神马文学网下月起新建房要节能65% 买房先看“能耗公示”
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 10:08:11
“我怎么知道自己的房子节能不？”现场很多人这样问专家。市建筑技术发展中心高级顾问徐世莲教授提醒市民在购房时，要查看售楼处的“建筑能耗公示”，上面应标明所销售房屋的节能措施、节能工程质量保修期等基本信息。如果开放商没有挂出，“准业主”有权要求查看。据悉，市建委日前组织修订发布了《居住建筑节能65%设计标准》从下月1日起，主城区2737平方公里内新建建筑要求节能65%。
“不要以为建筑结构只和外观有关，实际上如果挑选好了可以省不少电呢！”专家举例说，窗户洞口的大小就是衡量建筑节能设计的重要指标：在夏季，空调运行负荷时随着窗墙面积比的增大而增加。窗墙比为50%的房间，与窗墙比为30%的房间相比，空调运行负荷要增加25%左右。通过研究表明，同样的多层住宅，东西比南北朝向的建筑物能耗要增加5.5%左右，通过门窗缝隙的空气渗透损失的热量也与朝向有关。因此，为了降低冬季采暖能耗，建筑朝向宜采用南北向，主立面最好避开冬季主导风向。
如何鉴别“节能住宅”呢？其实市民自己也可以动手检查——如果外墙采用外保温体系，就可以用手敲击外墙面，能听到“咚咚”的空洞声，如果采用夹心保温体系，可以在墙面的空调洞孔中触摸到保温材料。
大理石比花岗石更安全
专家向市民透露，装修时很多人喜欢采用石材，因为色彩绚丽效果好，但普遍担心石材的放射性。“其实放射性并不可怕，世界上任何物质都有放射性。”据透露，从国家技术监督部门对各地石材的抽查结果来看，花岗石放射性较高，超标的种类多，而大理石发生性结果检验基本合格。大理石主要由方解石和白云石颗粒组成，放射性低，完全可以放心使用，花岗石中的镭放射后产生的氡气被人体长期吸收、积存后容易形成辐射，引发肺癌，所以在选择花岗石做室内装饰材料时要格外小心。
挑选空调也要根据房型
挑选空调时，也要根据户型来选择，比如四四方方的客厅，最好选择噪音较小的分体壁挂型空调；长条形房间应考虑安装风力更强，送风更均匀的柜机；如果两个房间相邻而且面积相当，可以选择一拖二型的空调器。据实验，有送风模式的空调比普通空调要省电两成以上，而且还为市民提供了一个小窍门——将空调的出风口调到制热向上，制冷向下的位置，可以更省电——这是因为暖气流会上升，冷气流会下降的原理。
专家还推荐，一间15平方米以下的居室，选择2300瓦（小一匹）至2500瓦（一匹）的空调就够了。