上海13层住宅楼整体倒塌 现场地基桩为空心（图）

上海13层住宅楼整体倒塌 现场地基桩为空心（图）   文章提供 于 2009-6-27 21:52:13 (北京时间: 2009-6-28 9:52:13) 阅读时出现乱码？ 解决办法
　　6月27日早晨5时30分左右，上海市闵行区一在建13层住宅楼整体倒塌，造成一名安徽籍民工死亡。由于此楼尚未竣工交付使用，所以未酿成居民伤亡事故。目前，事故原因正在调查之中。

　　事故发生在闵行区淀浦河南岸的“莲花河畔景苑”，与事故发生地仅一路之隔的罗阳七村居民赵先生告诉《中国青年报》记者，当时自己正在洗漱，忽然感觉地面在震动，远处还有打雷般巨响，“我还以为是地震，赶忙跑到楼下，后来才知道是马路对面一幢大楼倒了！”

　　事发后，大量附近居民及购买此处房产的业主聚集在现场周围。据悉，“莲花河畔景苑”的开发商为上海梅都房地产开发有限公司，物业公司为上海迅梅物业管理有限公司，由上海众欣建设有限公司承建，去年11月20日开盘。记者拨打了上述3个公司的电话，均无人接听。

　　记者了解到，事故发生后，附近居民楼的居民被迅速疏散到离事故现场较远的罗阳小学，水务、燃气等单位人员已经开始对附近楼房与管线进行排查，防止次生灾害事故的发生，有关部门也正在加强周边建筑物的安全检测，确保群众生活不受影响。


在建的13楼住宅小区整体倒塌

　　工地一名工人告诉《中国青年报》记者，这几天工地在开挖车库，加上下雨，土质松动，楼房可能因此倒塌。而就在楼房倒塌前一天中午，该楼盘附近的淀浦河河道南侧防汛墙严重损坏。经测量，约83米的防汛墙严重损毁，河床被抬起至约5米宽。水务部门认为，其原因与莲花河畔景苑楼盘工地堆积泥土过多有关。不少居民认为，这也是楼房倒塌的潜在原因之一，“附近的楼盘，就这个离河道最近，又堆了这么多土，应该有影响的。”目前，莲花河畔景苑内其他在建楼房已暂停施工。

　　在获悉今晨闵行区发生在建13层楼房整体倒塌事故后，上海市委书记俞正声和上海市市长韩正迅即作出重要批示，要求上海市建交委、安监局、闵行区政府等有关部门和专家立即组成联合调查小组，彻底查清事故原因，从规划、施工许可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等各个环节逐一审查，并依法公开严肃处理。ddhw.cn

　　附一：业主要求退房

　　昨天5时30分许，上海市闵行区莲花南路罗阳路口西侧，“莲花河畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼倒塌，造成1名工人死亡，无人受伤，事故现场附近130多户居民被疏散至临时安置点。据了解，楼房倒塌可能与附近河流防汛墙出现断裂有关。目前，有关部门已组成事故调查组，事故确切原因正在进一步调查中。

　　事件 大楼倒塌一工人亡

　　上海闵行区政府通报称，昨晨5时30分许，莲花南路罗阳路口西侧，一栋在建楼盘工地发生楼体倒覆事件，造成一名工人死亡。事发时楼里有6名工人，其他5人躲闪及时没有受伤。由于此楼尚未竣工，所以未造成居民伤亡。

　　据了解，事故发生在淀浦河南岸的“莲花河畔景苑”小区，倒塌的住宅楼由上海众欣建设有限公司承建。

　　除倒塌大楼外，附近其他在建的10栋楼均未发生倾斜、沉降等问题。经权威部门检测，事故楼周边地下煤气管道、电缆、水管等，没有任何渗漏、断裂、移位等问题，发生次生灾害的可能性极小。

　　目前，有关部门已组成调查组，并加强对周围建筑的安全检测，确保群众生活不受影响，防止次生灾害发生。事故具体原因正在调查之中。

　　现场　整栋大楼横躺于地

　　昨天，记者在现场看到，发生倒覆的住宅楼朝南侧连根整体倒下，横“躺”于地，楼体并未完全粉碎，楼顶和地基清晰可见，但楼房底部原本深入地下的数十根管桩被“整齐”地折断后裸露在外。所幸周边数栋在建楼未受损。

　　该小区临河原本有六七栋在建楼房，远远望去，沿河这排楼房中间出现了一处空当。

　　警方在现场拉起警戒线，救护车已到达现场，消防人员从倒塌楼房中抬出一名工人，已宣告不治，死亡原因为重压致死。警方透露，死亡工人为28岁的安徽籍农民工，事发时正在楼里取工具。

　　倒塌楼房有3个单元。工地人员透露，工人们近日正在倒塌住宅楼附近进行地下车库施工，而该小区有多个居民楼同时在建地下车库。

　　警戒线外满是围观者，很多是该楼盘的准业主。

　　不少业主都是早上赶来的。他们绝大多数26日晚在新闻中看到附近淀浦河的防汛墙出现断裂，当天夜里又下了大暴雨，担心自己买的新楼盘渗水，急着过来一探究竟，不料却看到一栋倒塌的大楼。


倒塌的大楼

　　善后 百余户居民被疏散

　　事发后，事故现场附近的罗阳七村小区130多户居民被疏散安置到罗阳小学。记者在罗阳小学看到，该小区92号到100号楼里的居民已被安置在大礼堂中，礼堂里配备了相应的设施和工作人员。

　　昨天下午，罗阳七村居委会工作人员开始统计安置人员名单，将居民从罗阳小学转移到附近几家酒店。据了解，每户每天安置费100元。

　　影响 业主现场要求退房

　　昨天上午，大批购买该小区楼房的居民赶到现场。房子的质量如何，可否退房以及如何索赔，是他们最关心的事情。昨天，已有业主在现场要求退房。

　　购买了“莲花河畔景苑”14号楼的毛先生说，现在聚集在小区门口意图退房的市民越来越多。大家纷纷联系了当时购房的售楼处工作人员，但售楼处表示一切都在等开发商的通知。

　　据该小区业主介绍，该小区是期房，去年年底开盘，目前倒塌的楼房已进入最后工期，预计明年5月31日交房。“这个楼盘卖得很好，我买时的价格只有1.2万元，现在已涨到1.8万元左右了。”

　　另一位业主则说，虽然买的不是倒塌那栋楼，但她买的也是临河的楼房，由于是景观房，价格高于小区平均售价，她担心房子存在安全隐患。

　　事故楼盘暂停销售

　　事发后，有关部门设置了一个接待点，大批业主聚集在这里登记，许多预订了出事小区内住宅的居民也赶到这里登记。工作人员许诺，他们将会接受居民不同的要求和意见，进行整理后，统一上报反映，也会给购房者相关反馈，但业主并不满意。

　　目前，政府相关部门已经暂停了该楼盘的销售。据上海网上房地产数据显示，该楼盘状态已经注明为暂停销售。楼盘总面积为65666平方米，共有 629套房源，房型以66平方米的一居和93－103平方米的两居为主。截至昨天，该楼盘共售出489套房源，累积合同均价为14297元/平方米，其中今年5月销售出186套房源。


27日5时30分许，上海市闵行区莲花南路罗阳路口一在建楼盘工地发生楼体倒塌事故，造成1名工人死亡，无人受伤。目前，有关部门正加强周边建筑物的安全检测，确保群众生活不受影响。事故原因目前正在调查之中

　　讲述 不到半分钟整栋楼倒了

　　昨天5时30分许，一名工人正在距倒塌大楼20－30米处工作，他目睹了大楼倒塌的过程：“一开始看到大楼向南倾倒，不到半分钟，就整个儿倒了下去，工人们拼命往外逃。”

　　在事发现场，一名中年妇女惊魂未定地说，她亲眼看到那幢楼房倒塌，吓得“到现在还没缓过神儿”。

　　“我就住在旁边的小区，跟倒塌大楼只隔一道墙。”中年妇女说，“我每天早起出来锻炼身体，早晨大概5点多，突然听到轰的一声巨响，我扭头看过来，只见13层的高楼一下子就倒了，速度特别快，眼前的楼一下子就没了。我被吓坏了，脚一直发抖，路都不会走了。”

　　她说，她现在特别担心自己住的楼房会受到影响，因为和倒塌的楼房离得太近了，所以心里有些害怕。

　　工人逃错方向被埋遇难

　　在建筑工人居住的简易工棚内，工人朱师傅说，当时他正在距大楼20多米外的地方捆扎钢筋。“我抬头一看，这栋楼正向南面慢慢倾倒，我看情况不妙，拼命往边上逃。”朱师傅逃过一劫。

　　然而，安徽籍安装工人小肖就没那么幸运了。工人小许说，工人们一般都是6时左右进工地，事发时为5时30分，当时小肖和其他3名工人一起进楼拿安装钢窗的设备，不料楼房突然倒塌，“楼房发生倾斜时，工人们四处逃散，当时其他几名工人都是往北面逃的，而小肖却往南逃，等发现方向反了时，已经来不及了，人被埋进了泥土堆里……”

　　对不幸遇难的工人小肖，有关方面正安排专人负责家属的善后处理。

　　原因分析 防汛墙损毁导致？

　　倒塌楼房邻近的淀浦河是一条横穿闵行和松江的河运干道，宽阔的河道边建有高出水面四五米的混凝土防汛墙。

　　26日，淀浦河防汛墙出现70多米塌方险情，位于“莲花河畔景苑”小区一段的防汛墙严重损坏，水泥墙体扭曲变形，出现多处断裂，有关方面连夜展开抢险。经有关部门调查，防汛墙受损可能与“莲花河畔景苑”工地在防汛墙周边堆积泥土过多，造成地面沉降后挤压防汛墙有关。ddhw.cn

　　住在河对岸的吴先生说，堆在河边的土方有足球场大小，土堆高达10多米，比旁边的两层简易工棚还高。

　　27日晨，河畔在建的这栋13层楼突然整体倒塌。这两起事故有无直接关连目前仍在调查当中。

　　记者昨天看到，临河这排小高层与淀浦河防汛墙之间仍然堆积着大量渣土。不过，事故发生地和防汛墙损毁地中间有百余米距离。

　　对于防汛墙导致楼房倒塌的说法，网友handson021在搜房网发帖称，自己是学结构设计的，房屋设计时要考虑沉降，如果和防汛墙有关，倒塌方向应该是向着防汛墙方向，但实际却是相反方向。

　　建地下车库导致？

　　据了解，楼房倒下的南侧地面下方，原本是一个在建地下车库，土建已基本完成，防汛墙边的大量渣土就是从这里挖出来的。有人分析猜测认为，很有可能是地下车库挖得过头了，一旁的楼房地基松垮后，房子就倒了。

　　地基不够扎实导致？

　　网友handson021怀疑该房的基础施工有问题。有建筑业内人士看了现场图片后分析称，最有可能是地基出现问题，因为“莲花河畔景苑”所在的区域属于流沙比较严重区域，如果没有牢固地基，很容易引起房屋倾斜。该人士称，可能是对土芯取样出现问题，导致设计存在偏差；或是打桩不深、水泥标号等存在问题，因为地桩的水泥有高标要求，如果没有达到要求会发生断裂。

　　同济大学一位教授也说，在建楼房整体倒塌比较罕见。这种高层建筑的桩基都会深达20－30米，都是钢筋混凝土建成。从媒体刊发的照片看，不知是拍摄角度原因还是其他原因，桩基中的钢筋没有明显显露。从技术上讲，这栋楼必须拆除。ddhw.cn

　　记者也在现场看到，裸露的地基桩体上，部分混凝土横切面似乎出现少量蜂窝状空缝，裸露的钢筋并不多。

　　附二：沪倒塌大楼钢筋如拇指般粗，网友疑为祸因

　　香港文汇报

　　上海闵行区一栋兴建中的13层楼房今晨整体倒塌，目前已造成一名工人死亡。据东方网报道，记者在现场注意到，作为地基柱体最为关键的力量支撑，暴露在外的地桩钢筋有拇指般粗。在倒塌大楼的底部，地基桩体散落一地。这些桩体基本为圆柱形的，有些是实心的，有些则为空心。

　　看到照片后，网友“hpx”发帖称，在组图“倒塌大楼底部的钢筋”中发现，断裂的管桩没有一根钢筋可见，他怀疑是否大楼的地基如同豆腐般脆弱，倒塌原因是否因为软绵的地桩。

　　港工程师：沪土质松软

　　据本港有线电视报道：对于上海一座兴建中的13层高住宅大厦突然倒塌一事，有熟悉上海桩柱工程的本港工程师指出，上海土质松软，楼宇桩柱不会落入坚固的石层，所以防止泥土流失的防汛墙很重要，一旦出问题，便会影响大厦的结构安全。

　　由于事发地盘还有6座即将落成的大厦，有业主表示不敢收楼，想尽快退订。

　　有律师表示，购入同一屋苑其他楼宇人士，可以要求发展商退订，发展商亦有权要求政府机关鉴定楼宇的安全。ddhw.cn
来源: 综合
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