开发商“高考”总动员 谁为大腕应试献策?

高考，又见高考 。
对于高三学子，这场大考不会决定生死，却可以影响命运。
如果，房地产圈也来一场高考，那结果又如何呢，这些有头有脸的房地产商们能考出什么样的成绩？他们即使都才华横溢，都聪明伶俐，或者都厚黑过人，但书上说：“金无足赤，人无完人。”他们多少都会有些不足吧？
按照著名的“木桶理论”，决定一个桶能装多少水不是取决于最长的木板，而是最短的那块木板。因此，让我们不妨来看看咱们这些地产大亨最短的“木板”在哪里，看看他们需要补上哪方面课程，并本着“有则改之，无则加勉”的原则，给他们提出相应“建议”。本版所有建议各位地产人士就读的专业，均为中国地产大学设立的专业。
（本文纯属虚构，如有雷同，实属巧合）
王石：
拿地，是一种策略
身份：万科乡乡长
推荐第一志愿：政治经济学专业
推荐第二志愿：体育专业
理由：王乡长雄才大略，在地产界“混”得游刃有余，想登山就登山，想航海就航海。顺便还把万科打理成为房地产史上的一座丰碑，自己也当仁不让做了多年的江湖老大。只是，坊间流传“万科拿不到好地”的传说，应该是王乡长心中的痛。当然，王乡长也透露过主要原因，是因为不少地块的买卖操作不够透明。因此，建议王乡长去进修政治经济学，听说学这个专业的有不少官员，这样，可以和相关官员拉上关系，有利于拿到好地。或者进修体育专业，为今后航海打下身体基础。
不过，好像最近万科拿地的能力有了改观，前几天拿下了北京西四环附近一块64亩的地，这是万科在北京第一次通过“招拍挂”方式拿地，可喜可贺。
潘石屹：
演技，是一种人品
身份：SOHO中国的老板
推荐第一志愿：电影表演专业
推荐第二志愿：歌唱专业
理由：“伟大”的地产明星、“戏剧工作者”潘十一（网上习惯称呼），以这几年的辛勤劳动，征服了无数地产之外的观众，真是一分耕耘一分收获啊，无论盖房、拍电影、造噱头、主持节目，都玩得头头是道。建议继续加强电影方面的学习，努力提高演技，或者可以考虑学习唱歌，多开拓一条表演路子。当然，如果顺便把房价往下降一降就功德圆满了。
任志强：
说话，是一种技巧
身份：就是那个华远集团的BOSS
推荐第一志愿：公共关系专业
推荐第二志愿：哲学专业
理由：心直口快的任老先生近年来到处惹是非，引来一场又一场的口角之争，还因此替其他开发商背黑锅。其实，相信比任老先生“黑 ”的开发商多了去了。所以，任老先生应该用悬梁刺股的决心去学《公关学》，搞好和公众的关系，别整天和他人“对骂”。心里假如实在不爽，那就这样“厚黑”一下吧：一边悄悄把房子价格经常提一提，一边大声疾呼“房价不能再涨了”。保准大部分“倒任派”一下变成“拥任派”，何乐而不为？
于凌罡：
老练，是一种成熟
身份：可能是未来某地产公司的老板
推荐第一志愿：人际关系学专业
推荐第二志愿：广告学专业
理由：于先生跟冯仑先生进行了“亲密合作”，取得共赢的局面，很多困难忽然迎刃而解，有人猜测于先生可能会进入开发商行列。因此提前把于先生“请”进我们的建议名单。
由于合作建房走上跟开发商“妥协”的路子，让于先生遭受了不少非议。也许随着事情的进展，非议更多，所以于先生务必学好人际关系学。于先生在网上自述：“本人说话直，有时候言辞可能让人觉得直白不易接受，希望大家多包涵。”记住，以后尽量别走这样的“任氏路线”，不太适合你。最好走“潘氏路线”，学好老潘的“老练圆滑”，搞好和媒体、同行、合作建房者的关系，任骂不怒。至于怎么走，请多看看跟“潘十一”相关的文章，至于能走多远，就看于先生的天分了。或者可以考虑进修《广告学》，学会通过各种方式扩大自己的影响。
黄光裕：
慈善，是一种境界
身份：国美地产的老板
推荐第一志愿：社会学专业
推荐第二志愿：银行学专业
理由：群众的心目中，中国的富豪身上大多带有“原罪”，但是黄光裕应该是形象比较好的一位。以黄光裕普通家庭的出身、不高的学历，能取得今时今日的成就，应该是建立在个人的努力、能力、运气的基础之上的。作为胡润榜的首富，黄光裕捐赠了超过1000万元的数额，可谓善莫大焉，但还是落选2005年中国大陆十大慈善家之列，未免有些可惜。黄光裕很佩服李嘉诚，希望也能多学李嘉诚的慈善壮举。其实，热心慈善事业，既可提高个人形象，也可提高公司的知名度和美誉度，生意相信也会越做越红火。
或者可以考虑学银行学，因为黄先生钱太多了，得学学怎么样才能更好地保管钱物。
冯仑：
经营，是一种学问
身份：万通的老板
推荐第一志愿：市场营销专业
推荐第二志愿：小品专业
理由：“潘十一”的炒作，任志强的嗓门，冯仑的黄段子，可称为京城地产“三宝”。在三者之中，冯教授带出的小弟“潘十一”把地产娱乐化搞得有声有色，现代城、建外SOHO等都是北京名盘，任老也努力了一把，可惜在东华广场上功亏一篑，而冯教授前两年好像动作不算太多，跟冯教授的名声不太相称。这次和于凌罡合作，吸引了不少关注，能否因之制造出一个广阔的未来？还有，和天津泰达的合作，会不会有惊人之举？总之，冯教授似乎还得加把劲了。当然，希望冯教授能继续加强“说段子”方面的学习，以便能说出更多更好的黄段子，其实这才是我们的真实本意。
朱孟依：
名气，是一种资源
身份：合生创展的老大
推荐第一志愿：大众传播学专业
推荐第二志愿：空缺
理由：在业界印象中，朱先生深居简出，真人不露相，神秘而高深莫测。以合生创展集团傲视国内地产业的地位，我们实在觉得有些可惜，朱先生从不接受采访，也不抛头露面，真的是浪费了“名气”这种潜力巨大的资源。建议朱先生能抽空学一下大众传播学，加强与社会公众的联系，我们作为吃记者这碗饭的，一定努力帮朱先生以及朱先生的公司多多宣传。不然，如果发生这么一个故事就实在太遗憾了：某一天，我们和朱先生最接近的时候，距离只有0.01公分，可是对他却一无所知，5秒钟后，我们便彻底遗忘了擦肩而过的那一瞬间。
所以，希望朱先生能慎重考虑。
博士硕士不少 名校毕业甚多
地产大腕教育档案曝光
假若要做开发商 最好先过教育关
高考即将来临，这是近段时间社会高度关注的一个热点。现在我国高考录取率比前些年高很多了，特别在城市里长大的孩子，接受高等教育的机会非常大，而形形色色的人围绕高考话题也展开如火如荼的讨论。
看到这些情景，我们忽然产生一个疑问：现在的房地产巨头一个个都“富得流油”，打入福布斯、胡润富豪榜犹如探囊取物，而他们的学历状况究竟怎么样？活跃在地产领域上的房地产商在青年时候曾经接受过什么样的教育？
要知道，我国经过这20多年改革开放的发展，社会生活各方面渐渐成熟起来，逐步走上按现代规则办事的路子。对于普通人群，现在要想在社会上寻找一份高薪工作，没有相应的教育学历，恐怕都很困难，更不要说成为富豪榜上的人物了。
为此，我们带着这样的问题，对数十名房地产圈内的大小腕儿的教育档案来一次全面调查，包括毕业院校、所学专业、学历等内容。
在不少人的心目中，暴发户的学历一般很低，文化水平不高，特别是早年那些在沿海地区做买卖的老板。但通过这次在房地产业领域里的调查，我们却得出一个相反的结论：在我们调查视野里的房地产商，他们不仅学历普遍较高，大多数为本科以上，硕士学历所占比例也很高，而且不乏拥有博士学位这个最高等级学历头衔的老总，此外，出身清华、北大等名校的老总非常多。
像孟晓苏、陈长春、吴有富等老总都是博士毕业，像孙宏斌、郁亮、吕大龙、黄怒波、李思廉等都是出自名校。
我们认为，这也许跟我国房地产发展史以及房地产业本身的要求有关系。在上世纪90年代初期经过第一轮的房地产泡沫后，已经淘汰了一批早期的房地产商（包括相当部分文化程度不高的包工头），顶上来的新兴房地产商恰恰是1977年恢复高考之后成长起来的人，获得高等教育的机会很大。同时，我国发展逐渐步入正轨，而房地产业属于资金密集型行业，要很好地操控数以亿计的资金，非较高素质者不可，因此早期文化水平不高的房地产商很容易被时代淘汰，存活下来也很难把企业做大做强。
虽然有少数老总创业时学历不高，比如朱孟依、梁希森，甚至打算在房地产大展雄图的黄光裕创业时连中学都没毕业，但他们都拥有常人往往不具备的商业天赋，拥有闯荡“江湖”多年所磨练出来的能力，这种能力有时候比学问更加重要，因此他们也成功了，但人数不会很多。
所以，教育程度高者不一定能做房地产商，但要做房地产商，最好接受过相当程度的教育。
学士硕士博士样样俱全
如果房产圈是一个班级，房地产老总是班上的学生，那么我们想，是不是可以这么安排一下班干部……
班长
王石：地产老大爱学英语
名片：万科创始人
毕业院校：兰州铁道学院
专业：给排水专业
学历：疑为大专
代表楼盘：万科四季花城、万科青青家园
《地产SHOW》解读：
王石相信不会“视钱财如粪土”，但也绝不会爱钱如命，所以他把自己从万科的创业者变成了职业经理人，而没有成为亿万富翁。这是一种能折服他人的气度，并且王石曾经是多年的地产大佬，还带出一大群地产经理人，因此地产班班长非他莫属。
据说在青年时期，王石最喜欢的文学人物是大卫·科波菲尔和《红与黑》中的主人公于连。他并不喜欢给排水专业，更多地把兴趣和时间花在英语和政治经济学上。但王石承认，选政治经济学是因为当时泛政治化的大环境，希望借助这门学科弄懂一些想不清楚的问题，但学了几年他还是没能弄清。
果然够直率，经典的王石风格！
副班长
孙宏斌：清华硕士领航顺驰
名片：顺驰集团大股东
毕业院校：清华大学
专业：数学系
学历：硕士
代表楼盘：顺驰·蓝调国际、顺驰·林溪
《地产SHOW》解读：
按理，理工科出身的孙宏斌应该是个理性、思维严谨的人。但现实中的孙宏斌却像是思维很跳跃的人，顺驰集团这几年的飞速发展是超常规的，顺驰团队也是一支充满激情、属于年轻人的团队，总之，种种事实让人难以相信孙宏斌是数学系硕士生。
但孙宏斌确实是一个天生的领袖人物。1988年他硕士毕业后进入联想集团没多久，就已经体现出做“领袖”的气质，后来创办顺驰集团，更成为顺驰的“教父”，统领顺驰征战江湖。为此，特选为地产班副班长之职。
团支部书记
孟晓苏：楼市第一博士
名片：中房集团原董事长
毕业院校：北京大学
专业：中文、经济学
学历：中文本科、经济学博士
代表项目：西山美庐
《地产SHOW》解读：
孟晓苏自从大学本科毕业后，就一直工作在显赫的位置上，先后在中宣部、国务院办公厅、全国人大办公厅工作过，传闻还担任过万里委员长的秘书。而在北京大学经济学院读硕士和博士时，他曾师从著名教授厉以宁、萧灼基。
因此，在政界和商界都能游刃有余的孟晓苏，自然是地产班团支书的不二人选。
学习委员
彭磷基：师夷长技，学贯中西
名片：祈福集团董事总经理
毕业院校：加拿大麦基尔大学
专业：建筑学
学历：美国修读本科、加拿大获得硕士学位
代表项目：祈福新村、祈福南湾半岛
《地产SHOW》解读：
彭磷基的个人气质和经营方式都带有很浓厚的西方特色。他说，“人生的最高境界，不只是赚钱，我认为还有个人理想的实现。”据说，他所打造的祈福新村，有一半以上的“村民”是来自香港和30多个国家，缔造出这么一个“联合国”，不知是否就是他的个人理想？借用他人的话来评论：“祈福这样风格的盘，没有哲学和文化上的领悟，不是那么容易做的。”
彭先生学贯中西，理应担任学习委员一职。
副班长
任志强：喜欢舞文弄墨的大佬
名片：华远集团总裁
毕业院校：中国人民大学
专业：商法类
学历：硕士（在职攻读）
代表项目：盈都大厦、北京公馆、尚都国际中心
《地产SHOW》解读：
任老先生军人出身，军人的直爽深深渗透到他的血脉中。即使转业到地方，即使成为中国人大商法硕士研究生（在职攻读），任老先生说话、做事都是那么耿直，他很诚实地提出了“富人买房论”。我们相信，这不是作秀，也不是一时冲动，而是他的性格本来就是如此。
与军人生涯的影响相比，读书生涯对任老先生性格的影响似乎略输一筹，不过，能经常亲手洋洋洒洒地写出上万字的文章，也算学有所成了。再加上任老先生还带有一种霸气，担任地产班副班长的职务，绰绰有余。
政治课代表
冯仑：当年是个好学生
名片：万通集团董事局主席
毕业院校：西北大学、中央党校
专业：经济学、科学社会主义
学历：经济学本科、法学硕士
代表项目：万通新世界、万泉新新家园
《地产SHOW》解读：
20岁时，冯仑已经成为中共党员。据冯仑自述，他在学校中一直担任学生干部，是个好学生、好党员，熟悉党的历史。长期在中央党校接受正统教育熏陶的冯仑，在成为房地产大腕后，有人评论：“他的语言风格、思维方式、决策习惯，虽无刻意模仿的嫌疑，但自觉不自觉之间他就会露出那个时代的痕迹，比如喜欢用警句、口号，喜欢从哲学的角度来分析问题。”
不用怀疑，政治科代表这一职务就是为冯仑专设的。
文娱委员
潘石屹：大学三年，影响一生
名片：SOHO中国董事长
毕业院校：石油管道学院
专业：企业管理
学历：疑为大专
代表项目：现代城、建外SOHO
《地产SHOW》解读：
老潘善“秀”，众人皆知，评个地产班文娱委员理所当然。
老潘当年的成绩还真不错。据说，在1979年的考试前不久，他曾被汽车撞伤，因此没考好，于是偷偷到另一个县以“石屹”的名字报考中专，结果以该县第一名的成绩考上了兰州培黎石油学校。1981年再以石油系统第一名的成绩考上石油管道学院（现河北石油职业技术学院）企业管理系。
老潘在成为地产大腕后，曾“衣锦还乡”式地回母校“视察”并发出感慨：“在石油学院的三年是我人生旅程中印象最深刻的时光，它甚至影响了我的一生！”
数学课代表
李思廉：科班出身的财务专家
名片：富力集团董事长
毕业院校：香港中文大学
专业：数学系
学历：本科
业绩：广州富力广场，北京富力城
《地产SHOW》解读：
李思廉大学毕业后的第一份工作是证券金融方面的工作，后来慢慢做起贸易，最后和张力一起创办了富力集团。能考上亚洲名牌大学- --香港中文大学，他自然才智过人，把公司的财务和市场营销，都打理得井井有条。
李思廉毕业于数学系，因此，特选为数学课代表。
能力魄力努力人人皆有
如果房产圈是一个班级，房地产老总是班上的学生，那么我们想，是不是可以这么安排一下班干部……
劳动委员
张玉良：从乡下走出来的大佬
名片：上海绿地集团总裁
毕业院校：上海农学院干部专修班
专业：经济管理
学历：疑为大专
代表项目：康桥老街、南桥老街
《地产SHOW》解读：
高中毕业后，张玉良有过回家务农的经历。回乡才两年，25岁的张玉良就做了村的支部书记。又过几年，赶上乡镇搞改革，提倡干部要年轻化、知识化，于是张玉良凭着在当时算不错的高中学历，被提拔到乡党委当组织委员，成为了领导班子中的一员。此后，他被组织派到上海农学院干部专修班读经济管理。
有过几年的乡下务农经历，出任地产班的劳动委员应该小菜一碟。
宣传委员
杜猛：永远保持学者本色
名片：北京国际投资发展公司总裁
毕业院校：中国人民大学
专业：经济学
学历：硕士
代表项目：康桥花园
《地产SHOW》解读：
也许是因为在漫长的求学生涯中“浸泡”时间过长，杜猛身上总是散发出一种学者味道，也许是“腹有诗书气自华”吧。他在商界拼搏了许多年，但始终保持本色：经常写文章，包括写诗、写散文、写评论，甚至还撰写爱国情结的文章。同时，对品牌资本、房地产文化等众多相关或不相关的领域都有独到而深入的见解，并提出圈地的“原罪论”，这些通过他写的文章以及各媒体对他的访谈文章都可以领略一斑。
因此，特把杜猛提名为地产班宣传委员。
生活委员
房超：电工出身的地产黑马
名片：国华置业董事长兼总经理
毕业院校：中国社会科学院研究生院
专业：不详
学历：研究生
代表楼盘：华贸中心
《地产SHOW》解读：
房超为官多年，历任电厂科长、厂长，乃至鲁能集团总经理等职务。虽然因为开发能叫板国贸的华贸中心而被誉为CBD黑马，但事实上房超早在10年前就已经作为鲁能集团切入房地产的先锋，开发了北京西单赛特商城，成绩斐然。因有传闻称房超早年曾经做过电工，因此担任地产班的生活委员是很有道理的。
语文课代表
黄怒波：一半诗人一半商人
名片：中坤集团董事长
毕业院校：北京大学
专业：中文系
学历：本科
代表项目：长河湾、大钟寺国际广场
《地产SHOW》解读：
其实，离开北大之后，黄怒波还在中国社会科学院研究生院政治经济学专业学习并毕业，1998年在中欧国际工商学院学习并毕业，获 EMBA学位。
据了解，黄怒波早在当初插队时候，就已经看了“除《金瓶梅》、《红与黑》外能借到的所有文学名著”，这让他在北大中文系读书毫不费力。他当时的理想，就是出自己的诗集。黄怒波一直就在为理想而生活，除了写诗，近年来还为各类诗歌活动捐资近千万元。因此，黄怒波担任语文课代表理应义不容辞。
组长
吕大龙：倡导建筑“中国风”
名片：清华紫光房地产公司董事长
毕业院校：清华大学
专业：热能系空调工程专业毕业
学历：本科，工学学士
代表项目：观唐、紫庐
《地产SHOW》解读：
作为清华工学学士出身的吕大龙，善于理论分析，长于规划设计，擅长市场调研与推广。但是，也许让不少人疑惑的是，在韬光养晦一段时间之后，吕大龙居然携带着中式宅院风格的项目重新出山---观唐和紫庐都是中式别墅。对此疑问，吕大龙解释：“我从当初学建筑开始，就喜爱中式建筑，梦想有朝一日能够建一些非常中式的产品，现在时机成熟，终于水到渠成。”
鉴于吕大龙的影响，选为地产班组长。
组长
曾伟：追求理想永不停息
名片：北京世纪朝阳集团董事长
毕业院校：西南农业大学
专业：农业经济
学历：本科
代表项目：棕榈泉国际公寓
《地产SHOW》解读：
曾伟很欣赏这句话：“如果你梦想了，你就能得到它。”所以从很早时期开始，曾伟就一直追寻着自己的梦想。传说曾伟大学毕业后的理想是做县委书记，但感到在四川无法施展抱负时就辞职到了海南，继续追寻自己新的理想。在从事房地产开发后，他就一直梦想把“棕榈泉 ”带到中国，终于，他成功了。不但带回了狭义的“棕榈泉”，还或多或少地带回“棕榈泉”式的生活。
因此，推选曾伟为地产班组长。
组长
陶琴：与顺驰同在
名片：顺驰北京公司总经理
毕业院校：清华大学研究生院
专业：建筑与土木工程专业
学历：硕士
代表项目：顺驰·领海
《地产SHOW》解读：
陶琴1997年就开始涉足地产界，但一直到2002年进入顺驰集团之后才逐渐成名。经过顺驰·领海项目地块的拍卖，她被业界广为知晓。陶琴富有团队意识，勇于开拓，具备良好的职业素养和专注精神，能较好地完成看似不可能完成的任务，因此获得了顺驰高层的认可，很快便承担起管理北京顺驰的重任。
陶琴的经历非常适合做地产班的组长。
组长
刘博：诗歌与地产齐飞
名片：北京依莲轩房地产公司董事总经理
毕业院校：不详
专业：疑与中文有关
学历：疑为本科
代表项目：格调
《地产SHOW》解读：
刘博在上世纪80年代曾在《散文选刊》里担任编辑，她当时的梦想就是成为作家或者诗人，但“过于轻松的生活让她觉得缺乏灵感”，因此她开始走上了从商之路。10多年来，她完成了颠覆性的转变，作家或者诗人的梦想也许在将来还是有可能实现，但她现在的身份却是一个房地产的老总。刘博积极参与“诗歌”活动，但却不愿意自费出诗集，她希望自己写的诗能真正地影响他人。
特推选刘博为地产班的组长。