神马文学网一华裔在沪房产陷入继承迷局
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/02 00:21:28
美籍华人柳先生在上海购买了房产，却因车祸意外去世。其身亡后，他的这套房产继承成了难题。近日，上海静安区公证处人员依照中国法律为其破解了继承“迷局”。
上海《新闻晨报》27日报道，柳先生的母亲早亡，他由父亲和姐姐培养成人，随后赴美留学。多年后，柳先生在美国结婚生子，全家加入美国国籍，有了一定经济基础。他以学者身份回中国讲学时，在上海静安区购置了一套房产，随后又回到美国工作。
但是，在最近一次出差讲学途中，柳先生遭遇车祸身亡。面对其在中国留下的这套房子，柳先生的家人不知如何继承。
近日，柳先生的妻子回到中国。她起初依照美国的法律习惯，直接到上海房地产交易中心办理继承，但工作人员让她先到公证处办继承，这让柳太太一头雾水：“我们都是美国国籍，为什么要按照中国法律办事？”
公证员介绍，按照国际惯例，不动产的处置依不动产所在地法律。而柳先生没有设置遗嘱，因此应当按照中国法律，以法定顺序继承遗产。
家庭情况有些复杂的柳太太介绍，柳先生的姐姐健在，但父亲已经去世。她和柳先生育有一儿一女，均已婚，女儿育有一子。但女儿在柳先生去世前已病逝，外孙跟随女婿生活，女婿现已再婚。
公证员解释，按照中国法律，夫妻婚姻期间所得财产为夫妻共有财产。柳先生去世后，50%为其遗产，另50%为柳太太的财产。而柳先生的父亲、太太、儿女均对其财产有继承权。
公证员进一步说明，由于柳先生的父亲、女儿已经离世，因此，他们的部分可分别由柳先生的姐姐、外孙代为继承。换言之，柳先生的遗产应当由柳太太、儿子、外孙和柳先生的姐姐4个人共同继承。
听完公证员的解释后，柳太太豁然开朗。
如今，她已回美国办好了相关证明，带着儿子、外孙的委托书，与丈夫的姐姐一起到上海静安区公证处办理了继承权公证书，并顺利到交易中心办理了产权登记。