神马文学网公寓喊价五十亿应者云集 美国近代史上最大交易
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 16:00:05
大都会国际人寿公司(MetLife)，计划以将近五十亿美元的目标价，拍卖位于曼哈顿以东的Stuyvesant Town与Peter Cooper Village两区的一百一十栋公寓大楼。这项交易不但将写下美国近代史上单一房地产的最大交易案纪录，也让原本是中产阶级所居住的平价公寓，将转型成为可以创造丰厚获利的豪华住宅。
《中国时报》报道，身为北美最大人寿保险公司的大都会人寿早在7月份就表示，将可能出售位于十四到二十三街，拥有近六十年历史的一百一十栋公寓大楼。
为了标售这些房产，大都会人寿还聘请中介商来负责招标作业。然而自从上周开始开放潜在竞标者的登记时，情况却是出乎意外的热烈。根据业界人士透露，这些有兴趣买主个个大有来头，包括纽约顶尖的房地产家族企业Durst与LeFrak、基金业者黑石投资公司、国际投资银行UBS，甚至是远从迪拜来的投资者，都竞相加入投标行列。
事实上早在大都会几年前斥资三亿美元为这些公寓大楼进行升级时，有关出售谣言就甚嚣尘上。当时大都会人寿的大规模整修包括新造景与游乐场、管线翻新、空调系统、地毯与照明设备等。此外Rose Associates也在三年前进驻负责管理。
Stuyvesant Town与Peter Cooper Village这两区面积加起来，可说是美国最大的单一住宅发展地区。大都会人寿表示该面积约为中央公园的十分之一。
然而该案一旦顺利标售出去，将对居住于此的两万五千名住户造成强大冲击。目前位于该区的三分之二公寓在租金管制保护下，月租不到两千美元，约为市价一半。业界人士预估，一旦新买主愿意支付每间公寓约四十五万美元的价码，将可能把这些平价公寓改造成豪华住宅区，以提高租金或是藉此出售，来牟取高利。
《中国时报》报道，身为北美最大人寿保险公司的大都会人寿早在7月份就表示，将可能出售位于十四到二十三街，拥有近六十年历史的一百一十栋公寓大楼。
为了标售这些房产，大都会人寿还聘请中介商来负责招标作业。然而自从上周开始开放潜在竞标者的登记时，情况却是出乎意外的热烈。根据业界人士透露，这些有兴趣买主个个大有来头，包括纽约顶尖的房地产家族企业Durst与LeFrak、基金业者黑石投资公司、国际投资银行UBS，甚至是远从迪拜来的投资者，都竞相加入投标行列。
事实上早在大都会几年前斥资三亿美元为这些公寓大楼进行升级时，有关出售谣言就甚嚣尘上。当时大都会人寿的大规模整修包括新造景与游乐场、管线翻新、空调系统、地毯与照明设备等。此外Rose Associates也在三年前进驻负责管理。
Stuyvesant Town与Peter Cooper Village这两区面积加起来，可说是美国最大的单一住宅发展地区。大都会人寿表示该面积约为中央公园的十分之一。
然而该案一旦顺利标售出去，将对居住于此的两万五千名住户造成强大冲击。目前位于该区的三分之二公寓在租金管制保护下，月租不到两千美元，约为市价一半。业界人士预估，一旦新买主愿意支付每间公寓约四十五万美元的价码，将可能把这些平价公寓改造成豪华住宅区，以提高租金或是藉此出售，来牟取高利。
公寓喊价五十亿应者云集 美国近代史上最大交易
公寓喊价五十亿应者云集 美国近代史上最大交易
美国走入近代史上最黯淡的岁月:临时工将成职场常态
近代史上十个战争常败国
美国的养老公寓
美国的养老公寓
G20峰会分歧多 美国提议应者寥寥
人类史上民主之最大敌人-美国
人类史上民主之最大敌人-美国
近代史上著名的才子佳人[贴图]
近代史上十个战争常败国（组图）
近代史上才貌双全的十大才女
世界近代史上十个战争常败国排名
美国最著名富人区 豪宅云集令人神往
美国合法妓院:云集高素质妓女
探秘美国合法声色场所 美女云集
美国国债是世界史上最大的“庞氏骗局”？
美国国债是世界史上最大的“庞氏骗局”？
美国耶鲁校长：中国人是人类史上最大的笑话
美国耶鲁校长：中国人是人类史上最大的笑话
美国银行收紧公寓项目放贷标准
无法愈合的伤口：近代史上的十个战争常败国
近代史上十个常打败仗的国家（不算中国）
中国是近代史上最孤独的崛起的大国？