神马文学网工程量清单
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 11:02:25
主体内容分三大部分：工程量清单编制、工程量清单报价、工程结算。
1、工程量清单编制：工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行编制。
（1）工程量清单分类：按专业性质分为五大类：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程。
各类工程根据分部分项工程又分若干分部：
A、建筑工程分八个分部：土（石）方工程；桩与地基基础工程；砌筑工程；砼及钢筋砼工程；厂库房大门、特种门、木结构工程；金属结构工程；屋面及防水工程；防腐、隔热、保温工程。
B、装饰装修分六个分部：楼地面工程；墙、柱面工程；天棚工程；门窗工程；油漆、涂料、裱糊工程；其它工程。
C、安装工程分十三个分部。D、市政工程分八个分部。 E、园林绿化分三个分部。
（2）清单项目编码：采用12位数字表示：一至九位为统一编码（计价规范规定，全国统一）其中：一、二位为工程分类顺序码，三、四位为专业（专项）工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称和顺序码，十至十二位（或十一位）为清单项目名称顺序码（十一位为山东省补充子目）。
（3）工程量清单内容： ①封面，②填表须知， ③总说 明，④分部分项工程量清单，⑤措施项目清单， ⑥其他项目清单，⑦零星工作项目表。
2、工程量清单报价：
（1）工程量清单报价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用。应由投标人根据有关规定进行编制。
（2）工程量清单应按综合单价报价。综合单价应包括完成工程量清单项目，每计量单位工程量所需的人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润，并考虑风险、招标人的特殊要求等而增加的费用。
（3）工程量清单报价的内容：①封面，②总说明，③投标总价，④工程项目总价表，⑤单项工程费汇总表，⑥单位工程费汇总表，⑦分部分项工程量清单计价表，⑧措施项目清单计价表，⑨其他项目清单计价表，⑩零星工作项目计价表等招标文件要求的内容。
（4）工程量清单报价的方法：
①仔细阅读招标文件，全面理解招标文件中对报价的要求，参考定额、费用表、价目表、规费规定、相关文件、材料价格规定、招标人是否供材、招标范围等等。
②阅读招标文件、工程量清单、图纸后提出疑问按招标文件要求的时间递交到规定地点。
③根据工程量清单提供的子项工作内容：把清单工程量折算成定额计算规则的工程量，例如挖土子目，按定额规则算量应考虑开挖方式、是否运输，增加钎探子目等，砼基础应增加垫层工程量等等。
④按清单子项结合定额、材料市场价、费率等计算出造价。
⑤根据评标办法，市场行情、竞争对手情况等确定最终报价。
⑥根据最终报价再调整费率、材料价格、工程量、措施费等使每一项价格前后相互应。
（5）工程量清单报价注意事项：
①清单报价表应满足招标文件要求，招标文件要求的不能遗漏。
②工程量清单中的序号、项目编号、项目名称、计量单位、工程数量等均不得修改，一字都不能变，就是有错误在没有招标答疑说明的情况下，投标人也不能修改，更不能增加或删除项目。
③投标报价金额大小写必须一致，唱标单与总价表应相呼应，总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表金额必须相互解释。
④编制说明应详细，对招标文件及工程量清单不清楚的内容应在编制说明中注明。
（6）投标报价技巧：
①首先投标报价要以中标为宗旨，预测标底情况、其他投标人情况，确定最恰当报价。
②测算工程成本，确定投标报价的最低承受能力。
③根据工程量清单子项具体情况，可有选择性的适当报高或适当报低，预测施工中要变更的可适当报低，待施工中在调整综合单价，工程量清单数量有误，估计将来会增加工程量的综合单价可适当报高。
④低报价高索赔：预测将来在施工中可以在某些方面得到索赔，这种情况下可以降低报价。比如基础工程、装饰装修工程、配套附属工程等等。
3、清单报价中标的工程施工中应注意的问题
（1）施工前应全面掌握招标文件及合同要求，全面了解清单所包含的内容，哪些工程包括，哪些工程不包括，不包括的工程项目应如何与发包方交涉，如何办理结算资料。
（2）根据清单报价控制施工成本，人工开支、材料开支、设备租赁费、附属材料使用等等
（3）规费投标时均为暂定费用，结算时按实调整，规费包括：排污费0.18%、定额测定费0.07%、住房公积金0.15%、意外伤害保险费0.13%、安全施工费2%。
安全施工费包括：接料平台、室外斜道、安全网、安全帽、安全带、安全通道棚、防护围栏（基坑、配电箱等周边防护）、消防器材、洞口防护、安全警示牌等。
（4）核实清单数量的准确性如有偏差及时与甲方交涉。
（5）根据招标文件及合同要求，故意制造一些对我们有利的变更。