房价下跌也许要比我们想象的快而猛

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/05/06 09:04:34

房价下跌也许要比我们想象的快而猛
时间：06-13 | 来源：天涯社区 |评论共0条
核心提示: 我是综合如下信息作出的判断：1.中介给我推荐楼盘的短信，当然对应的是房子的价格；2.深圳市规划与国土资源委员会网站公布的数据，主要是成交量和成交价……
我是综合如下信息作出的判断：
1.中介给我推荐楼盘的短信，当然对应的是房子的价格；
2.深圳市规划与国土资源委员会网站公布的数据，主要是成交量和成交价；
3.媒体上的消息，如万科清林径半夜开盘，金山碧海85折优惠……这些都是真实的，我亲自考察过；
4.今天中午去看了一个叠加别墅，183平165万，1万元一平都达不到。例如水晶之城，龙岗。
判断是否正确，我们拭目以待……
我一同事去年7月买的某小区的房子，108平，140万，4楼。前两天中介给我电话，我同事同一单元的7楼，135万。预计讲下来130万能成交。也就是说，这个楼盘已经直接降到去年7月的水平。不过，该片区其它楼盘的房子未见明显降价。
从来自中介的消息判断，买家对目前的降价并不买账。深圳盐田“金山碧海”推出20套85折的降价房，现在还在卖，中介约我再去过看看，说不买也没关系。我以上班为由推辞掉了。据此判断，要么就是该楼盘推出的85折降价房绝对不止20套，要么就是买家对85折并不买账，依旧观望，开发商连20套折扣房都没有卖出去。无论是哪一原因，都说明下跌刚刚开始，后面还有好戏看。
再晒几张图：
(2010-06-08) 全市宝安福田龙岗罗湖南山盐田
商品房成交套数 54 6 5 39 2 2 0

6.10前走势（来自深圳市规划与国土资源委员会网站）

6月12日

网友回复：
主要是50%的二套首付太有杀伤力了，直接把正在和想炒房的一脚踩死。以前曾有零首付，现在50%首付，有哪个傻子还会去炒呢？价格怎么变不好说，但是成交量一定会一落千丈，这是任何想托市的地方政府都不能挽救的。
昨日广州日报，有整版的降价二手房，格式都是原价XX，现价XX。降没降不好说，多少也反映了市场趋势，感觉有点象国美电器的广告。

房价下跌也许要比我们想象的快而猛比房价下跌更为重要的事情-倪金节-搜狐博客加拿大环球邮报:我们欠中国要比想象的还要多龙应台：教科书问题，远比我们想象的复杂宇宙耗尽能量的速度比以前想象的要快30倍 - 余言论耗. - 徐善谦 - 和讯博客科学家发现宇宙耗尽能量速度比想象要快30倍科学家发现宇宙耗尽能量速度比想象要快30倍(图) 我们不要高兴太早，其实内忧外患比我们想象的多 - 国际展望 - 军事论坛淋浴也许没想象的健康美媒：中国人真来了，比我们想的要快 "房价比气温升得还快" 揭重庆房价暴涨背后的推手 --房地网房价下跌是不可能的房价不下跌的根本原因房价不可能下跌的理由？房价不会下跌的理由房价不会下跌的理由房价不会下跌的理由房价不会下跌的理由房价不会下跌的理由房价不会下跌的理由房价不会下跌的理由房价不会下跌的理由房价不会下跌的理由我们欠中国的比能想象的多很多/加拿大环球邮报