房产新政应对普通百姓网开一面

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 02:33:18
     房产新政应对普通百姓网开一面                                  叶开开      2010.4.22

国家出台了抑制房价的相关措施，成为近期各类媒体的热门话题。但在让我们看到希望的同时，又难消疑虑。

记得前不久国家住建部一老兄在两会期间的记者会上称：我国房价未来二十年内难以化解上涨压力。这不是暗示我们老百姓买房要趁早，越晚越吃亏吗？言犹在耳，让人心有余悸。所以我们平民百姓的心中对当前的房产新政是满腹狐疑，突出有两点：其一是这次打压房市是不是一时的权宜之计？毕竟国民经济是需要房地产的，中央和地方财政也是需要房地产的。难保今后不会出台扶持政策，让那些投机商卷土重来、变本加厉，从而引发新一轮的房价飚涨。其二是这组重拳真打到点子上了吗？我们抑制炒房的政策，似乎大都指向了普通购房者。仿佛高房价的罪魁祸首，是千千万万持币待购的消费者。因为诸如提高首付和贷款利率这些措施，对普通购房者的影响很大，对真正有实力的“炒客”没太大制约。

真正“炒房”的人，有几个费劲地申请贷款？能贷到款更好；若贷不到款也没影响，他们手头有的是钱，一买几十套、几百套，无所谓首付，也无所谓利率。再说了，你怎么确定它买的是第几套房子呢？而那些千千万万等着买房的普通消费者，将会更加买不起。但房屋可是他们的“刚性需求”啊，不管是高是低，最终都得买。

真正造成我们房价过高的元凶难道不是这些唯利是图、为富不仁的投机商吗？建议我们的政府有关部门应该以民为本研究出台更合理更有效的措施，进一步打压炒房者恶意投资的空间和巨额利润空间，使他们付出惨痛代价，甚至血本无归，做到釜底抽薪，让它无利可图而不愿意去炒房。从而起到既能抑制房价又不会伤害经济，既能限制投机又不伤及无辜的作用。

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