樊纲：不要用房地产投资下跌吓唬人

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/05/06 20:50:23

樊纲来源：资料图

著名经济学家樊纲12日出席此间举行的2010博鳌房地产论坛,在谈到有言论称房地产投资下降影响GDP增长时表示,不要用房地产投资下跌吓唬人,GDP增长从两位数回到8%或9%的正常增长,正是宏观调控的意义所在。

樊纲在论坛上谈到今年中国宏观经济表现时称,GDP增长从年初预计的12%下降到现在有望实现的9%左右,中国经济从趋于过热拉回到相对平稳的水平,宏观调控是积极、正面的,有利于市场稳定增长,防止出现大的泡沫。

自1998年住房改革以来,中国房地产业走上快速发展的道路。房地产开发投资年均增长20%,对新增GDP的贡献率平均超过9个百分点。国家统计局最新发布的数据表明,今年1至7月,全国房地产开发投资23865亿元人民币,同比增长37.2%。

对此,樊纲认为,如果未来中国房地产业投资增长下跌10个点,到27%左右,亦是回归正常增长水平。

樊纲指出,中国房地产热和当前投资领域出现的一些问题相关。近年货币增长速度大大高于名义GDP增长速度,同时又扩增贷款,因此产生投资过热、资产泡沫。另外,中国储蓄高企,尤其是企业储蓄较大,也有较强的投资需求。

樊纲认为,中国亟待财税体制改革,增加消费,减少投资需求,以此平衡中国经济；同时,中国政府要开放更多的垄断行业,让更多的民营、私人资本进入,并鼓励中国资本走出去,以此分散投资,缓解房地产投资压力。

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