“澳中国际投资”高峰论坛举行

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 02:19:48
  澳开发商来华推销房地产 国土资源网 (2010年6月17日  10:55) 　本网讯（李军晶）6月5日，记者从“澳中国际投资”高峰论坛上得知，受房地产宏观调控新政影响，国内一些投资者已将目光瞄向了海外的房地产，而澳大利亚悉尼等地的开发商也看到了这一变化，纷纷来华推广项目。
　　“澳中国际投资”高峰论坛在北京举行，由中国新荣国际投资集团、安家传媒集团联合主办。在论坛上，中国城市发展研究院常务副院长章惠生认为，今年的房产新政是针对投机炒房现象蔓延而制定出台的。新政如果能够持续一年，就将有上万亿元资金从国内房地产市场流出。目前已有一部分资金流向了商业地产，然而，国内商业地产发展尚不成熟，还存在许多不确定因素，投资风险较大，因此，投资者可以考虑澳大利亚、希腊等国外优质项目。
　　中国房地产学会副会长陈国强也表示，相对国内住宅市场受到严格调控而言，商业、旅游地产等则面临更多机会，包括向国外投资房地产也成为一个重要方向。
　　“在澳大利亚投资房地产，产权是永久性的。”中国新荣国际投资集团总裁助理、海外投资部总经理谢刚表示。澳中财富集团ASF执行董事方全向记者介绍，他们这次带来的房地产项目“悉尼早晨”，商业地产投资回报率为6%～8%，住宅投资回报率为5%～6%。
　　据介绍，作为一个移民国家，澳大利亚拥有良好的投资环境，房地产是其长期的支柱产业，并在过去几十年保持了稳步快速增长的良好记录。如悉尼地区在过去近50年里，其房地产市场保持平均每年10%以上的升幅。金融危机以后，澳政府着力采取措施，吸引全球的人才和资产。如，澳维多利亚州政府推出了“蔚蓝家园计划”。该计划将通过投资海外地产项目，在获得稳健土地及房产增值的同时，兼顾子女教育、移民、拓展海外业务等。
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