不得了啦，专家说：大学生毕业就可以买得起房，就会亡国[讨论] - 社会聚焦 - 铁血社区

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 05:35:06

不得了啦，专家说：大学生毕业就可以买得起房，就会亡国[讨论]


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  • 经济学家语出惊人：若刚毕业就能买上房国家会衰亡

    2010年07月29日 10:05南方日报

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    “楼市调控的正式版目标已经实现，而山寨版目标则无法实现。”昨日上午，花都区政府主办“珠三角楼市步入花都新时间”保利高峰论坛。国金证券首席经济学家金岩石在论坛上说，在目前我国城市化建设高歌猛进的时候，期望房价大跌，是不现实的。知名财经评论员叶檀也在论坛上建议，投资型买房要悠着点，自住型买房现在可以出手。


    金岩石:


    “期待房价大跌不现实”


    本轮楼市调控的目标究竟是什么?金岩石说，正式版本是遏制少数城市房价过快上涨，北京、上海、深圳和杭州等一线城市的房价经过调控，房价上涨已经得到了控制，“正版目标”已经实现了。


    为什么老百姓觉得房价没跌？金岩石表示，实际上，这是因为坊间还流传着一个山寨版目标，即楼价要跌20%、30%，甚至跌到老百姓都买得起，这些老百姓的标准是打工者和刚刚毕业的大学生。


    “要实现山寨版目标要等到超级泡沫破灭，按照国际经验，当城市化基本完成，即城市化率达到60%，楼市可能崩盘。因此，现在山寨版目标无法实现。”金岩石说，在目前我国城市化建设高歌猛进的时候，期望房价大跌，是不现实的。”

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    金岩石认为，当一个城市自有住宅率超过50%，城市就会死亡。如果刚刚毕业的人都能买上房，那么国家就会衰亡，因为这会令人丧失目标，丧失实现目标的动力。

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