中国豪宅价格升幅领跑世界

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2010年03月25日 15:12法制晚报【大中小】【打印】共有评论1条

全球豪宅普遍降价，但中国房屋需求旺盛，去年共卖出850万套新房。

本报讯全球领先的私营房地产顾问服务公司英国莱访昨日发布报告称，受金融危机影响，全球豪宅价格普遍下降，但中国人的房屋需求旺盛。

根据报告显示，2009年中国共卖出了850万套新房，而美国只卖出了大约50万。

由于对经济形势的担忧，富人在2009年推迟了自己的采购计划。报告称，在其追踪的56个主要房地产市场中，房地产价格平均下降了5.5%。跌幅最大的地区包括迪拜、葡萄牙阿尔加维西部、西班牙马略卡岛的帕尔马以及都柏林，这些市场的豪华住房价格都下跌了至少22个百分点。

但是另一方面，受中国大陆、香港等地房价上涨的带动，全球主要城市豪宅平均升值至少0.4%。“2009年，中国北京、上海和香港的主要物业价格都以惊人的速度上涨。”莱访住宅研究主管利亚姆·贝利说道。

京、沪、港豪宅价格涨幅超四成

2009年，上海房价的升幅最大，平均每平方米为500-700美元，与去年相比上涨52%。

报告指出，在全球豪宅价格排名中，上海名列第13位。去年，上海共销售了8438处房产，价值735000美元。

同时，北京的豪宅价格也上涨了47%。而香港的豪宅价格在每平方米2000-2500美元之间，上涨了41%，成为第四大最昂贵城市。

2009年豪宅价格涨幅前十五的地区

名次城市涨幅

1 上海 52.0%

2 北京 47.0%

3 香港 40.5%

4 约翰内斯堡 17.0%

5 新加坡 17.0%

6 雅加达 14.0%

7 孟买 11.0%

8 里约热内卢 10.0%

9 伦敦 6.1%

10 华盛顿特区 5.6%

11 圣保罗 5.6%

12 曼谷 4.6%

13 开普敦 4.3%

14 英国首页县 1.4%

15 苏黎世 0.0%

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