国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知

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国税函[2009]520号
国家税务总局  2009-09-17
各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局：??
近接部分地区反映土地使用者将土地使用权归还给土地所有者时，政府收回土地使用权的正式文件如何掌握以及纳税人进行拆除建筑物、平整土地并代垫拆迁补偿费的行为如何征收营业税的问题。经研究，现明确如下：??
一、《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函〔2008〕277号）中关于县级以上（含）地方人民政府收回土地使用权的正式文件，包括县级以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用权文件，以及土地管理部门报经县级以上（含）地方人民政府同意后由该土地管理部门出具的收回土地使用权文件。??
二、 纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的过程中，其提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按照“建筑业”税目缴纳营业税；其代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的行为属于“服务业—代理业”行为，应以提供代理劳务取得的全部收入减去其代委托方支付的拆迁补偿费后的余额为营业额计算缴纳营业税。
国家税务总局
二00九年九月十七日
国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知 国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知 国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知2009 关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知 关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知 国家税务总局 关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知2008 333、 有关土地使用权营业税及土地增值税涉及的问题 纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地取得劳务收入，并代垫拆迁补偿费，该纳税人应如何缴纳营业税... 国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复2007 国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复 国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复 国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知 国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知 财政部 国家税务总局关于纳税人以清包工形式提供装饰劳务征收营业税问题的通知 关于部分纳税人对第16届亚运会提供服务赞助有关营业税问题的通知 工业和信息化部 国家税务总局关于中小企业信用担保机构免征营业税有关问题的通知 国家发展改革委、国家税务总局关于中小企业信用担保机构免征营业税有关问题的通知 国家税务总局关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知 财政部 国家税务总局关于加强教育劳务营业税征收管理有关问题的通知2006 国家税务总局关于《增值税一般纳税人资格认定管理办法》政策衔接有关问题的通知 国家税务总局关于《增值税一般纳税人资格认定管理办法》政策衔接有关问题的通知 国家税务总局关于辅导期一般纳税人实施“先比对、后扣税”有关问题的通知 国家税务总局 中国保险监督管理委员会关于保险机构代收代缴车船税有关问题的通知 国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知 ( 国税函〔2010〕220号)