神马文学网华盛顿智库：中国房地产泡沫若不破将后果严重
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 15:21:14
2010年07月15日 08:06 东方早报 【大中小】 【打印】共有评论25条
华盛顿智库机构中国问题专家鲍泰利
鲍泰利认为，目前中国经济面临严重的住房市场泡沫、大规模劳动力风波和潜在的国内债务风险。徐晓林 早报资料
早报记者 金蓓蕾 发自华盛顿
华盛顿智库机构的权威中国问题专家鲍泰利(Pieter Bottelier)在华盛顿接受早报记者专访时指出，房地产市场的价格修正对中国经济的影响将非常有限，中国发生金融危机的可能性很小。但中国的经济复苏之路并不平坦，今后还将继续“乘坐过山车”。
高度关注中国经济的鲍泰利曾在世界银行任职多年，并担任过世界银行驻北京首席代表。他还曾任哈佛大学肯尼迪政治学院客座教授，目前在约翰·霍普金斯大学高等国际研究院任高级客座教授。
中国经济需要适度降温
“在过去的5年中，北京一直都在谈论转变经济发展模式，但现在看上去中国经济终于开始了些许调整。我认为更多的调整是必要的。”
东方早报：中国经济过去几年的高速增长及其在本轮金融危机中的表现让许多国家非常羡慕，中国政府大力度的经济刺激方案也得到多方赞许。但近期中国经济的放缓和资本市场的低迷引起普遍担忧。你如何评价中国政府过去几年的经济政策？
鲍泰利：中国的经济刺激方案是全世界最大的，而且也可以说是全世界最成功的。仅仅距离将全球经济拖下水的美国雷曼兄弟公司的倒台不过7个星期，中国就发布了经济刺激方案。除了反应迅速外，该刺激方案的成功还在于以下几点：
(1)中央政府以及大多数地方政府有许多设计和实施刺激方案的相关经验，比如，在1997-1998年亚洲金融危机爆发之后的1998年-2003年期间的经验。
(2)中央政府和地方政府都有“想让经济尽快走上正轨”的共同利益。
(3)经过10年深入的改革，银行相对来说情况不错，有足够的流动资金实现新项目的快速融资。
(4)中国并没有像美国那样过度杠杆化。
中国的经济刺激计划也带来负面影响。最主要的是，银行信贷扩张得太快了。2009年信贷扩张了9.6万亿元人民币，这超过了“正常”水平的两倍。现在，在过度流动性导致投机性财产购置(包括有钱的国有单位一掷千金)后，许多地区的房地产价格和地方政府债务的不断膨胀，引起了人们的普遍担心。
2010年第一季度中国经济呈现出过热现象，经济增长不得不在第二季度降温。我对中国经济的放缓并不担忧，整个2010年的总增速仍然会很高，可能是9%。中国经济适度降温是需要的。
我很高兴中国政府非常严肃地关注经济结构调整的迫切需求。在过去的5年中，北京一直都在谈论转变经济发展模式，但现在看上去中国经济终于开始了些许调整。我认为更多的调整是必要的。
我很高兴看到“高增长”不再是政府的首要目标，诸如更平衡、更环保、缩小社会不平等、改善农村发展质量等其他目标正得到政府更多的关注。
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我很高兴中国政府非常严肃地关注经济结构调整的迫切需求。在过去的5年中，北京一直都在谈论转变经济发展模式，但现在看上去中国经济终于开始了些许调整。我认为更多的调整是必要的。
我很高兴看到“高增长”不再是政府的首要目标，诸如更平衡、更环保、缩小社会不平等、改善农村发展质量等其他目标正得到政府更多的关注。
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