神马文学网挖坑埋自己类别: 扬韬博客 时间: 2009-07-02
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 15:06:32
今天收盘后，看了看公开信息，涨停板上的香江控股出现了清一色的机构买卖盘。仅仅在8个月前，这只股票的最低价是2.35元，而今，股价10.42元，8个月的涨幅已经近400%，居然出现了机构疯狂抢盘的行为，让人叹为观止。今天又看了看久发，继续涨停，已经数不清楚第二十几个涨停了。但是，扬韬感兴趣的不在于此，而在于昨天有媒体用整版篇幅描写这只神奇的股票，最后的结论居然是：现在连续涨停是正常的。值得注意的是，这两只股票的主营业务都是房地产。而今日涨停的一大片股票，也多与房地产有关。或许可以这样说，正是房地产股的疯狂，促进了大盘越过3000点。
这就是3000点之后的中国股市：我们正在制造又一轮房地产泡沫，而这一轮泡沫一旦真的形成，将对中国经济的长远发展构成严重威胁：房地产股暴涨，房地产企业增发募集资金，房地产企业疯狂买地，房价继续上涨，大量房屋供应，很快，中国证券市场中市值最大的群体之一将是房地产行业，仅次于银行业。再然后，刚性需求消失，房屋供应远大于需求，房价崩溃，经济灾难将因此而产生。
一个国家，一个民族，最核心的生存能力应该是创新能力。创新体现在哪里呢？体现在科技进步、生产效率提高上，最能代表先进生产力发展模式的，就是工业。因此，如果工业企业在股市中占据大头，国民经济就是健康的。也正因为如此，世界上最有影响力的股市指数就是道琼斯工业指数，而不是房地产指数。日本的房地产疯狂的时候，曾经可以买下美国，而今，有谁知道日本哪个房地产企业更出名呢？中国经济中的一个阶段里，房地产企业受到最大关注，是不正常的，也是经济畸形发展的一种表象。同样的，中国的银行业世界第一：银行的利润世界第一，银行的市值世界第一，也是不正常的。银行业的高额利润，阻碍了民族工业创新的步伐，对于中国经济的长远健康发展是不利的。
如今，为什么房地产行业成为明星？因为它暴利，因为它关系到每个人。上海刚刚倒塌的那栋房屋，楼板地价只有600元，加上建安成本1500元，全部硬成本也不过2000元。开发商注册资金只有几百万元，却能在这样的一个地块上获得6亿元利润——成本2000元的房子，卖到了18000元。而这种利润，恰恰有官员的影子。那个“替谁说话”的副局长，也是涉及到别墅建设，其中的股东恰恰也有官员的影子。它说明什么呢？说明中国千千万万老百姓、购买与日常生活息息相关的房屋，居然要让开发商溢价10倍来卖，居然要让开发商有80%以上的毛利率，而获取这些利润的各个环节，都能看到官的影子。这难道还是经济生活中的正常现象吗？
如果我们现在继续炒作房地产股，继续炒作房地产行业，归根结底，就是挖坑埋自己。不用太久，只需要再过两年时间，当天量楼盘上市的时候，当房价崩溃的时候，最先受到打击的，将是普通的、不得不用一辈子的心血来还贷的劳苦大众；随后，将是银行业；再随后，将是钢材、水泥、玻璃、家具乃至于家电汽车等各个行业。到那时候，几人欢笑几人哭？
全球性的金融危机，本来给了我们很好的机会调整经济结构，调整经济制度，调整司法和政治体制，由此与世界同步度过难关后，中国还是能靠城乡一体化进程来领跑世界。但如今，我们一切为了保增长，将调结构作为第二位的任务，磕磕碰碰度过2009，却如何去迎接2010呢？
股市投资也好，投机也罢，归根结底还是为了赚钱。股市有炒作的机会，就有赚钱的机会。作为市场老手，在炒作中寻求一线生机，在风险中求得一丝利润，是没有问题的。问题在于，今天我们赚着疯狂炒地产的钱，明日赚什么呢？在股市中的疯狂炒作，会不会也是挖个坑儿埋自己呢？
没有人知道答案。且让别人去挖坑吧。把多一份的闲暇留给自己，把多一份的从容留给自己，把多一份的冷静留给自己。且看那楼有多高，坑有多深。