一尺一尺丈量台湾

做生意之前，我就对台湾有偏好，博士论文写的就是它。后来做了生意，开始有更多的机会接触台湾。2009年9月份我用了9天的时间骑自行车环台湾岛，一尺一尺地丈量台湾。
有信仰就有敬畏
有一次去台北，一个市议员陪我。他说现在只要差不多一到两万票就可以当议员。我说人家怎么认识你？他说，我给人家多做好事，人家就会选我。正说着的时候，电话来了，打完一通电话，他很高兴，说今天又有五六票了。原来是有个朋友的父亲去世了，希望把骨灰摆在骨灰塔的上面一点儿，找他帮忙。这件事他给办成了，朋友全家几代人都感恩。别小看这些选举，它确确实实地把官员为人民服务的问题解决了。再说仇富。台湾的收入差距为什么不像我们这么敏感？去年，台北开了一个顶级的百货公司，叫费塔。费塔的创办有个故事：广达副董事长有一对双胞胎千金，从国外回来，想开酒吧、餐厅、爱马仕店……一直没有定论，后来，老爸拍板说开一个百货公司吧，一共花了将近70亿台币。要是放在我们这儿，还不被骂死。但是，我去问台湾年轻人，他们就只有两个反应：第一说这个百货公司很漂亮，得去看看。第二说这小孩命真好。不像我们这儿还得分析财产来源，然后媒体再研究一下“富二代”好还是坏。骑自行车环台湾岛的时候，我发现台湾的庙密度很大。庙多说明人是有信仰的，有信仰就有敬畏，有敬畏方能内信、自信。没有敬畏的人是他信，总好批评别人、埋怨别人。自己没钱，就说别人贪污。自己过的不好，就说别人插足。一个自信的社会，一定是安心稳定的。一个他信的社会，一定是冲突紊乱的。我说这些有意思的事情，就是让大家知道台湾安定、祥和、富庶、法制，是一个人民的权力有非常大的保障的社会。
台湾置业的三大吸引力
从不动产的角度来说，我们要做的是替客户挖掘更有价值、更舒服、更安心的居所和休息、工作的地方。台湾有什么？你到了台湾买什么？如果我是客户，我到台湾买房子，还是买其他的？我发现台湾有三样东西大陆没有。第一，台湾有良好的财产保护制度。台湾政府对私产的保护是非常有力的。比如说台湾的不动产产权是永久的，永久到你看不见的地方，看不见的时代。举个例子，台湾同胞喜欢“拜拜”，很多公共的地方都有供土地公的庙。土地公庙是老百姓自己掏钱建的，国民党接管台湾以后，当时的管理手段很粗放。结果，土地公就成了业主。到现在，土地公变成了有钱人，因为这些地变成了上市公司的股票，又变成了现钱。在台湾有很多这样奇奇怪怪的账户，而且没有人要剥夺。从大陆去台湾置业，财产保障上你尽管放心。这个东西是你的，就一定是你的，不会出问题。比如你做财产的分配、资产的分布，你可以瑞士放一点，美国放一点，加拿大放一点，澳洲放一点。你想放哪儿就放哪儿了。放台湾也是一样，它无非就是个放法。第二，大陆跟台湾的税收制度、金融体系不一样。比如大陆可能会出遗产税，大家赚的钱有相当一部分会交掉。台湾的遗产税是多少呢？10%。所以你在大陆买一个房子好像很高兴，但是等你闭眼的时候，一半都没了。但是，你在台湾，除了刚才讲的永远是你的，遗产税最多10%。从税收来说，资产的价值会得到比较好的保护。另外，金融服务。台湾的钱非常多，台湾比大陆平均经济水平超过3倍。因为它的GDP人均是1万多美金，大陆现在不到4000美金。台北的GDP是北京的一倍，北京是1万美金，台北2万美元。钱多了以后，利息就非常低，商业贷款，也就2点多。如果加上人民币升值，你在台湾买房子，等于无利息贷款。再有，市场化程度高，资金很自由。如果你的房子卖了，钱想汇到哪就汇到哪。整个台湾的税收制度现在整体上都在往下降，特别是不动产的一些税。而大陆是在不断的地加，我看了一篇报道说房产税已经按月计算了。在台湾置业，在财务上是非常合适的。第三，大都市的机能和生活。台湾的教育、文化、饮食、医疗都很好，特别是医疗。我们现在一直在跟台湾相关部门讨论能不能让买了房子的人享受他的全民医疗。台湾的医疗在全球都是屈指可数的。基本上人民都不用付什么钱，而且看病的条件和服务非常好。
不问蓝绿只问黑白
很多人关心我们跟台湾的未来会怎么样。有的人说会打仗，我告诉大家，现在看99.9%不会打。台湾的选民非常有意思，80后、90后，不问蓝绿只问黑白。因为这些中间选民对历史没有那么多的情结，而且他们也很务实，能保持现有的生活水平就可以了，不需要考虑那些复杂的事。大家看台湾的选举，整个选举就像卖东西一样。苏贞昌的女婿是一个纪录片导演，他的团队全是一些80后搞文化创意的人，所以，整个选举纪录片都很温和，都是一些淡淡的颜色，粉红色。他用这样的颜色拉拢主流选民。今年大概有150万人次去台湾。未来马上要开放的是商务人士的自由进出，商务人士随便可以去，买房的可以住半年以上，以后两边的往来就变得越来越容易。人员的进出和主流民意都是主导着一个和平的方向，而不会是一个更加冲突的方向。