神马文学网法官卖445万元豪宅陷纠纷(南方都市报 2010-6-16)
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法官卖445万元豪宅陷纠纷
买主要求解除合同退订金，法官妻子称对方耍无赖
类别:社会民生 浏览量:3254 版次:SA07 版名:深圳读本 城事 稿源:南方都市报 2010-06-16作者:谭大朝 郭现中 原创 手机看新闻 全国订报编辑此文 摘要：深圳一名法官在出售一套售价达445万元的房产时陷入纠纷。法官家人称，自己卖房，遭遇了“黑社会”。
深圳一名法官在出售一套售价达445万元的房产时陷入纠纷。法官家人称，自己卖房，遭遇了“黑社会”。而买方则坚称，是卖方违约，而又不愿赔款所致。但这一说法遭到业主方否认。截至昨晚8时许，双方仍未达成协议。
买主被强行带走？
6月13日中午郝先生向南方都市报报料称：“业主违约了，我们退钱，又找不到人，现在把我们当事人也带走了。”记者随后赶到现场，在深圳南山区蛇口半岛城邦小区外的中联地产门前，七八名男子在此守候。附近的市民王先生说，这些人来了几天了，中联地产蛇口A区区域经理吴灿也证实，“他们来这儿吃饭、打牌，有4天了。”
郝先生称，5月9日，朋友何华通过该中介买了一套房，约定6月9日交房，但业主陈某突然说有事出差，何华就不想买房了，而陈6月12日出差回来后又不面谈，“他就是不想退20万元定金。”
在6月13日上午，陈某的律师何先生来到了中联地产，双方并未谈妥。“就在你来之前，何律师把何华和中介人员黎智强带走了，好几个小时都联系不上。”郝先生说。
记者下午2时左右，拨通何华、陈某和黎智强的手机，但均已关机。现场一名自称是何华小姨的女子，一度情绪激动，称“我们当事人(何华)也是有实力的，在湖北开了五星级酒店的，出了事，你们要负责”。
下午3时许，警方出动后，联系上了何华等人。事后，黎智强说，上车后他们被带到了一个地方面谈，大家把所有手机关机才谈，其间并没有发生其他事情。
双方都是有势力的？
中联地产的吴灿称：“双方都是很有势力的”。记者随后致电买主何华，她说：“对方是公务员，我不想影响他的前途，先和他谈一下。”
黎智强回忆说，5月9日中午2时许，何华来到了深圳，看上了陈某的一套房子，“就两三个小时就签了合同”。而郝先生也称，何华只是和朋友来深圳玩，看上了这套房子，觉得好，就买了。
在双方签订的房产买卖合同中，位于半岛城邦花园的这套房子，建筑面积为121.8平方米，售价高达445万元整。
黎智强称，之前何华曾在福田、罗湖看了多处房产。买主何华签订合同后曾来到深圳，要求解除合同，但是业主(陈某)没同意，约定交房日陈某出差，他们就以这个理由，要求解除合同，退回定金20万元。
有知情人士透露，何华之所以这样做，是因为房产中介没能帮她办下来按揭贷款。依据新“国十条”以及《深圳国十条细则文件》的规定，何华是湖北人，并不符合贷款的条件。何华对这一说法表示坚决否认，“我们都是带了钱来的，是他们违约，我们不买了。”
暗查卖方贷款信息
6月13日下午，自称多次寻业主未果的郝先生，通过省外一家银行做行长的朋友，查询了陈某的贷款信息，查询结果显示，业主陈某是公务员，在法院系统内工作，“有多套房产”。对于信息来源，他一再声称保密，“如果不是真的，我到法院问他们的工作人员时，他们也不会说陈某在那里工作。”
他还称，6月8日，在看房时，陈某妻子告诉他，他们曾卖了一套房，还有一套房出租，都在半岛城邦内。但黎智强告诉记者，至少在他们门店，陈某只有一套房子出售，还是他们居住的一套，此前，并没有其他房产以陈某名义租售。
采写：南都见习记者 谭大朝
（报料人：王先生 报料奖：200元）
回应
法官妻子：
我们没有任何问题
记者随后多次拨通陈某电话，希望能核实这些信息是否属实，但对方一度没有接听。昨日下午，陈某的妻子接听了电话，但却称对方(何华等)“是黑社会”，不仅强要退房，还要求赔来回机票。
“陈法官违约？”陈妻一字一顿地说，“我告诉你，我们没有，是对方违约，合同到期了，她不来买房，还要带一帮黑社会把中介围了，简直岂有此理！”据陈妻说，现在房价跌了，对方找不到银行贷款，合同首付四成，她又拿不出钱，所以，她就这样来弄。”陈妻说。陈某单位定的出差，很早就给何华说了。即使何华要过来，也只是和中介一起找银行去办理房贷。“既然他们耍无赖，现在就是这样子了，他们要杀就杀。”陈妻说，丈夫下午还在和他们谈，现在也不谈了。
至于对方称陈某有多套房产，陈妻也予以了否认。之前卖出的一套是南海玫瑰园二期的，有排污口，交了定金后就给卖掉了，后来才贷款买了半岛城邦的房子。“我们是正儿八经的人家，很老实的人。”
“(何华)他们想把事情弄大，我们没有办法。每个月省吃俭用还房贷，现在楼供不起了，想把这个房子给卖掉。说深圳一个法官的妻子过这样生活，都没有人相信。我们多长时间都吃不上一餐肉。都不知道他这么欺负我们是干什么？我希望你们(媒体)从公平的角度来说。我们没有任何问题。”http://gcontent.nddaily.com/0/ac/0ace14f7dd3d8e29/Blog/9b7/b9a952.html