神马文学网中国统计局总经济师：房价必须涨？
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 18:30:15
国家统计局总经济师姚景源18日表示，虽然房价的高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧，但汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇。
2009年中国经济取得的成就来之不易，我国在短时间内抑制住经济下行趋势，并在金融危机种率先企稳回升，不是经济学家所猜测的W型或L 型而是V型。从去年第一季度增长6.1%，到二季度3.9%，三季度8.9%，四季度数据将在本周四公布，保持8%以上的增长没有悬念。这在美国、欧洲、日本三大经济体都是负增长，整个世界经济也是负数的状态下，中国经济保持8%以上正增长是非常来之不易的。
很多人担忧单靠汽车和房地产两个产业来拉动经济不可持续，但是汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇，不但不能动摇还要进一步发展，因为他们关联度高，“汽车关联一百多个行业，拉动钢铁、电子、化工、橡胶工业，还可以拉动玻璃工业、纺织业和制革工业等。房地产上游可以拉动钢铁、建材水泥，还可以一直拉动到家用电器，家里新买一个房子，换一个电视，甚至纺织业也被它拉动了，窗帘也要换新的。”
另外，姚景源分析说，2010年会导致通胀有三个因素，第一个是输入性通货膨胀，就是国际市场上大宗原材料价格的暴涨。我国在一些重要原材料上对外依存度又比较高。第二个风险是个别产品的短缺，供给短缺也可能会导致全球性问题。比如2006年本来没有什么大问题，结果“一块猪肉”一下子导致全局性出现物价上涨，在2010年也得防止这方面的风险。第三个是现在的通胀预期比较强，2009年为了战胜这场困难，我国货币和信贷投放量比较大，通货膨胀的预期就被推高了。
姚景源指出，也有三个因素可以抑制通胀。一是农业丰收和粮食增产。2009年我国家粮食总产量10616亿斤，已经连续6年丰收，“这个粮食增产至关重要，大家知道，叫做粮价稳，百价稳。所以，农业的稳定，粮食的丰收，它就会为整个2010年的物价稳定，奠定了一个非常重要的基础。”二是产能过剩。价格归根到底还是要取决于供给和需求的关系，当供给大于需求剩的时候，产能过剩也会有利地抑制通货膨胀的发生。第三，2010年中国经济的最大难题是总需求不足，在这种情况下通货膨胀也很难发生。“如果你考察历史上我们国家的几次大的通货膨胀，你会发现有一个特点，就是说通货膨胀在中国产生，一般来说应当是有三个因素碰到一起，经济过热、货币投放过量，再加上粮食出了问题，我们国家通货膨胀就躲不过去，但是我们现在看，中央经济工作会议很重要地提出来，就是说处理好三个关系。”
2009年中国经济取得的成就来之不易，我国在短时间内抑制住经济下行趋势，并在金融危机种率先企稳回升，不是经济学家所猜测的W型或L 型而是V型。从去年第一季度增长6.1%，到二季度3.9%，三季度8.9%，四季度数据将在本周四公布，保持8%以上的增长没有悬念。这在美国、欧洲、日本三大经济体都是负增长，整个世界经济也是负数的状态下，中国经济保持8%以上正增长是非常来之不易的。
很多人担忧单靠汽车和房地产两个产业来拉动经济不可持续，但是汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇，不但不能动摇还要进一步发展，因为他们关联度高，“汽车关联一百多个行业，拉动钢铁、电子、化工、橡胶工业，还可以拉动玻璃工业、纺织业和制革工业等。房地产上游可以拉动钢铁、建材水泥，还可以一直拉动到家用电器，家里新买一个房子，换一个电视，甚至纺织业也被它拉动了，窗帘也要换新的。”
另外，姚景源分析说，2010年会导致通胀有三个因素，第一个是输入性通货膨胀，就是国际市场上大宗原材料价格的暴涨。我国在一些重要原材料上对外依存度又比较高。第二个风险是个别产品的短缺，供给短缺也可能会导致全球性问题。比如2006年本来没有什么大问题，结果“一块猪肉”一下子导致全局性出现物价上涨，在2010年也得防止这方面的风险。第三个是现在的通胀预期比较强，2009年为了战胜这场困难，我国货币和信贷投放量比较大，通货膨胀的预期就被推高了。
姚景源指出，也有三个因素可以抑制通胀。一是农业丰收和粮食增产。2009年我国家粮食总产量10616亿斤，已经连续6年丰收，“这个粮食增产至关重要，大家知道，叫做粮价稳，百价稳。所以，农业的稳定，粮食的丰收，它就会为整个2010年的物价稳定，奠定了一个非常重要的基础。”二是产能过剩。价格归根到底还是要取决于供给和需求的关系，当供给大于需求剩的时候，产能过剩也会有利地抑制通货膨胀的发生。第三，2010年中国经济的最大难题是总需求不足，在这种情况下通货膨胀也很难发生。“如果你考察历史上我们国家的几次大的通货膨胀，你会发现有一个特点，就是说通货膨胀在中国产生，一般来说应当是有三个因素碰到一起，经济过热、货币投放过量，再加上粮食出了问题，我们国家通货膨胀就躲不过去，但是我们现在看，中央经济工作会议很重要地提出来，就是说处理好三个关系。”
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