神马文学网重庆最大房企拟赴港上市 女首富或再易主
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 18:40:52
重庆市常务副市长黄奇帆近日在公开场合称，该市最大的房地产企业重庆龙湖地产发展有限公司可能于今年内在香港上市，“龙湖如果上市成功，中国内地首富的位置可能再次易主。”
据《第一财经日报》报道，当地业内人士表示，龙湖地产若上市其市值可达650亿~800亿元。其女老板吴亚军身家将在450亿~700亿元左右。
重庆龙湖地产成立于1995年6月，现该公司旗下共有重庆龙湖地产、成都龙湖地产和北京龙湖置业三个地区公司，以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管理公司，共拥有员工2000余名，实际控制人为吴亚军。
黄奇帆说，目前几家投资集团正在积极争取龙湖在香港上市的发行业务。不过重庆龙湖地产发展有限公司策划部杨武23日表示，有关该公司赴港上市的事宜目前尚未有明确计划。
来自该公司的网站信息显示，截至2006年底，龙湖地产累计已开发面积约185万平方米，在建面积约230万平方米，规划面积约1100万平方米。不过目前没有任何公开信息显示这家公司的总资产是多少。而当地媒体此前披露的信息显示，2006年，龙湖地产的销售收入为38亿元人民币。
由于重庆龙湖地产披露的信息有限，因此目前还无法测算吴亚军的总资产，以及重庆龙湖地产上市后可能的市值。重庆市地产界人士称，由于房地产公司土地储备及已开发商业地产难以进行准确估价，因此也难以对龙湖地产总资产作大致判断。
据该公司内部人士透露，2005年该公司曾经请一家香港公司对其重庆区域内的公司资产进行评估，其价值为21亿元人民币。该人士个人判断，目前这家公司在重庆区域内的资产价值大致为30亿~40亿元。
但是该人士无法判断重庆龙湖地产在北京、天津、成都等地的资产情况。他说，目前重庆龙湖地产在北京大致有6个地产项目在运作，在天津也有多个地产项目。
“通常上市股权都有一定程度的溢价，即使市盈率为13~17倍，当重庆龙湖地产股票总盘子为50亿股时，这家公司上市后的市值就可达650亿~800亿元。”
重庆市一家房地产公司负责人称，剔除非实际控制人的股份，这家公司老板的可控制市值和身家也在450亿~700亿元左右。
目前内地“现任”女首富杨惠妍的身家为666.4亿元，2006年玖龙纸业董事长张茵曾以200亿港元身家荣登榜首。
重庆龙湖地产的老板吴亚军，为人低调，从不接受媒体采访。有关她的个人资料在今年初之前也是一个谜，她在2003年曾经被胡润列进《2003房地产影响力人物五十强》第36位，但是胡润不仅未能了解到吴亚军的年龄和出生地，连名字也误为“吴亚君”。
据相关信息显示，吴亚军现任重庆龙湖地产发展有限公司董事长，1964年出生于重庆合川，1984年7月毕业于西北工业大学，曾从事过机械工程师、记者、编辑等工作。
来自当地房地产界的一些人士称，吴亚军之前在《中国市容报》担任过采编工作，但在该报所待时间不长，不过吴亚军在此期间与相关部门官员结识，这一人脉资源成为她从事地产行业的重要支撑。《中国市容报》的主办单位为建设部城建司及重庆市建委，不过该报已停办多年。
据《第一财经日报》报道，当地业内人士表示，龙湖地产若上市其市值可达650亿~800亿元。其女老板吴亚军身家将在450亿~700亿元左右。
重庆龙湖地产成立于1995年6月，现该公司旗下共有重庆龙湖地产、成都龙湖地产和北京龙湖置业三个地区公司，以及各地区公司下属的物业管理公司和商业管理公司，共拥有员工2000余名，实际控制人为吴亚军。
黄奇帆说，目前几家投资集团正在积极争取龙湖在香港上市的发行业务。不过重庆龙湖地产发展有限公司策划部杨武23日表示，有关该公司赴港上市的事宜目前尚未有明确计划。
来自该公司的网站信息显示，截至2006年底，龙湖地产累计已开发面积约185万平方米，在建面积约230万平方米，规划面积约1100万平方米。不过目前没有任何公开信息显示这家公司的总资产是多少。而当地媒体此前披露的信息显示，2006年，龙湖地产的销售收入为38亿元人民币。
由于重庆龙湖地产披露的信息有限，因此目前还无法测算吴亚军的总资产，以及重庆龙湖地产上市后可能的市值。重庆市地产界人士称，由于房地产公司土地储备及已开发商业地产难以进行准确估价，因此也难以对龙湖地产总资产作大致判断。
据该公司内部人士透露，2005年该公司曾经请一家香港公司对其重庆区域内的公司资产进行评估，其价值为21亿元人民币。该人士个人判断，目前这家公司在重庆区域内的资产价值大致为30亿~40亿元。
但是该人士无法判断重庆龙湖地产在北京、天津、成都等地的资产情况。他说，目前重庆龙湖地产在北京大致有6个地产项目在运作，在天津也有多个地产项目。
“通常上市股权都有一定程度的溢价，即使市盈率为13~17倍，当重庆龙湖地产股票总盘子为50亿股时，这家公司上市后的市值就可达650亿~800亿元。”
重庆市一家房地产公司负责人称，剔除非实际控制人的股份，这家公司老板的可控制市值和身家也在450亿~700亿元左右。
目前内地“现任”女首富杨惠妍的身家为666.4亿元，2006年玖龙纸业董事长张茵曾以200亿港元身家荣登榜首。
重庆龙湖地产的老板吴亚军，为人低调，从不接受媒体采访。有关她的个人资料在今年初之前也是一个谜，她在2003年曾经被胡润列进《2003房地产影响力人物五十强》第36位，但是胡润不仅未能了解到吴亚军的年龄和出生地，连名字也误为“吴亚君”。
据相关信息显示，吴亚军现任重庆龙湖地产发展有限公司董事长，1964年出生于重庆合川，1984年7月毕业于西北工业大学，曾从事过机械工程师、记者、编辑等工作。
来自当地房地产界的一些人士称，吴亚军之前在《中国市容报》担任过采编工作，但在该报所待时间不长，不过吴亚军在此期间与相关部门官员结识，这一人脉资源成为她从事地产行业的重要支撑。《中国市容报》的主办单位为建设部城建司及重庆市建委，不过该报已停办多年。
重庆最大房企拟赴港上市 女首富或再易主
家乐福或将易主 零售业酝酿变局
1.20重庆银行上半年可望上市 大股东重庆路桥或受益
2006年世界首富易主 盖茨输给沃尔玛创始人
有趣:福布斯中国富豪榜公布当天首富便易主(组图)
福布斯开榜当天首富易主 恒大许家印异军突起
中国内地首富易主 李锂夫妇身家426亿超王传福(图)
内地首富易主 李锂李坦夫妇身家426亿超王传福(组图)
内地首富易主 李锂夫妇身家426亿超王传福
内地首富易主李锂李坦夫妇身家426亿
中国女首富重庆“圈地” 投20亿圈地6300亩
中国女首富在渝办纸厂 收尽重庆废纸还不够
玖龙纸业一年飙升20倍 张茵或重夺中国女首富
大陆女首富
香港无线电视或易主 传央视与李泽楷争购
重庆打黑数律师被查 十佳女律师或官员情妇(图)
中国企业赴美借壳上市或收紧
重庆最大的建材市场
张茵:一位女首富的生财之道
25岁杨惠妍VS49岁张茵 争冠女首富
前女首富张茵被指开血汗工厂“点血成金”
穿唐装的虚拟女首富
吴亚军：从女记者到女首富
张茵：中国第一位女首富传奇