房价雪崩：常常会发生在一夜之间

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/28 11:37:06

房价雪崩：常常会发生在一夜之间

说“房价雪崩：常常会发生在一夜之间”，不要以为这是在危言耸听。不要以为房价的雪崩是一个漫长的过程，如果房价的雪崩是一个漫长的过程，那就不再是雪崩，而是房价的塌陷。
　　让我们来重读一段惊心动魄的历史，重读发生在十年前的，那场爆发在东南亚的金融风暴：
　　1997年7月2日，依照罗德里·琼斯(RodneyJones)和其他同事的侦查报告和作战计划，金融大鳄乔治·索罗斯的量子基金带领和其同样凶悍的其他对冲基金，发起了对泰铢的猛烈冲击，泰铢兑美元汇率不过一天便大跌了20%，创下有史以来的最低纪录，亚洲金融危机就此爆发。
“我们是1997年初开始行动的。”索罗斯回忆说。
1月份，索罗斯基金联合其他国际对冲基金，开始对觊觎已久的东南亚金融市场发动攻击，先是大肆抛售泰铢，泰铢汇率直线下跌。在对冲基金杀气腾腾的进攻面前，泰国央行入市干预，动用约120亿美元吸纳泰铢，一方面禁止本地银行拆借泰铢给离岸投机者，另一方面大幅提高息率，三管齐下，泰铢汇率暂时保持稳定。
　　6月份，对冲基金再度向泰铢发起致命冲击，泰国央行只得退防，因为仅有的300亿美元外汇储备此时已经弹尽粮绝。
　　6月30日，泰国总理在电视上向外界保证：“泰铢不会贬值，我们将让那些投机分子血本无归。”
　　然而，泰国总理的话言不由衷，他那时己非常清楚，泰铢己跌得无险可守，大势己去，败局己定。可他不能说真话，他必须散布连他自己都不信的虚假信息，他得给泰国的房地产巨头及贪官污吏们留出时间，别把贵得出奇的房子卖出去，让不知内情的房虫们高位接盘。
　　为此，他们甚至实行了舆论管制，不许媒体报道金融危机正在逼近的真相。其结果是，使金融危机的爆发更具有杀伤力和破坏性。
　　1公斤木柴和1公斤炸药所包含的能量是一样的，所不同的仅仅是，1公斤木柴所包含的能量全部释方需要15分钟，而1公斤炸药所包含的能量全部释方仅需要1秒钟。
　　然而不过两天后，泰国央行被迫宣布放弃固定汇率制，实行浮动汇率制。当天泰铢重挫20%，随即泰国央行行长伦差·马拉甲宣布辞职。8月5日，泰央行决定关闭42家金融机构，至此泰铢陷入崩溃。
　　震惊全球的东南亚的金融风暴就此引爆。您说，危机的爆发是不是就在一夜之间？
　　可这场风暴的平息却花了三四年的时间，而修复这场风爆，在这场风暴的废墟上重建经济大厦，所花的时间更长。
　　2008年中国的经济形势与1997年的泰国的经济形势有许多相似之处，当然，也有许多不同之处。相似之处是房价大大地高于中产阶层和普通工薪们的购买力，房地产市场泡沫巨大，所幸的是，购买力的迅速下降所导致的房价的迅速下降，在不断地释放着房地产市场的危机，降低了灾难骤然爆发的危险。
　　还有，股灾的山火己烧到了银行的大门里，严重地危胁着中国金融业的安全。物价高涨，中国银行业利率己6年为负，国际热钱大举涌入中国，在中国的金融市场翻云覆雨，兴风作浪。这一点几乎是1997年泰国金融的翻版。
　　所幸的是，中国的外汇储备充足，中国尽管食品价格高位运行，但中国农业连年丰收，中国没有粮囤告罄之忧，所以，中国发生大的经济危机的可能微乎其微，可房价的雪崩却不可避免。需要说明的是，这是中国之福，而并非中国之祸。
　　耐心地等等吧，物美价廉的房子离我们不远，就在咫尺之间。一不经意，就会来到我们面前

房价雪崩：常常会发生在一夜之间房价雪崩：常常会发生在一夜之间组图：奥地利发生多起雪崩事故房地产债务将引发中国房价雪崩房地产债务将引发中国房价雪崩如果房价再涨十年会发生什么？如果房价再涨十年会发生什么震惊！中央警告楼市会有大事发生！房价有大变？震惊！中央警告楼市会有大事发生！房价有大变？震惊！中央警告楼市会有大事发生！房价有大变第二次文艺复兴会在西方发生吗？第二次文艺复兴会在西方发生吗？假如北京房价一夜之间800元/平米预测幸福常常会失望曹建海：房价回落40-50%发生在2012年房价回落40-50%发生在2012年房价回落40-50%发生在2012年曹建海：房价回落40-50%发生在2012年房价回落40-50%发生在2012年中国会发生危机吗？大概会在什么时间？欧洲勃朗峰发生雪崩 10人失踪[组图] 你是否常常在想？幸福常常在别人眼里幸福常常在别人眼里