神马文学网一只闲不住的手
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/26 14:37:31
1.中国特色的社会主义市场经济，简单讲就是两只手，一只看不见的手——市场（弹簧），一只闲不住的手——政策。 2.金岩石：在中国经济当前的历史阶段，房地产业实际上承担着双重社会责任，第一是化解通货膨胀，第二是缓解社会动荡。 3. 2009年中国经济领先世界复苏，最重要的原因就是超额货币发行，与2008年相比，广义货币即M2的总额增长了27.59％。虽然从理论上说，超额货币可以在完成驱动政府投资的使命之后退出流通，但是货币如水，覆水难收，不管流到谁手里，都会被当做财富，结果就是超额货币很难退出流通，而不能退出流通的超额货币就只有两个流向：其一是流向消费品的一篮子商品，可以比喻为浮在水池中的“水桶”，另一个流向就是进入水池，也就是投资品市场。超额货币流向“水桶”，就会导致恶性通胀，并可能引发社会动荡，超额货币流向水池，就会推高资产泡沫，放大金融风险，扩大两极分化。
这就出现了一个两难选择，而在两难相权取其一的情况下，政府必然会把超额货币主要分流到“水池”之中，这就是房地产市场中的资产泡沫。
因此，当前中国房地产中的资产泡沫，是客观存在的事实，并酝酿着两大风险：一个是金融市场风险，一个是社会动荡的风险。房价上涨作为资产泡沫的生成，其源头是超额货币，而超额货币又是化解失业危机的手段，在这种情况下，高房价就变成了化解高失业的社会成本，同时，房地产就必须承担缓解社会动荡的社会责任。所以，在我看来，本轮楼市调控，必须遏制少数城市房价过快上涨，但潜台词是，要追求多数城市房价平稳上涨，这就是我理解的政策调控目标 投资者总希望北京出政策来稳市场，却不知北京也急等市场出数据来稳政策。最近，两个数据一降一弹，给中南海降了血压，给市场减了抑郁。