神马文学网朝鲜日报 中国不亚于韩国的房产投机热
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 02:27:26
身居韩国的妻子最近变成了另外一个人。她原本是一个连电话号码都记不住的对数字非常迟钝的人。但最近只要我们通电话，内容都离不开数字。随着她和孩子来北京的日子越来越近，就更是如此。
“老公，怎么把全租房的房租收回来？某某基金收益率超过30%，是银行利息的7倍。股指达到了1426点，干脆买股票好吗？”妻子现在很苦恼，她打算把我们夫妇可能用一生来完成的作业一下子做完。所谓作业就是“拥有自己的住房”。她今天肯定也是在一边看报纸上的经济专栏，一边用笔做标记。身处北京的丈夫甩给她一句话：“不要太伤脑筋了，一定会有办法的。”
中国老百姓最近也陷入了和我妻子一样的苦恼中。中国的报纸和广播中，百姓购房难是不变的话题。经常听到有人说，涨幅惊人的房价使上班族怎么努力存钱也无法买到真正属于自己的住房，一辈子都得当房奴，偿还购房贷款。中国最具代表性的官方媒体中央电视台和《人民日报》上的相关报导从未间断过，偶然遇见年龄相仿的中国朋友，也是三句不离这个话题。
尤其是，拥有购房梦的老百姓们最关心的就是经济适用房，就是指政府向开发商低价提供土地，降低建筑费用，再以普通公寓的一半或三分之一的价格出售的平民住房，与不久前在韩国引起争论的“半价公寓”的概念相似。在此类住宅开盘销售的地方，为获得购房权，人们从凌晨就开始排队。为了保住位置，有的人从前一天开始就由家人轮流熬夜排队。
但是，即便这么努力，也经常会白辛苦一场。虽然政策的制定是为了给百姓带来实惠，但问题是政策的疏漏太多，受益者另有其人。
在北京，如果想获得经济适用房购买权，月收入要低于五千元，并且要出具经过公证的收入证明书。但是，在鸡蛋都能造假的中国，伪造一份档太轻而易举了。于是，月收入几万元的高收人群也混进贫困阶层，取得了购买权。更有神通广大者干脆不必履行这些繁琐的手续。
他们串通住宅开发商，借用假名把事先留出的房子席卷一空。《人民日报》中“穷人熬夜排队买不上，富人开着奔驰买几套”说的就是这个问题。成批抢购的房子或以三倍的价格卖掉，或者出租。租房的人是真正的平民百姓。这些“真平民”租住“假平民”的平民住房，恶性循环正在愈演愈烈。
和韩国一样，中国的“炒房团”也不甘寂寞。他们不择手段地囤积住房，然后转手高价出售。高出的差价基本超过了开盘售价的一半。实际上与一般住房已没什么差异，不能称其为半价公寓了。
中国政府表示，为了尽快杜绝这种不正常现象，将加强经济适用房销售价格标准的审查。建设部部长宣布：“要把经济适用房还给老百姓。”
但老百姓对此却态度冷静。经济适用房问题从中国允许住房买卖的1997年开始算的话，已是长达十年老大难了。虽然出台了提高交易税、控制贷款等各种房地产政策，但“政府每次出台政策，房价都是且调且涨”也是中国的老生常谈了。
“老公，怎么把全租房的房租收回来？某某基金收益率超过30%，是银行利息的7倍。股指达到了1426点，干脆买股票好吗？”妻子现在很苦恼，她打算把我们夫妇可能用一生来完成的作业一下子做完。所谓作业就是“拥有自己的住房”。她今天肯定也是在一边看报纸上的经济专栏，一边用笔做标记。身处北京的丈夫甩给她一句话：“不要太伤脑筋了，一定会有办法的。”
中国老百姓最近也陷入了和我妻子一样的苦恼中。中国的报纸和广播中，百姓购房难是不变的话题。经常听到有人说，涨幅惊人的房价使上班族怎么努力存钱也无法买到真正属于自己的住房，一辈子都得当房奴，偿还购房贷款。中国最具代表性的官方媒体中央电视台和《人民日报》上的相关报导从未间断过，偶然遇见年龄相仿的中国朋友，也是三句不离这个话题。
尤其是，拥有购房梦的老百姓们最关心的就是经济适用房，就是指政府向开发商低价提供土地，降低建筑费用，再以普通公寓的一半或三分之一的价格出售的平民住房，与不久前在韩国引起争论的“半价公寓”的概念相似。在此类住宅开盘销售的地方，为获得购房权，人们从凌晨就开始排队。为了保住位置，有的人从前一天开始就由家人轮流熬夜排队。
但是，即便这么努力，也经常会白辛苦一场。虽然政策的制定是为了给百姓带来实惠，但问题是政策的疏漏太多，受益者另有其人。
在北京，如果想获得经济适用房购买权，月收入要低于五千元，并且要出具经过公证的收入证明书。但是，在鸡蛋都能造假的中国，伪造一份档太轻而易举了。于是，月收入几万元的高收人群也混进贫困阶层，取得了购买权。更有神通广大者干脆不必履行这些繁琐的手续。
他们串通住宅开发商，借用假名把事先留出的房子席卷一空。《人民日报》中“穷人熬夜排队买不上，富人开着奔驰买几套”说的就是这个问题。成批抢购的房子或以三倍的价格卖掉，或者出租。租房的人是真正的平民百姓。这些“真平民”租住“假平民”的平民住房，恶性循环正在愈演愈烈。
和韩国一样，中国的“炒房团”也不甘寂寞。他们不择手段地囤积住房，然后转手高价出售。高出的差价基本超过了开盘售价的一半。实际上与一般住房已没什么差异，不能称其为半价公寓了。
中国政府表示，为了尽快杜绝这种不正常现象，将加强经济适用房销售价格标准的审查。建设部部长宣布：“要把经济适用房还给老百姓。”
但老百姓对此却态度冷静。经济适用房问题从中国允许住房买卖的1997年开始算的话，已是长达十年老大难了。虽然出台了提高交易税、控制贷款等各种房地产政策，但“政府每次出台政策，房价都是且调且涨”也是中国的老生常谈了。
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