解读北京房地产新政 让中低收入者买得起房

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 08:07:53
北京市规划委副总规划师温宗勇日前在解读房地产新政府时表示，在市场失效的情况下，政府就要起到一个调控的作用，通过政府的直接投入或政策引导等方式让中低收入的老百姓可以买到房子，租到房子。
北京市规划委日前公布了《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划》（2006至2010），要求今后三环外不在政府土地储备控制区域内的普通商品房项目，必须配套建设保障性住房和两限房。此举措引起社会的广泛关注。
《新京报》报道，温宗勇在谈到政策出台背景时表示，由于近年来房地产的结构太商业化了，随着市场的需求，房价不断上涨，中低收入的人群买房很困难。在市场失效的情况下，政府就要起到一个调控的作用，通过政府的直接投入或政策引导等方式让中低收入的老百姓可以买到房子，租到房子。
在被问到这是不是政府在用政策来调控房价的问题时，温宗勇表示，市场就是追求利益最大化，如果没有钱赚，市场就不会提供相应的产品。所以市场有时就会失效。在市场失效的情况下，政府就要起到一个调控的作用，通过政府的直接投入或政策引导等方式让中低收入的老百姓可以买到房子，租到房子。
据透露，政府的调控有直接的手段和间接的手段，直接的手段就是直接划拨土地供房，间接的手段就是制定政策，通过政策有效的引导来调控。
温宗勇强调，从相关部门对家庭收入水平和住房情况的初步统计来看，应享受保障性住房的家庭约占城镇户籍的13%左右，这个数字和一般大城市的相关数字差不多。十一五期间的保障性住房的供应量，应力争使大部分低收入家庭和部分中低收入住房困难家庭的住房条件得到改善。
据悉，因为北京中低收入者并不是集中在哪个地方，各个区都有，所以保障性住房是应该均匀分布。在十五期间，北京市经济适用住房的选址，北部的量比较大，比如回龙观、天通苑等。所以这次考虑以东部和南部为重点。
解读北京房地产新政 让中低收入者买得起房 专家解读房地产新政 房地产新政解读... 2010房地产新政解读-西安房地产信息网 北京平均工作25年买得起房 通胀让中低收入群体痛苦 任志强：不该抑制房价 农民工在北京都买得起房 住房双轨制：让中低收入群体“居者有其屋” 住房双轨制：让中低收入群体“居者有其屋” 让中低收入者做大自己的“蛋糕” 1--人民网 让中低收入者做大自己的“蛋糕”?(2)----人民网 【房地产新政】享受经适房者禁购二套房-房地产动态--中顾房产律师网 低收入者活该无房 房地产新政4 房地产新政5 2010年房地产新政 买得起房需要多久？ 任志强：不该抑制房价 农民工在北京都买得起房 - 东方财富网 北京六环内房价破万 中低收入家庭“被”远郊化 - 雅虎资讯 河南高考新政解读 生活必需品价格涨不停 中国中低收入者压力增大 国家税务总局：2006年我国中低收入者税负减轻 中国应该尽快对中低收入者退税 分配改革方案有望出台 着力提高中低收入者收入