省份房地产市场被热炒程度一点也不逊于北京上海，房地产投资也一度是地方政府用来拉动GDP的首要手段。所谓的区域经济振兴规划(例如皖江城市带)更是起到了推波助澜的作用，将这种热炒推向了顶峰。
上面提到了皖江城市带规划，你可能很自然地会想到安徽，恭喜你——这次你想对了!根据国家统计局数据，2010年1-4月安徽省无论是房产投资还是销售都居中部省份首位，大大领先于江西和河南。安徽2010年1~4月总额为473.73亿元的房产总投资中有333.97亿元投向了住宅，商品房销售总量达到1112.81万平米。然而这些已售的商品房有多少是真正用来居住呢?夜晚随便去该省哪个城市看看，你就会知道，黑灯率是多么的高!而一些地级市制造的政务新区概念更是在创建“鬼城”。该省房地产市场投机已经走进万劫不复阶段!
在安徽的这些地级市中，哪个城市的房地产市场会最先崩盘呢?想想谁的爆炒概念最多吧!“皖江城市带双核之一”“合芜蚌”“铁路枢纽”“紧邻江浙”“融入长三角”……毋庸置疑，这个幸运城市就是芜湖!根据测算，其住房空置率已经超过50%!
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