房产局档案室按平米收咨询费 复印8张纸收119元(长江日报 2009-8-13)

房产局档案室按平米收咨询费 复印8张纸收119元
2009年08月13日02:47 [我来说两句(579)] [字号：大中小]
来源：四川在线
[提要] 武汉市民姚先生到江岸区房产局档案室查询自己的购房评估报告，复印其中几份文件共8张纸，被收取咨询服务费119元。江岸区房产局称，复印房屋档案收费标准为1元/平方米，收费标准无相关规定，正积极向区物价部门申请，目前仍未批准。江岸区物价部门表示，这极有可能就是违规乱收费。[我说两句]
复印8张纸收费119元市民：咨询服务费简直是“天价”
本报讯 （记者 黄师师 实习生 何群 谢惠玲 刘姝）“好贵，复印8张A4纸要我119元！”昨日，市民姚先生拿着《房地产交易课税价格结果报告单》等材料的复印件来到本报“114长江倾听热线”，投诉武汉江岸区房产局“乱收费”。
6日，姚先生到江岸区房产局档案室查询自己的购房评估报告，因为要复印其中几份文件，对方让其交纳119块钱的咨询服务费。
姚先生回家后检查发票，发现上面盖的是“武汉市江岸区房产局职工技协服务部”专用章。
昨日，记者向江岸区物价部门咨询，对方称如果这个档案室没有收费公示牌和收费服务证，极有可能就是违规乱收费。
下午，记者来到江岸区房产局，办公室刘主任解释，该局确有查询服务，以前是市档案局委托的，有省物价部门核准的收费标准，复印房屋档案收费标准为1元/平方米。市档案局曾取消此项委托收费项目。近来因查询人数多，江岸区房产局向市房产局和区档案局申请成立档案信息服务中心，由“职工技协服务部”负责管理。鉴于维护成本高，适当收取一些咨询服务费，姚先生的房子有119平方米，所以我们按以前的标准收取119元。
收费标准是否有规定？刘主任表示，他们正积极向区物价部门申请，但目前仍未批准。
听闻解释，姚先生算了一笔账，按照每张纸5角钱的标准，复印8张纸最多4元。姚先生评价，这简直是“天价”服务。　长江日报
http://news.sohu.com/20090813/n265914692.shtml
天价复印费是公权产业化的明证http://www.sina.com.cn  2009年08月14日08:15  南方都市报
武汉市民姚先生到江岸区房产局档案室查询自己的购房评估报告，复印其中几份文件共8张纸，被收取咨询服务费119元。姚先生认为，按照每张纸5角钱的标准，复印8张纸最多4元，却被收取119元，简直是“天价”服务“乱收费”。江岸区房产局称，复印房屋档案收费标准为1元/平方米，姚先生的房子有119平方米，所以按标准收取119元。(《长江日报》8月13日)
“天价查询费”是公权产业化的明证
在现代政治学中，政府的角色被定位为依照政治契约提共公共服务和公共产品的机构，这些公共产品和服务的成本，由公共财政来统一开支，也就是由全体纳税人来负担。但这一基本的政治原则，在许多地方已被扭曲。就拿查询收费来说，这基本上已是政府机关通行的一种潜规则。
当然，换个角度来看，收费也没什么不妥，我们也表示理解。“没有成本，人的欲望和行动就将无限泛滥。”试想，如果查询、复印不收费，没有成本，前来办事的人就会无所顾忌，可能导致公共财政的极大浪费。这就好比到法院打官司如果不收诉讼费，人们将会不计成本地往法院跑，有可能为了些鸡毛蒜皮的事，也会到法院打一场官司。公共财政显然无法承受这种无度的浪费。
收费可以，但并不是说可以乱收费，万事都得有个度。作为政府机关，收取费用必须要遵循两个原则：一是要经过物价部门的核准(或者通过听证，获得公众的认可)；二是不得赢利。公权部门不能利用公权力与民逐利，更不得假借公权力强迫收费，这是基本的政治伦理。但在现实中，许多公权部门都将手中的权力产业化了，公权力已沦为赢利的工具和盘剥手段。对此，除了报道中所说的“天价查询费”外，前几天曝出的溆浦县摊派征收排污费，也是一例明证。(何先武)
信息垄断也是原因
造成这种怪现状的表面原因，可以说是垄断。市民去房产局查询自己的购房评估报告，要复印其中几份文件，如果拿到外面去复印，当然很便宜，一般仅5毛钱一张，但关键是，房产局肯定不会让你轻易拿出去复印的，而是由他们指定在局内复印，理由很可能是“规定”或者“保密”。而局内复印收高价，理由就是“咨询服务费”，真是搞不明白，复印个图纸还有啥好咨询的呢？
记者向江岸区物价部门咨询，对方称如果这个档案室没有收费公示牌和收费服务证，极有可能就是违规乱收费。但说到底，这还是一种权力服务费，是缺乏监管的情况下，权力泛滥，到处寻租的混乱表现。高房价，谁都想来分一杯羹，这肯定要不得，这样的乱收费理应尽早取消。(孟嗣贵)
房产局按平米收取档案费的危险逻辑
市民查阅一下自己房产的档案却要按房子面积收费，它的逻辑是怎样得来的呢？房子面积的大小，反映在档案记录上，甚至耗用的纸张不是一样的吗？荒诞的程度好比售票员按照乘客的体重收取车费一样。尽管它是由省物价部门核准，也尽管它曾经执行过很长时间，可是存在的不一定就是合理的，何况因历史的原因存在着税费不分的情况。而今还死抱着这个标准不放，实在是荒谬又荒谬了。
房产局杂乱荒唐的收费标准，历来是市民诟病的焦点问题。与堂而皇之按面积收取档案查阅费一样，诸如按房屋价值收取权证登记费、按交易价格收取手续管理费等等，很简单的手续服务项目往往需要跟毫不搭界的面积、价值等联系起来，随着我国房产交易过程中征税制度越来越明确，房产部门的这类服务收费标准也日益受到民众质疑。(帅之)
http://news.sina.com.cn/pl/2009-08-14/081518433835.shtml