大唐朝 理财 网摘

!一,要用富人的想法去思考.(有人说,我没钱啊,怎么去象富人一样去思考.其实,你们都进了个误区,富人也会碰到没钱的时候,但是他会去想怎么弄到钱,咱们也一样.)前面我讲过要强制自己储蓄的两种办法.但对很多人来说太慢啦!!等不及啦,等等.所以说要去用银行的钱来为自己生钱.如果你有每年保证10%的收益的理财办法,去问银行贷七点多利息的商业贷款也未尝不可.二,所有的理财产品都说是预计能达到多少多少收益,这时你去问时千万不问能保证我多少收益,这让人觉得你就是菜.签协义时一般都是这样写*-8%.就是0-8%.千万记住了,到年底就给你本金你哭都没地方.一般问理财产品要问几点,1,怎么收管理费?比例是多少?(所有的理财产品都收管理费的,象目前的打新股理财,最多收30%最低收12%管理费,每个银行都不一样.所以一定要问清)2,最低能保证多少收益.(协义注明的)3,该产品是以做什么为主?(这决定了风险的大小)三,如果在有把握的情况下,把房子抵压一次也未尝不可.(我没做过,但我朋友做过,这两年股市中翻了3倍)但要记住,1,你要在这行里做过5年以上.(充分了解)2,有百分之九十以上把握.(给自己5个理由说服自己这个项目风险及小而收益及大.)3,对自己风险承受力要有把握.4,你的年龄不能超过35岁!四,房产上的投资任何时候都是适合的.1,房产虽然变现慢,但要靠它去借贷很容易.2,只有买房才能把公积金给提出来.(公积金就是穷人把钱低息借给富人去投资房地产的.)3,有了住房贷款,家庭才会强制储蓄和有理财打算.4,温馨的家.5,能生蛋的鸡. 写了点封基的评价,可参考!!
封基目前我按基金公司来分吧!象国泰的金泰金鑫金盛.分红不错,到期也近.只需折价尚可(长线超过20%以上进入应该可以.短线最好折价25%)
嘉实的泰和丰和.华安的安信安顺.博时的裕隆裕阳裕泽.南方的开元天元华夏的兴华兴和
这部分是一类的,分红不错,业绩较好!!!值得长期配置.折价在25%以上绝对有投资价值.
(一类公司一类基金)
富国的汉盛汉兴汉鼎.鹏华的普惠普丰.长盛的同益同盛.这几个也是一类,赢利尚可,分红尚可.折价应比第一类高3%.但长期持有也不有不错回报..
(二类公司二类基金,长期投资也不错)
易方达的科翔科汇,马上到期,和开放一样的了,没什么好谈的.科瑞.好基金.主要还是公司好.评级第一类.
银和的银丰.融通的通乾.这两个因该是通乾比银丰好,但分红都不小气,就是到期时较晚.基金公司一般.收益不稳定.可能冲在较前国段时间也可能落后
大成的景宏景福.还是银广夏的影响,对该基金在老股民眼里很一般.就凭这,折价就应该比别人高.成长一般.评级本来是第二类.但个人对其打分较低.
银华的天华.成长较差,唯一亮点就是快到期了.建仪折价30%买入或下月到期还能折价5%.封转开后也不建议买.
长城的久嘉.分红不积急.但业绩还行.不知想干嘛!肯能想多收管理费,这就不太好了.
宝盈的鸿飞鸿阳.鸿飞到期了,鸿阳一般.评级和景宏同级.
目前准备持有到五月份的可适当买点,套住的也不怕,等吧. 一,买封基最好先看折价,高者优先,其次看公司,成长好者优先,但二类公司折价高过一类公司3%以上者折价优先,记住,折价就是你的安全边际,越高越安全.
二,折价低于15%就出手吧(套住跌到15%以内另算),给点钱给下家赚吧.风险也是他担了.正常折价10%是合理的.毕竟咱要到期才能把钱拿出来啊.超过30%强烈要求进入.
三,相同折价买到期近的,现在你觉的2013年和2017年没什么两样,但万一套住后你等封转开时感觉就不一样了.少四年啊,你2013年折价为O,(封转开,能赎回)它还折十几.呵呵 
理财前先要做的事:一,清查家底.就是把家里所有值钱的东西如存单,保单,房契,毕业证等放在一起.还有要定期整理下各种存单保单.没用的尽量清理掉.二,记下生活帐本.看看自己钱是怎么花掉的.主要是查看下自己生活中的不良消费习惯.尽量改掉.为了以后更舒适的生活,现在节俭点也是值得的.三,选好理财计划.先定个短期目标及长期目标.如一年和十年.目标要明确.养老,教育,(孩子)买房等.先准备一笔钱,每年定个合理收益预期.这点很重要. 
银行的利息就是银行的市盈率.比如目前一年期利息是4%对应的市盈率就是25倍.股票的市盈一般来说要比银行低.如果整个市场平均市盈超过银行了,就说明风险开始加大.反之就是在减小. 股票是什么?股票就是公司出卖了一部份股份,股票就是出钱的凭证.说到底,发行股票也和发行债券一样是公司筹钱的一种方式.发行多少,发什么价是由公司考虑的.   股票一般情况下分三种,一成长型股票,公司处于发展期,价格不断上升,分红少.如当年的深发展,广船国际等.二,蓝筹型股票,公司实力较强,在行业内是龙头,有稳定的分红.如深中集,中石油等三,收入型股票,业集稳定,无扩展计划,分红较高.如粤电力等(很多绩优电力股都属这种.)二和三主要看其行业地位.在本行业中是龙头老大就算二类.象当年川长虹也算,但随者家电板块的整体漠落,要把其调出,所以说一成不变的很少.象深中集这种维持了十多年的真是凤毛麟角. 股票分析也不难,只要记住:1,先看国民经济走向,再看某个行业走向,最后找该行业龙头.2,买股一定要捡低价时买.一般来说每个股都有其内在价值,其在技术指标走势上会有体现.比如,跌到某个价格后很难在向下跌或上涨,这一般就是该股的极限价格.3,如果发现改股连续数年分红大于银行利息,就大胆持有.不必去考虑市场因素.金子总会发光.4,钱很多就是不愿分红的公司也要小心,它一般对股民利益考虑很少.  股指期货:简单来说就是高卖低买.它和低买高卖是有区别的.比如说,目前估计大盘要跌,先问看多的10块每股借100股,立马抛出,说好某天还他100股,如果到那天,股价比借股那天涨了,到15元每股了,只好按15元买入按借时10元的价还给看多的.上涨5块每股部分就是亏损,如果到那天股票下跌到5块,只需按5块卖入还给看多者.10元-5元之间的差价就是利润.不过期货不是现货卖买,是保证金制度,所以会放大盈利和损失.不建议散户参与,只需懂就可以了. 股票投资要注意防备风险.一般来说有以下几种办法:1,价值投资.而评估价值主要看具体公司在该行业的竟争优势,并且看它能保持多久.同时给股东带来多少回报.
2,分散投资.这有两层意思.一是买不同行业的龙头.二是在不同时间段买入.
3,长期持有.我前面讲过.给自己五个理由买它.买入后就准备放5年.金子总会发光.
个人的经念是买入后如果该股下跌,分析原因,如果觉得有人砸盘贱卖(两点标准,一是砸到了净资产,但公司基本面无问题,二是该股分红超同期银行利息,并且预计以后会持续增长.主业!!!)就大胆继续买入.
一定要小心靠付业(炒股,买家当)出现的利润增长,因其不具有可持续性,坚决不碰.目前股市中这种股很多.
买股一定要和银行利率挂钩,我前面讲过银行利率的市盈,因股票是买以后的收益,因此,其市盈肯定不能超过同期银行利率的市盈,个人以为因是银行市盈的一半为宜.
机会用远留给有准备的人的．现在努力存钱，等到大家不再谈救市不救市时，你身边也找不到谈股票的人时，去买基金．（没做过股票，基金安全点）我过几天讲怎么买基金． 这里又分两种:1,开放式基金,就是可在银行按净值买入或赎回的基金.所发生的交易是和基金公司之间的交易.2,封闭基金,就是发行后在一定年限内不能赎会,只可在证券交易所进行交易,所发生的交易是股民之间的交易,到期后按净值返还或转为开放式基金.因有许多不确定因素,一般交易价格比其净值低一些.(国际上一般折价10%). 基金里面还分股票型基金(靠买卖股票获的收益).债券型基金(靠买卖国债,企业债获得收益).货币型基金(买卖外汇获得收益).还有一些是兼而有之的.(多少比例买股,多少比例买其它,基金说明书上都注明的),一般来说风险最高的是股票型,综合型次之,货币(目前人民币升值时)再次之,债券最低.(注:高风险和高收益是成正比的)
买卖基金获利有三种方式.1,分红,(基金分红是不用交税的)2,买卖(低买高卖,只限于封基)3,赎回(涨起来后去银行赎回,挣了差价,但是要交手续费). 买基金首先要克服四大误区:1,基金发行时去买.(对老基民和老股民来说很少会在新发基金时去买,首先新发基金有建仓期,一般是三个月.这三个月除非有大行情,否则净值增长很慢.几十上百亿啊,要慢慢买入.其次,对其以往的表现所知甚少.当然,你对他基金经理及团队很了解又当别论.2,在股市很火时去买(股市最火时也往往伴随着风险在加剧,买基金是一个长期投资的过程,如你看好某基金,就在股市低迷时买入,长期持有.)3,基金选净值低的买4,基金规模越大越好.(规模太大后产生了以下问题.一是其基金经理管理能力能否达到.二,是净值增长慢,因为规模太大很难在一两个板块中进行投资,比如看好某板块,但进去的资金只能占总资金的20%-30%,就算翻倍,也才增长了20%-30%.但其管理费是按总资金收的,就是说它把大部份钱在买国债但每年2.35%的管理费是雷打不动的.但真的国债型基金管理费就低的多了.一般来说基金规模在30-50亿之间为最好)
如果年龄轻的话,买基金最好买股票行.长期持有.红利再投(注:签协议书时要注明,能省下再申购的费用).
如发现市场趋势改变,准备把股票型换债券型或债券型换股票型时,尽量换一个基金公司下面运作的不同基金.一般来说,你的资金在同一个基金公司里转换是不需要申购费用的,能省下再次申购的费用.
买基金最好是闲钱(几年能够不派用场的)因进出费用比股票还高,切记频繁操作.否则手续费就够基金公司发财了.如果准备买基金定投的,准备放个五年的.其实还有更好的办法.
买封基,和定投一样.每个季度凑满三千元找个自己觉得的低点购入一次(3000元)
好处:1,交易费低.基金盯投买入要1.2%的手续费(赎出不算)封基买进卖出加起来才0.6%.(最高)
2,封基有打折.目前封基平均折价25%以上.如果买的封基和开基增长差不多的话.到期比开基能多30%的收益.3,很多开基到2013和2014年到期,到时就转为开基(折价消失.有几个更早,但折价低点,这就要自己分析,时间换价格.)4,可买自己信任的开基同一基金管理公司下的封基,一般情况下收益不会相差很多.(按净值来看).5,以上是针对五年以上的投姿者适用.对其赢利能力要关注其净值增长,对价格可不必太在意.因为你是等它封转开后赎回,净值和价格早晚会趋向一至.
象小女说的定投的南方稳健.可换成184698的天元和184688的开元,也是南方的.但你同样花1元买能得到1.4元的净值.而你买的南方稳健就是按净值买你,一分折扣都没有.( 商铺投资有一点要记住,不能超过同地段房价三倍,最好是两倍.(当然还要看地段朝向等等)
超过三倍就不太合理了.
比净值低叫折价,比净值高叫溢价!!!
净值就是目前其持有股票的价格总体现,交易价是由于对以后不确定因素的体现的价格.(折价或溢价)!
封闭基金绝对是个好东西,只要有折价,就值得买.偶去年的收益是150%左右,而且买了基本没有买卖.现在仍然持有,但看大形势不好,分红就没再投入,比年初损失20%左右,但比较满足,大盘已经跌了55%左右,偶的目标是跑赢大盘.但偶理财不赌不炒,资产配置,房产投资/股票(封闭)基金/债券/货币基金/黄金一个都不能少,合理配置比例,并根据情况调整配置,能跑赢通涨就是高手.
种产权商铺的年收益4-8%都是合理的,月租500,年收益6%就可以了,不要想一口吃个胖子,如果你买住房,收益3%就不错了.买固定资产投资,主要是长期抵御通货膨胀,不要看2-3年,要看到10年以后
其实理财很简单,一开始要节简,要把钱盘活,每年有6-10%的收益就很不错了.
除非你有超过一年以上不动的钱才能买债券,超过五年以上不动的钱才能做风险投资.