空手套白狼之房地产投资术（1）美国篇之答案

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 00:50:32
http://www.aigaogao.com/blog/archives/2007_06_05_1127497.html
在《空手套白狼之房地产投资术（1）美国篇》最后提了一个问题：
虽然Casey同学在投资房地产的过程中走错了很多步，但唯一没有错的是借贷！
知道他最最最最最最最最错在哪里吗？
谢谢各位踊跃拍脑袋给出各种各样的答案。
但是，爱搞搞还是失望了。
不少同学都“猜”得很接近，可自己却没有自信去确认。
最令我失望的是，本来这个“考试”是开卷的，答案就在试卷底下压着，却基本没有同学掀开来看。
有一两个同学掀开了，却只看了封面而“懒”得再多翻一页看答案。
那么这个开卷答案是什么呢？
我发那篇时候刚好Casey同学写了篇他获《富爸爸、穷爸爸》系列作者罗伯特的邀请参加他的小型讲座的文章，上面有整个过程的视频如下，假如同学们点击一下看完这个录像的话，你已经知道答案（现在不看下文先看看视频也行呀，希望国内的同学能看到YouTube）。
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在听完Casey同学的描述后，罗伯特先生帮他解疑：

整件事情他错在：
房地产是有周期的（其实任何金融资产都一样，股市也同样），罗先生说自己在加尼福尼亚洲已经经历过3个地产周期了； 价格的变动是波浪型上升； 你要找对买入及卖出的点，Casey同学是在差不多峰顶时候买入； 低价时候买入，高价时候卖出 哪里有灾难（当别人亏钱），哪里就有钱挣（你可以挣钱）。
哈哈，好像很简单对吗？
其实低买高卖谁都会，但做起来就比想象中难多了，因为你内心的心魔（贪婪与恐惧）总会让你高买低卖。
公布这个答案的时机其实很合时宜，咱们刚好碰上中国股市暴跌，到目前为止，大盘跌了20%左右，不少同学手头上股票跌得更多，但又有多少个同学准备“低买”而不是“低卖”的呢？
另外，这次开卷考试的经验教训是什么呢？
咱们中国同学最不喜欢“刨根问底”，我们喜欢加入羊群和“别羊”一块儿慷慨激昂，我们沉醉于骂人时候嘴上升风，我们最能胜任的是从脑袋里面那堆“道德成见”里随手沾一条出来评论别人。
但我们最不愿意做的就是问“为什么？”，然后自己回答。
有同学希望我早日开写《如何教育你的孩子让其具有社会竞争力》，俺不是不想写，只是想写的东西确实太多了，不过下面先给出其中一个竞争力：
在网上看东西时候一定要点超链接，看书时候一定要看参照目录，然后深究下去，自己判断“证据”是否确着。
顺便，再留一个作业：
当投资房地产时候，万一准备低买，却判断错误了，原来不是底，只是半山腰，怎么办？
提示：罗先生在录像里说了，你认认真真看完就听到了。
爱搞搞 写于 06/05/2007 01:36 PM
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