神马文学网由房地产引起中国
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 15:27:51
去年也就是那个不寻常的2008年，因美国的次债危机引起了全世界的金融危机，之所以美国感冒全世界跟着打喷嚏，那是因为美国的货币美元在全世界金融中的地位决定的，其他的任何国家都不会有美国这样的影响力，也就是说除了美国之外发生什么危机，全世界不会因此受到什么实质性影响，也就是说其他国家发生了经济危机，只有所有问题都自己扛，
我认为中国五年内必然会发生经济危机，而且一切都得自己扛。中国发生经济危机的导火索就是现在拯救经济下滑的房地产，理由如下：
一、房地产目前的发展是严重畸形的，其价格已经远远超出了合理的价格，其泡沫程度已经到了破裂的边缘，之所以现在还不破，是因为政府特别是地方政府和有些政府部门（如国土资源部）用无形的手支撑着，因为房地产的暴利可以增加政府的税收，特别是也可以拉动GDP的增长，但是现在不破不等于以后不破，政府无形的手不会支撑泡沫多久，我觉得五年内一定会破裂。这个泡沫一破裂将引起连锁反应，使整个经济都陷入危机。
二、由于目前的房地产是靠银行的信贷支持才有这样的泡沫的，那么房地产泡沫的破裂首先受到影响的就是银行，因为那是房地产借银行的钱就是想还也还不上，银行的坏帐率将直线上升，这和美国去年的情况是一样的。不一样的是由于人民币的地位和美国的美元没法比，不会有其他国家会因此买单。
三、由于目前的房地产价格高的离谱，但是房子又是必需品，再加上房地产开发商刻意制造的房子价格还会一直涨下去的气氛，当然这种气氛有些政府部门也帮着房地产开发商一起制造，比如国土资源部就说了房子还会涨，任何人无法阻止。所以老百姓不得不用所有的积蓄来买房，统计局的人也说了有的人买房子需要三代人的积蓄，那么这就透支了作为消费者的老百姓的未来的消费，也就是说在未来的几年内消费会一直的不足，不管你怎么刺激。
四、透支未来消费的除了房地产还有汽车，汽车今年的销售由于有了国家的优惠政策非常的火，但是汽车这东西的用量是有数的，就拿北京来说吧，已经快400万辆了，再多也多不了多少了，也就是说今年的汽车销售情况以后不会太长久，汽车产业和房地产一样泡沫也会破裂。