神马文学网一面复制发展 一面复制问题-中国选举与治理网
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/06 12:13:14
一面复制发展 一面复制问题
作者：曾昭鹏
来源：联合早报
来源日期：2010-7-23
本站发布时间：2010-7-23 8:55:27
阅读量：88次
车子在宁夏银川市内宽敞平坦的马路上行驶，窗外有整齐栽种的花草树木，还有一片美轮美奂的城市景观。在不断变换的城市风景中，少不了目前在中国最常见的大兴土木。
围着工地的房地产广告，无论是公寓、商场，还是办公室空间，许诺的都是美好的未来生活方式。
“你相信吗?这里去年是中国房地产价格增长最火爆的城市。”采访团中一个在中国工作超过十年、从事财经专题报道的资深外国同行在车上和我闲聊时提到这点。
他很有兴趣发掘背后的原因，还有西部大开发对银川这个属于宁夏，即中国国内经济社会发展水平最落后省区之一的城市，所产生的带动作用。
这个外国同行几乎到过中国所有省区，宁夏是他少数没有到过的地方，这次特地参与中国外交部外国记者中心组织的采访，了解一些当地的情况。
追踪中国房地产发展和泡沫化程度的他关注的其中一个方面是，中国地方在发展和开发的过程中，是不是在复制一个又一个与在地一般民众负担能力和生活脱节的“空城”。
外国同行在此行前做了功课，而且观察非常敏锐。他说：“刚才我们经过的那家五星级酒店，我上网查过，刚刚开幕不久，不知道这里有什么商务活动还是旅游需求，可以达到这样的消费水平。”
当晚和几个外国同行结伴在银川市区内转了几圈，清楚地感觉到银川城市的活力确实和其房地产价格的增速不成正比。许多楼房一片昏暗，可见空置率是个问题。
据媒体报道，作为西北地区一个拥有150万人口的中等城市，银川的房价尽管没有一线城市的超高水平，但去年其房价涨幅一度连续10个月在全国70个大中城市位居第一。
今年一季度，这个享有“塞上江南”之称的城市房屋销售价格同比显著上涨14.8%。在国家楼市新政出台的背景下，6月份的商品住宅价格同比上涨15.9%，价格依旧坚挺。
报道指出，来自宁夏其他城市以及宁夏周边的内蒙古、甘肃、陕西等地的购房者近期纷纷到银川定居，刺激了房地产市场投资的大幅增长，也在很大程度上推高尤其是高端住宅的房价。
经过10年的西部大开发，宁夏人民的生活水平或许已显著提高，但根据数据，当地去年的人年均收入也只有1万4025元(城镇居民)和4048元(农民)，高端房地产销售火热，与民众收入水平的差距，凸显的是宁夏也在复制着中国其他地方的发展问题，也让人好奇其双位数的地方GDP增长是不是只由房地产投资所支撑。
事实上，在解决民生问题方面，宁夏政府并非完全忽略，但相对于当地的收入水平，这样的发展是不是一种落到实处惠及老百姓的进步，还是另一轮与民众渐行渐远的发展幻象，是值得反思的问题。
而政府是否有把所有可使用的资源都投入在改善民生，反映它对民生的重视程度，想必民众也有自己的判断。
在离开的那天早上，经过银川新规划区，看见路旁有一座富丽堂皇的古式建筑矗立，与旁边现代化的国际会展中心显得有点不搭调。
“哇，实在是太华丽了，那是什么大厦?”采访团中的印度同行看不懂建筑上的标示文字，转头问我，我仔细一看，告诉他说：“是宁夏高速公路管理中心的大楼”。
“奇怪，这里不是经济欠发达地区吗?为什么一个高速公路管理部门的办公室需要这么宏伟的建筑?省下这些钱去帮助穷人不是更好吗?”在他旁边的翻译只能尴尬地笑。
作者：曾昭鹏
来源：联合早报
来源日期：2010-7-23
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车子在宁夏银川市内宽敞平坦的马路上行驶，窗外有整齐栽种的花草树木，还有一片美轮美奂的城市景观。在不断变换的城市风景中，少不了目前在中国最常见的大兴土木。
围着工地的房地产广告，无论是公寓、商场，还是办公室空间，许诺的都是美好的未来生活方式。
“你相信吗?这里去年是中国房地产价格增长最火爆的城市。”采访团中一个在中国工作超过十年、从事财经专题报道的资深外国同行在车上和我闲聊时提到这点。
他很有兴趣发掘背后的原因，还有西部大开发对银川这个属于宁夏，即中国国内经济社会发展水平最落后省区之一的城市，所产生的带动作用。
这个外国同行几乎到过中国所有省区，宁夏是他少数没有到过的地方，这次特地参与中国外交部外国记者中心组织的采访，了解一些当地的情况。
追踪中国房地产发展和泡沫化程度的他关注的其中一个方面是，中国地方在发展和开发的过程中，是不是在复制一个又一个与在地一般民众负担能力和生活脱节的“空城”。
外国同行在此行前做了功课，而且观察非常敏锐。他说：“刚才我们经过的那家五星级酒店，我上网查过，刚刚开幕不久，不知道这里有什么商务活动还是旅游需求，可以达到这样的消费水平。”
当晚和几个外国同行结伴在银川市区内转了几圈，清楚地感觉到银川城市的活力确实和其房地产价格的增速不成正比。许多楼房一片昏暗，可见空置率是个问题。
据媒体报道，作为西北地区一个拥有150万人口的中等城市，银川的房价尽管没有一线城市的超高水平，但去年其房价涨幅一度连续10个月在全国70个大中城市位居第一。
今年一季度，这个享有“塞上江南”之称的城市房屋销售价格同比显著上涨14.8%。在国家楼市新政出台的背景下，6月份的商品住宅价格同比上涨15.9%，价格依旧坚挺。
报道指出，来自宁夏其他城市以及宁夏周边的内蒙古、甘肃、陕西等地的购房者近期纷纷到银川定居，刺激了房地产市场投资的大幅增长，也在很大程度上推高尤其是高端住宅的房价。
经过10年的西部大开发，宁夏人民的生活水平或许已显著提高，但根据数据，当地去年的人年均收入也只有1万4025元(城镇居民)和4048元(农民)，高端房地产销售火热，与民众收入水平的差距，凸显的是宁夏也在复制着中国其他地方的发展问题，也让人好奇其双位数的地方GDP增长是不是只由房地产投资所支撑。
事实上，在解决民生问题方面，宁夏政府并非完全忽略，但相对于当地的收入水平，这样的发展是不是一种落到实处惠及老百姓的进步，还是另一轮与民众渐行渐远的发展幻象，是值得反思的问题。
而政府是否有把所有可使用的资源都投入在改善民生，反映它对民生的重视程度，想必民众也有自己的判断。
在离开的那天早上，经过银川新规划区，看见路旁有一座富丽堂皇的古式建筑矗立，与旁边现代化的国际会展中心显得有点不搭调。
“哇，实在是太华丽了，那是什么大厦?”采访团中的印度同行看不懂建筑上的标示文字，转头问我，我仔细一看，告诉他说：“是宁夏高速公路管理中心的大楼”。
“奇怪，这里不是经济欠发达地区吗?为什么一个高速公路管理部门的办公室需要这么宏伟的建筑?省下这些钱去帮助穷人不是更好吗?”在他旁边的翻译只能尴尬地笑。
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