万科再抛房地产市场新拐点论 称资金将回流到实业领域
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万科再抛房地产市场新拐点论 称资金将回流到实业领域
2009年11月19日 12:31凤凰网财经【大 中 小】 【打印】 共有评论2条凤凰网财经讯 据《财经网》报道,万科总裁郁亮11月16日表示明年二季度以后将是房地产市场一个新的拐点。
11月16日,万科总裁郁亮在深圳总部表示,明年二季度以后将是房地产市场一个新的拐点:实业的兴起,将吸引众多资金从房地产回流到实业领域;与此同时,地方和中央以供地等多种形式来确保房价稳定。
为应对这一即将到来的转变,郁亮称万科产品将进行转型,2010年,万科将正式推出养老型物业试验,并将进军商业地产。
2007年底,在房地产价格大幅飙升的背景下,王石抛出的“拐点论”,曾引起巨大反响与争议。虽然2008年的市场变化证明了“拐点论”的正确,但也给万科和王石带来许多困扰。2008年底,为应对金融危机,在各种行政政策、税收政策、信贷政策的大力呵护下,对房地产市场的调整被完全中断,房地产价格再度飙升。
目前,全国许多主要城市的房地产价格已高过2007年最高点。与此同时,各地新地王的不断涌现,又在心理上暗示着市场,现在的价格绝非顶点。在此背景下,万科再出新“拐点论”,颇为耐人寻味。
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