国家统计局在误导宏观调控

国家统计局在误导宏观调控

2010-08-11 17:30:38

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以前在上大学的时候，舍友们对那些喜欢雷人的同学评论常是“长得丑不是你的罪，出来吓人就是你的不对”。这话我一直觉得极其恶毒，颇不以为然，直到网络上出现了凤姐，我才知道，有时候真的是忍无可忍，再难用其他言语来形容这种感觉。

可是，凤姐再雷人，最多不过只是娱乐大众而已，说低俗也好雷人也好，倒是于大家都无伤大雅，但政府部门雷人就大不一样，小者危及政府形象，大者伤及大众利益，这就有些让人忍无可忍了。

要说最不具公信力的政府机构，原本天气预报的发布单位气象局应该算是一个，可人家多少还有些依据，看看统计局，简直就是贻笑大方，以至于公众都在质疑，这个部门的存在有何意义？是不是因为政府实在有些人没地方安排了，非要找些事情给人做才设定这么个部门？

前不久，在三月份房价暴涨的时候，统计局发布的北京房价涨幅数据已经让公众严重质疑过一次，以至于统计局领导最后不得不公开承认统计方法有些问题。

没想到，时间刚过那么几个月，统计局又闹笑话了。

国家统计局刚发布的7月全国房地产运行数据显示：7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，其中，北京市新建住房价格同比上涨20.1%，涨幅居全国之首。环比上涨0.3%。

北京房价7月份涨幅居全国之首？

北京7月哪几个项目涨价了？

我想，所有在北京从事房地产行业的人都应该看得到，北京房价7月要说降多少倒也未必，但至少许多项目都在采取打折促销和低价开盘，不敢说房价有明显回落，但要说还在大幅上涨，这绝对属于扯淡。

确实有些雷人。

我知道，统计局这班人只看数字，而从不考虑其中的关联。

北京自4月宏观调控政策出台以来，大量项目纷纷推迟开盘，到7月才形成真正的供应量。根据北京市交易管理网的数据，7月份北京新房成交10629套，同比下降54.9%，环比上涨3.9%。其中新房住宅成交5783套，仅为去年同期的1/3，环比上涨16.5%。二手房市场，7月份北京全市共成交二手住宅10367套，同比降六成，环比持平。二手住宅签约面积约101万平方米，同比下滑56.7%，环比微降1%。

房价方面，北京7月大多数楼盘纷纷采取低价开盘的方式，其中房价回落最明显的区域当属此前一直今年涨幅排名之首的通州，京洲世家推出74折特价房，房价从22000元/平方米直接降16000元/平方米，降幅高达6000元/平方米；新开盘的金隅花石匠网签成交25套，均价14678元/平方米，低于市场预期2000元/平方米；新华联运河湾成交均价约17000元/平方米，比之前报价降了3000元/平方米；7月24日，位于房山区长阳镇的中粮万科·长阳半岛，以均价13400元/平方米开盘，而其周边同品质二手房价为14000元/平方米；7月30日，位于大兴区黄村的保利·茉莉公馆二期以均价17000元/平方米开盘，其周边二手房价在19000元/平方米左右；7月31日，位于朝阳区望京东部的首开·国风上观以均价24124元/平方米开盘，其周边二手房价为26000元/平方米左右。

这些新开盘的项目大部分采取低开策略，直接带动周边老项目的价格回落，事实上北京的房价已经有了明显的价格松动。但是如果只是单纯对比6月的价格，以通州为例，大部分项目集中在7月开盘，而4、5、6三个月基本上没有什么供应量，而之前的京贸国际城在3月开盘，价格飙涨到23000元/平方米，通州当时几乎已经没有2万以下的房子，而现在，绝大部分项目销售价格都回落到2万以下。这些其实从房地产交易管理网省均可轻易获得的数据，怎么和统计局的差异就如此巨大？

要知道，许多时候，国家统计局的数据对国家的宏观调控政策制定有着重大的影响，在此前房价暴涨的时候，统计局的数据所反映的，则多数时候房价都是比较平稳，笔者记得前几个月统计局曾经发布的数据显示北京2010年房价相比09年同期的涨幅不到几个百分点，可是，在北京所有人都知道，同期北京房价实际涨幅至少相比09年上涨60%，数据差异如此巨大，以至于全国一片哗然。

我们可以理解数据统计之中存在巨大的难度，然而，作为国家经济宏观运行数据发布的权威部门，国家统计局数据一旦失误，对政策的制定将产生重大的影响，可以说，错误的数据将误导国家宏观调控政策的制定，所以，如何让相关数据真实的反应市场现实的运行情况，这将是相关部门核心的工作，而不能在所有人都看出有问题的时候，统计局还在拼命找理由解释数据统计方法上的问题存在有多少历史原因。

公众需要的，是真相，不管好的坏的，首先必须是真的。