神马文学网人民币持续升值 地产黑马正处主升浪前夜
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/04 06:58:45
www.hexun.com 【2006.07.21 18:59】 来源:和讯特约
【作者：国泰君安】
今日大盘继昨日小阳线报收后再次拉出阳线，短期内大盘都将以小碎步的上行方式为主。场内房地产板块再次占据涨幅榜前列，显示了强大的看涨能力。该板块在人民币升值预期的作用下将有望成为下半年热点中的主流。
人民币升值主导牛市行情
美联储主席伯南克在国会作证时对通涨的一番温和讲话致使有关美元继续加息的预期迅速释放，此前一度稳步反弹的美元开始大跌，人民币对美元再度升值106点。为一个月来人民币汇率中间升值最高幅度。虽然近期受到央行加息等紧缩性措施预期、国际市场美元震荡等因素影响，人民币汇率在8点上下波动激烈，但是人民币长期升值的趋势依然不会改变，甚至人民币的升值幅度将有望逐渐加快。汇改一年来，人民币对美元升值为3.5%，在这一年中，我国A股市场沪市综指最高涨幅达到72%，升值一小步，股指一大步，可以说是人民币的升值拉动了今年以来的牛市行情。而一旦人民币进入稳步升值的阶段，我国资本市场的长期发展就更加值得乐观。尤其是目前A股市场持续徘徊在历史压力位下方、场内资金面压力不断扩大、加息预期时有耳闻之际，人民币汇率的坚挺将加速国内资本市场的价值重估进程，推动各方资金尤其是外资介入我国资金市场，对于下半年行情的向好将起到至关重要的作用。当然我们不能只盯着人民币数值上的增长，国民经济持续快速稳定增长推动下的升值才是资本市场需要的推动力。以往美国、日本等经济强国的经济与资本市场和谐发展的例子值得我们借鉴，未来我国经济发展不均衡等问题必将获得更多的关注，人民币升值的含金量将得到进一步提高，我国资本市场由此长期受益。
升值带动房地产板块“升值”
人民币的持续升值对于部分行业的利好是显而易见的。目前来看房地产行业已经在众多受益行业中脱颖而出，首当其冲的成为有实质性利好的受益者。当一个国家或地区的货币面临升值压力或者货币持续升值时，以人民币标价的土地和房屋的资产价格必然随着人民币升值预期的不断增加而愈发具有吸引力，由此房地产成为最有吸引力的投资品种之一，因为投资者能够获得人民币升值和房地产增值双重收益。加上房地产领域大量进口设备材料的价格将有所降低，造成成本降低；人民币升值后显示出中方购买力的增加，购买力的增强就意味着效益得到保证。这些都将促使房地产板块实现升值。当然也有不少人担心持续的升值会造成房市的泡沫格局，管理层近期也出台了以“抑制”为基调的房地产新政策来调控该行业。但我们应该看到管理层对于该行业的重视、行业业绩的持续向好、以及未来有望出台的控制外资炒房政策都将促成房地产业走向新的发展之路。加上该行业中不少公司的业绩回报期已经到来，在明年一月新会计准则实施前的这段时间里他们的业绩表现将在二级市场上得到淋漓尽致的发挥。近期房地产板块已经跃跃欲试，出现整体走强。在场内缺乏持续热点的情况下房地产板块成为了一道独特的亮丽风景。可以预见，该板块将随着人民币的升值而继续看涨。个股可以关注今年有房地产项目完成的上市公司如000616亿城股份，隐含巨额利润的北京地产蓝筹，公司在北京大学附近的万城华府二期项目已经取得近10亿的预售收入，在三季度竣工交付后并入财务报表，将一举促使公司业绩突飞猛进，同时公司作为实力雄厚的北京地产开放商，已有过百万平方米的土地储备，升值潜力惊人。一季度开始以中信经典配置为首的大量基金开始借投资者对报表的错误认识大举建仓，在北京地产股价值被主力资金大举发掘之际，该股周五终于结束调整上攻，目前正处一轮主升浪前夜，建议投资者加以重点关注。
总的来说，人民币升值对于我国国民经济的持续稳定增长将起到推波助澜的作用，也将进一步推动资本市场的做大做强。而房地产行业受到的惠及在未来将不断的显现，投资者可积极关注。
(国泰君安)
【作者：国泰君安】
今日大盘继昨日小阳线报收后再次拉出阳线，短期内大盘都将以小碎步的上行方式为主。场内房地产板块再次占据涨幅榜前列，显示了强大的看涨能力。该板块在人民币升值预期的作用下将有望成为下半年热点中的主流。
人民币升值主导牛市行情
美联储主席伯南克在国会作证时对通涨的一番温和讲话致使有关美元继续加息的预期迅速释放，此前一度稳步反弹的美元开始大跌，人民币对美元再度升值106点。为一个月来人民币汇率中间升值最高幅度。虽然近期受到央行加息等紧缩性措施预期、国际市场美元震荡等因素影响，人民币汇率在8点上下波动激烈，但是人民币长期升值的趋势依然不会改变，甚至人民币的升值幅度将有望逐渐加快。汇改一年来，人民币对美元升值为3.5%，在这一年中，我国A股市场沪市综指最高涨幅达到72%，升值一小步，股指一大步，可以说是人民币的升值拉动了今年以来的牛市行情。而一旦人民币进入稳步升值的阶段，我国资本市场的长期发展就更加值得乐观。尤其是目前A股市场持续徘徊在历史压力位下方、场内资金面压力不断扩大、加息预期时有耳闻之际，人民币汇率的坚挺将加速国内资本市场的价值重估进程，推动各方资金尤其是外资介入我国资金市场，对于下半年行情的向好将起到至关重要的作用。当然我们不能只盯着人民币数值上的增长，国民经济持续快速稳定增长推动下的升值才是资本市场需要的推动力。以往美国、日本等经济强国的经济与资本市场和谐发展的例子值得我们借鉴，未来我国经济发展不均衡等问题必将获得更多的关注，人民币升值的含金量将得到进一步提高，我国资本市场由此长期受益。
升值带动房地产板块“升值”
人民币的持续升值对于部分行业的利好是显而易见的。目前来看房地产行业已经在众多受益行业中脱颖而出，首当其冲的成为有实质性利好的受益者。当一个国家或地区的货币面临升值压力或者货币持续升值时，以人民币标价的土地和房屋的资产价格必然随着人民币升值预期的不断增加而愈发具有吸引力，由此房地产成为最有吸引力的投资品种之一，因为投资者能够获得人民币升值和房地产增值双重收益。加上房地产领域大量进口设备材料的价格将有所降低，造成成本降低；人民币升值后显示出中方购买力的增加，购买力的增强就意味着效益得到保证。这些都将促使房地产板块实现升值。当然也有不少人担心持续的升值会造成房市的泡沫格局，管理层近期也出台了以“抑制”为基调的房地产新政策来调控该行业。但我们应该看到管理层对于该行业的重视、行业业绩的持续向好、以及未来有望出台的控制外资炒房政策都将促成房地产业走向新的发展之路。加上该行业中不少公司的业绩回报期已经到来，在明年一月新会计准则实施前的这段时间里他们的业绩表现将在二级市场上得到淋漓尽致的发挥。近期房地产板块已经跃跃欲试，出现整体走强。在场内缺乏持续热点的情况下房地产板块成为了一道独特的亮丽风景。可以预见，该板块将随着人民币的升值而继续看涨。个股可以关注今年有房地产项目完成的上市公司如000616亿城股份，隐含巨额利润的北京地产蓝筹，公司在北京大学附近的万城华府二期项目已经取得近10亿的预售收入，在三季度竣工交付后并入财务报表，将一举促使公司业绩突飞猛进，同时公司作为实力雄厚的北京地产开放商，已有过百万平方米的土地储备，升值潜力惊人。一季度开始以中信经典配置为首的大量基金开始借投资者对报表的错误认识大举建仓，在北京地产股价值被主力资金大举发掘之际，该股周五终于结束调整上攻，目前正处一轮主升浪前夜，建议投资者加以重点关注。
总的来说，人民币升值对于我国国民经济的持续稳定增长将起到推波助澜的作用，也将进一步推动资本市场的做大做强。而房地产行业受到的惠及在未来将不断的显现，投资者可积极关注。
(国泰君安)