学者称房产税可达7000亿 比个税更能缩小贫富差距

来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/27 15:53:15
在昨天和讯网举办的“房产税:征还是不征?”的主题论坛上,中国人民大学财经金融学院教授安体富表示,房产税一旦开征,其规模将达到7000亿元。他认为,房产税不仅可以抑制炒房,而且就缩小贫富差距而言,房产税比个人所得税更有效。买房,购房,装修论坛,房产论坛" O% Q: d) s
    “房产税要不要开征”已经被社会各界争论了半年时间,即使在税务学界,反对开征房产税的声音也很多。安体富表示:“我估计,炒房需求占目前房屋总需求的40%左右,通过开征房产说可以抑制这部分炒房需求,楼市供求就比较容易平衡,价格就会下降。”
+ K# p/ ]新浪乐居论坛    按照安体富的计算,在现有的住房中,有60%的房子在房产税征收范围之内,全国有150亿平方米的住宅可以征房产税。假定平均房价是3000元/平方米,房产税税率是1.2%,那么住宅部分的房产税可以达到5500亿元,加上商业地产已经征收的房产税,整个房产税规模大体上是7000亿元。买房,购房,装修论坛,房产论坛) j& R, i$ U/ a
    安体富表示,目前我国房产税占地方财政收入的比重只有6%,而针对住宅的房产税一旦开征,房产税将成为排在增值税、企业所得税和增值税之后的第四大税种。开征房产税可以保证地方政府有稳定的、经常性的和不断增长的收入来源,有利于规范地方政府的行为。此外,房产税缩小贫富差距比个人所得税更有效。新浪乐居7 \' h  G
    北京大学房地产研究所所长陈国强表示,单纯依靠税收无法解决房价上涨