地铁二号线西延对不同片区的影响不同

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www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2009年08月12日15:35 来源：搜房新闻部　　[提要]城西作为成都市上风上水的“西贵”板块，属房地产开发热点区域。目前该区域内物业主要集中于金沙、羊西线片区，而地铁二号线的开通，必将对城西物业格局产生影响。

地铁二号线西延对不同片区的影响不同

综上，地铁对各片区的整体效应：

1、目前地铁二号线西延伸线沿线物业量价整体呈现稳定态势。

2、地铁沿线各项目目前客户仍以刚需或首次置业为主，各项目主力供销重点集中于电梯类70-89㎡面积段房源。

3、地铁二号线的开通提高各片区交通便利度，因位置的不同各片区受益程度不同。

受益最大片区高新西区与郫县。两片区距离市区最远，其客户来源受此限制于区域内上班族及原住民。地铁二号线的开通，缩短两片区与成都市中心的出行时间至半小时，将大大增强区域内房源对市区置业者的吸引力。

其次对迎宾大道与外羊西线也有一定拉动。两片区距离成都市区更近，依托周边成熟片区交通相对便捷。未来地铁的开通会对片区有一定的影响，但相对以上两个片区整体影响较小。

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