神马文学网经济学家不能无耻到公然愚弄公众
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经济学家不能无耻到公然愚弄公众
摩根斯坦利大中华区首席经济学家王庆5月15日在2009陆家嘴论坛上对新浪财经表示中国房市没有泡沫，房价高并不一定意味着有泡沫，中国房市基本上是健康的，当前房市已经开始走向复苏。王庆分析到，从整体来看从03年以来，全国范围内房地产价格增长速度和全国范围内城市居民人均收入增长速度基本是一致的。从这一点来讲，收入和房价之间的关系是基本一致的，从可承受能力来讲，并没有明显恶化。5月15日新浪财经http://video.sina.com.cn/finance/g/20090515/221717271.shtml
近年来，大部分经济学家给人的感觉即使不是恶名昭著，至少也叫公众反胃。就拿这位所谓的摩根斯坦利大中华区首席经济学家王庆来说吧，前面刚刚说“从整体来看从03年以来，全国范围内房地产价格增长速度和全国范围内城市居民人均收入增长速度基本是一致的”，马上来了一句“房地产市场问题在于，中国有相当一部分老百姓觉得房子贵买不起”，简直就是等于自己打自己嘴巴子。
既然房价增长速度和公众人均收入增长速度基本一致，那相当一部分老百姓为什么觉得房子贵？这根本就是自相矛盾。做人能做到这么无耻的田地，不容易啊。就算房价增长速度和公众人均收入增长速度基本一致，那公众就能买的起房子？非也。它没有看基数！如我的月工资从1000元涨到2000元，翻了一倍，可是房价从100万翻到了200万，请问，我是更买不起了还是因为收入和房价涨幅一致而负担没有变化？作为一名经济学家，这个常识总应该知道吧。
再说关于泡沫的问题。这位经济学家说，中国房市没有泡沫，房价高并不一定意味着有泡沫。这个观点表面上看，没有问题。房价高当然不一定意味着有泡沫，前提必须是收入要和房价成适当的比例。目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”应该为３至６倍，世界银行专家的说法为４至６倍。而目前我国很多城市的“房价收入比”都突破了10倍、甚至有的城市突破20倍了。 当然这个收入还包括了必须的生活成本，如果刨去生活成本，比例估计还要高很多倍。
当然，这是冷冰冰的数字，但现实如何?现代资讯如此发达，除了任志强这样的盖房子的富人说房价不高外，我们还能看到、听到一丁点的房价不高的言论吗？没有。我们所听到、所见到的都是愤懑，都是被房价压得无奈的叹息声。可以说，房子已经成为新的一座大山。它压垮了民众，压垮我们国家的可持续发展力。
经济学家，好歹也是一个学者。为天地立心, 为生民立命, 为往圣继绝学, 为万世开太平。这是一个学者的安身立命的宗旨。如果为了一己之私，背叛了这样的宗旨，那就是学术混子，就是一个唯利是图的小