我买的房子真是我自己的么？

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/29 16:57:29

主题：我买的房子真是我自己的么？

物业税貌似是减低房价均贫富的利剑，即使是房地产商的争论也是不尽相同。在他们的争论中我忽然有个问题被困住了：我买的房子是我的么？

1、政府说：当然是你的，房产证就是证明，不过土地是我的。

2、律师说：房子是你的，但是是有期限的。

3、银行说：在你没有还清贷款之前也有我一份。

4、物权法说：放心吧，只要你有合法的房产证我就保护你的房子。

5、其他的法律一听都笑了，拆迁条列晃着大脑袋过来，你们算个屁，房子是谁的我说了算，我还没下岗呢！

我忽然意识到，我的房子只不过是纸上的，在一张纸上有我的名字而已。因为我其实买的还是居住权而已，甚至说是租住权而已。为什么这么说，因为我所得到的所谓产权是有期限的，土地是国家的，即使土地是我的，也绝对不是现在楼房的居住面积那么大，估计连站下一只脚的地方都不足。这就好比一棵树，没有根基一样，可能某个时刻还看着很好，不过任何一点风雨就可以把它摧毁。我的产权只不过是建立在比人土地上空中楼阁，有一天土地的主人不高兴，那么我们的空中楼阁就只有变为瓦砾了。我所拥有的产权是一个脱离土地的租用产权，绝对不是完整的产权。就是这样一个不完全的产权也完全要看土地所有者的恩惠才可以。我也就明白了为何政府如此热衷开发房地产了：土地是国有的政府可以卖，说是卖其实就是出租，出租给开发商，开发商拿了国家的地交了税，在到国家的银行贷款盖房子。在这个过程中，土地出让费土地使用说开发商的营业税贷款利息等等国家照拿，然后开发商把租来的土地上改的房子出售给我们，我们继续叫各种税费，印花税呀营业税呀等等，然后我们还得去银行贷款，按月连本带息的还上几十年。还清了，我们拿到属于自己的房产证。可是你会发现土地证明才是房产证的最有价值的，因为那时你距离土地使用70年的年限已经走过来了一半。

房子真的是我的么？我觉得糊涂了，怎么琢磨怎么都觉得房子归根到底还是国家的，那么既然如此为何还要将一个不完全属于我的房子再让我交物业税？据说以后还有遗产税。物业税现在看来或许有些抑制房价的作用，但是谁能担保它不是继拆迁条例之后又一个抢夺我财产的法律呢？因为物业税开征，肯定有很多人不交，我的贷款还没还清呢，按理说房子的产权有相当比例是银行的，政府是不会让不会让银行交的。当然抱着发布责众的心理，我们都不交。没关系政府也不会催你。但是滞纳金是要计算的。等着吧，一是当你想卖掉房子的时候，你会发现许你的房子因为没有缴纳物业税，加上滞纳金，你的房子即使卖掉也不足以支付，办你个偷税漏税还得。即使你不卖，但是如果你死了，而生前你又没有缴纳物业税，当你的子女继承你的房产时，他们会惊讶的发现你因为没有缴纳物业税，你留给子女的不是财产而是负债。你的子女只能放弃，于是一切都回到原点：地还是国家的地，但是房子已经不再是你和你子孙的啦。

以上只是一种推理，但是，土地不是你的，这是没有错的，没有土地所有权的房子最终肯定不是我自己的。

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