我是温州炒房客，我的终极预测：调控终将彻底失败

  本次调控对真正的炒房者没有任何作用，我就是一个炒房者，我从银行贷款根本不需要买房的按揭贷款，我有多种渠道。如下：
　　　　
　　　　
　　　　“炒房客”都是地下党，老百姓对这群“唯利是图”的人咬牙切齿，环视周围，有几个“炒房客”可以让您面斥“不义”？也就只有在网上，才会偶尔有人冒天下之大不韪，按捺不住跳将出来。
　　　　上海狙房网上横空出世了一位“温州炒房客”，他言之凿凿 “终极预测”：“调控终将彻底失败”，条理分明地罗织了以下论据：
　　　　本次调控对真正的炒房者没有任何作用，我就是一个炒房者，我从银行贷款根本不需要买房的按揭贷款，我有多种渠道。
　　　　这位ID为“wangjust”的网友所谓的“渠道”有三：以实业名义贷款；自有50多套房（此时他自谦了一下：我只是低级炒房客，资产很少），已经卖出一半，剩下的作为抵押绰绰有余；信誉好，借钱方便。
　　　　曝光力度之大，该网友已经不是在“现身说法”了，简直是“献身说法”。他断言：国家就是不想让全民炒房，真正炒房的人是不管的。
　　　　
　　　　至于“完税证明”，“炒房客”不屑一顾：“在北京成立一个公司很容易，社保和交点税也很容易，我在北京上海都交过税，这点钱对于炒房利润来说太少了。”
　　　　
　　　　紧接着，“炒房客”摇身一变，成了“灵通人士”：据本人通过内部消息了解本次政策只在部分一类城市实施，在原本房价不高的二类城市根本不会实施，知道为什么去年开始万科、富力、恒大等大型房地产公司在二三线城市布点拿地吗，因为调控的目的是限制一线城市房价上涨，带动二三线城市的土地价格及城市发展。其实早在去年我已经在有潜力的二三线城市布局了，虽然上涨空间有限，但租售比高，稳挣不赔，接下来就等着去一起炒作二线城市。
　　　　
　　　　再看“投资客”说物业税：物业税将在5年以后开征，那时候全国已经没有一块便宜的土地了和房子了，国家也卖不掉多少房子了，中国人口红利时代过去了。国家的税收也没有了保证，而傻老百姓已经强烈呼吁物业税了，那时候，我们炒房的人早就全部解套房产了，死的人是谁大家都知道了。
　　　　
　　　　字里行间，将“傻老百姓”除之而后快的神情跃然屏幕上：其实北、上、深等一类城市的价格并不是多大的泡沫，曰本房价崩溃，东京的房价降了吗?。本次调控的结果是炒房人必将再次超底一类城市，进而控制未来的国际大都市的房子。那是10万每平的房子随处可见，大多数人是买不起了，但是社会富裕阶层的人买的起，别人只有租了，那时候北京的租金是多少呢，将是现在的5倍到10倍。北京也彻底解决了人口过多涌入的问题。
　　　　
　　　　1、本次调控对真正的炒房者没有任何作用，我就是一个炒房者，我从银行贷款根本不需要买房的按揭贷款，我有多种渠道。如下：
　　　　
　　　　我自己有公司，银行有授信额度。我可以以实业名义贷款。
　　　　
　　　　我原有50多套房(我只是个低级的炒房者，资产算少的)，前一段时间出售了一半，即便如此我还可以抵押我的现有房产贷款。
　　　　
　　　　民间借贷对我们炒房者渠道非常畅通，我有很好的信誉。
　　　　
　　　　所以首付50%的政策只是在限制现在有投资买房保值意愿白领等人，其实国家要调控的就是不想让全民炒房，真正炒房的人是不管的。
　　　　
　　　　2、完税证明，和社保证明根本没有任何意义。
　　　　
　　　　在北京成立一个公司很容易，社保和交点税也很容易，我在北京上海都交过税，这点钱对于炒房利润来说太少了。
　　　　3、据本人了解本次政策只在部分一类城市实施，在原本房价不高的二类城市根本不会实施(go-vern-ment和银行的内部消息)，知道为什么去年开始万科、富力、恒大等大型房地产公司在二三线城市布点拿地吗，因为go-vern-ment调控的目的是，限制一线城市房价上涨，带动二三线城市的土地价格及城市发展。其实早在去年我已经在有潜力的二三线城市布局了，虽然上涨空间有限，但租售比高，稳挣不赔，接下来就等着去一起炒作二线城市。
　　　　
　　　　4、物业税将在5年以后开征，那时候全国已经没有一块便宜的土地了和房子了，国家也卖不掉多少房子了，中国人口红利时代过去了。国家的税收也没有了保证，而傻老百姓已经强烈呼吁物业税了，那时候，我们炒房的人早就全部解套房惨了，死的人是谁大家都知道了。
　　　　
　　　　5、其实北、上、深等一类城市的价格并不是多大的泡沫，日本房价崩溃，东京的房价降了吗?。本次调控的结果是炒房人必将再次超底一类城市，进而控制未来的国际大都市的房子。那是10万每平的房子随处可见，大多数人是买不起了，但是社会富裕阶层的人买的起，别人只有租了，那时候北京的租金是多少呢，将是现在的5倍到10倍。北京也彻底解决了人口过多涌入的问题。 本文来源：http://sh.snifast.com/news/2010-05-12/77891.html