地方版房产新政细则青岛首吃螃蟹

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地方版房产新政细则青岛首吃螃蟹

合肥暂无消息

www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-04-30 10:53:00 来源:搜房网整理综合 

 

  [提要]地方版房产新政细则青岛首吃螃蟹,合肥暂无消息。随着新“国十条”进入执行阶段,地方政府调控细则开始并将陆续出台。合肥此前传言出台楼市十二条,但是被房产局先关人士否认。青岛市成为全国各大城市的“先行者”,早在4月23日,就第一个出台地方版的调控细则——青岛“十四条”。

随着新“国十条”进入执行阶段,地方政府调控细则开始并将陆续出台。

合肥此前传言出台楼市十二条,但是被房产局先关人士否认。青岛市成为全国各大城市的“先行者”,早在4月23日,就第一个出台地方版的调控细则——青岛“十四条”。青岛之后,首都北京差点成为全国第二个公布新政细则的城市。北京本来计划4月28日公布其新政细则,不过,由于种种原因,北京新政细则将推迟到下周三(5月5日)公布。……

合肥拟出台楼市十二条调控房价

日前,有合肥地产界人士透露,为贯彻去年年底至今年一季度国家出台的系列楼市调控政策,合肥市相关部门将出台旨在控制楼市上涨过快的“新十二条”楼市政策,“相关内容已上报市政府”。而很多专职炒房人认为合肥房市仍有相当炒作空间。

4月26日下午,经济观察网记者专门向合肥市政府有关部门求证,被告知“是有这一说法,但具体出台时间以及具体内容,在没有获得市政府主要领导的研讨时还不便透露。”

今年的4月17日,国务院发出“关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知”,提出十条举措,被业内称为最严厉、力度最大、针对性最强的“新国十条”。“合肥市又增加了具体实施意见。”上述合肥地产界人士说。

另据介绍,酝酿出台的合肥楼市“新十二条”将坚决贯彻国家宏观调控政策,特别对商品房定价管理、预售申请等内容都将设定更为严格的规定。目前,合肥市房产、物价等部门已经达成共识,商品房的定价须“一步到位”,还将严禁捂盘惜售、随意涨价等行为。

同时,今后合肥市对于商品房预售申报也将严格控制。“以前是房子快盖好了,再去申请验收、申报预售许可。今后,预售申请将按计划进行,如果没有预售指标,将申请不到预售许可证,禁止开售。”

职业炒房人合肥居民李女士对这个新“十二条”并不太感冒。“房价疯涨的时候,国家要出台一个政策来调控一下,但最后的结果却是越调越高,凭这种经验我觉得这次新政策出来也不会让合肥的房价有大的降幅。”

女士看来,一直以来合肥的房价在全国省会城市里整体偏低,也正因为如此,全国各地的炒房者开始把目光投向合肥市场。

而目前,安徽的皖江城市带承接产业转移示范区刚刚上升为国家战略,3月26日,合肥市正式加入“长三角俱乐部”,尽管合肥市市长吴存荣强调“加入长三角不会为合肥市房价增重”,但他同时也表示:“全国房价都涨了,合肥也不能独善其身。”

女士和她的一班专职炒房的人则认为,合肥今后还将迎来更快的发展时期,人气增加也必然带动合肥房子的刚性需要增加,“很多炒家都认为合肥的房子还有相当的炒作空间。”女士说。