2010年内第二次加息_

2010年年内2次加息前后首套、二套房客户还款变化(单位：元)
购房情况 贷款额 执行利率 月供 总利息
首套房 100万 基准利率 10月20日加息前 5.94% 7129.74 711137.45
10月20日加息后 6.14% 7245.31 738874.74
12月26日加息后 6.40% 7396.98 775275
与之前差 0.26% 151.67 36400.26
2次累计 0.46% 267.24 64137.55
八五折 10月20日加息前 5.05% 6627.21 590530.33
10月20日加息后 5.22% 6721.69 613206.45
12月26日加息后 5.44% 6845.03 642807
与之前差 0.22% 123.34 29600.55
2次累计 0.39% 217.82 52276.67
二套房 100万 上浮1.1倍 10月20日加息前 6.53% 7473.4 793616.89
10月20日加息后 6.75% 7603.64 824873.62
12月26日加息后 7.04% 7777.02 866485
与之前差 0.29% 173.38 41611.38
2次累计 0.51% 303.62 72868.11
说明：2010年10月20日、12月26日，央行加息两次后，以贷款额100万、贷款20年计算
本表格由北京中原提供
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12月26日利率调整表
期限 调整前 调整后 调整幅度
一、活期存款
活期 0.36 0.36 0.00
二、整存整取定期存款
三个月 1.91 2.25 0.34
半年 2.20 2.50 0.30
一年 2.50 2.75 0.25
二年 3.25 3.55 0.30
三年 3.85 4.15 0.30
五年 4.20 4.55 0.35
三、各项贷款
六个月 5.10 5.35 0.25
一年 5.56 5.81 0.25
一至三年 5.60 5.85 0.25
三至五年 5.96 6.22 0.26
五年以上 6.14 6.40 0.26
四、个人住房公积金贷款(上次调整)
五年以下（含五年） 3.50 3.75 0.25
五年以上 4.05 4.30 0.25
央行近两年调整利率时间及调整后股市表现一览附：1993年5月15日以来历次股市表现
次数
调整时间
调整内容
公布第二交易日
股市表现(沪指）
14
2010年12月25日
一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点
13
2010年10月19日
一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点
10月20日大盘微涨0.07%
12
2008年12月22日
一年期存贷款基准利率下调0.27个百分点
23日大盘跌4.55%
11
2008年11月26日
一年期存贷款基准利率下调1.08个百分点
11月27日，沪指上涨1.05%
10
2008年10月30日
一年期存贷款基准利率下调0.27个百分点
10月31日，沪指上涨2.55%
9
2008年10月9日
一年期存贷款基准利率下调0.27个百分点
10月10日，沪指跌3.57%
8
2008年9月16日
一年期贷款基准利率下调0.27个百分点
9月17日 跌2.90%
7
2007年12月20日
一年期存款基准利率上0.27个百分点；
一年期贷款基准利率上调0.18个百分点
12月21日 涨1.15%
6
2007年09月15日
一年期存款基准利率上调0.27个百分点；
一年期贷款基准利率上调0.27个百分点
9月17日 涨2.06%
5
2007年08月22日
一年期存款基准利率上调0.27个百分点；
一年期贷款基准利率上调0.18个百分点
8月23日 涨1.49%
4
2007年07月20日
上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点
7月23日 涨3.81%
3
2007年05月19日
一年期存款基准利率上调0.27个百分点；
一年期贷款基准利率上调0.18个百分点
5月21日 涨1.04%
2
2007年03月18日
上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27%
3月19日 涨2.87%
1
2006年08月19日
一年期存、贷款基准利率均上调0.27%
8月21日 涨0.20%
金融机构人民币存款基准利率
调整时间
活期存款
定    期     存    款
三个月
半年
一年
二年
三年
五年
1990.04.15
2.88
6.30
7.74
10.08
10.98
11.88
13.68
1990.08.21
2.16
4.32
6.48
8.64
9.36
10.08
11.52
1991.04.21
1.80
3.24
5.40
7.56
7.92
8.28
9.00
1993.05.15
2.16
4.86
7.20
9.18
9.90
10.80
12.06
1993.07.11
3.15
6.66
9.00
10.98
11.70
12.24
13.86
1996.05.01
2.97
4.86
7.20
9.18
9.90
10.80
12.06
1996.08.23
1.98
3.33
5.40
7.47
7.92
8.28
9.00
1997.10.23
1.71
2.88
4.14
5.67
5.94
6.21
6.66
1998.03.25
1.71
2.88
4.14
5.22
5.58
6.21
6.66
1998.07.01
1.44
2.79
3.96
4.77
4.86
4.95
5.22
1998.12.07
1.44
2.79
3.33
3.78
3.96
4.14
4.50
1999.06.10
0.99
1.98
2.16
2.25
2.43
2.70
2.88
2002.02.21
0.72
1.71
1.89
1.98
2.25
2.52
2.79
2004.10.29
0.72
1.71
2.07
2.25
2.70
3.24
3.60
2006.08.19
0.72
1.80
2.25
2.52
3.06
3.69
4.14
2007.03.18
0.72
1.98
2.43
2.79
3.33
3.96
4.41
2007.05.19
0.72
2.07
2.61
3.06
3.69
4.41
4.95
2007.07.21
0.81
2.34
2.88
3.33
3.96
4.68
5.22
2007.08.22
0.81
2.61
3.15
3.60
4.23
4.95
5.49
2007.09.15
0.81
2.88
3.42
3.87
4.50
5.22
5.76
2007.12.21
0.72
3.33
3.78
4.14
4.68
5.40
5.85
2008.10.09
0.72
3.15
3.51
3.87
4.41
5.13
5.58
2008.10.30
0.72
2.88
3.24
3.60
4.14
4.77
5.13
2008.11.27
0.36
1.98
2.25
2.52
3.06
3.60
3.87
2008.12.23
0.36
1.71
1.98
2.25
2.79
3.33
3.60
2010.10.19
0.36
1.91
2.20
2.50
3.25
3.85
4.20
2010.12.26
0.36
2.25
2.50
2.75
3.55
4.15
4.55
(单位：年利率%)
(数据来源：央行网站)
金融机构人民币贷款基准利率
调整时间
六个月以内
（含六个月）
六个月至一年
（含一年）
一至三年
（含三年）
三至五年
（含五年）
五年
以上
1991.04.21
8.10
8.64
9.00
9.54
9.72
1993.05.15
8.82
9.36
10.80
12.06
12.24
1993.07.11
9.00
10.98
12.24
13.86
14.04
1995.01.01
9.00
10.98
12.96
14.58
14.76
1995.07.01
10.08
12.06
13.50
15.12
15.30
1996.05.01
9.72
10.98
13.14
14.94
15.12
1996.08.23
9.18
10.08
10.98
11.70
12.42
1997.10.23
7.65
8.64
9.36
9.90
10.53
1998.03.25
7.02
7.92
9.00
9.72
10.35
1998.07.01
6.57
6.93
7.11
7.65
8.01
1998.12.07
6.12
6.39
6.66
7.20
7.56
1999.06.10
5.58
5.85
5.94
6.03
6.21
2002.02.21
5.04
5.31
5.49
5.58
5.76
2004.10.29
5.22
5.58
5.76
5.85
6.12
2006.04.28
5.40
5.85
6.03
6.12
6.39
2006.08.19
5.58
6.12
6.30
6.48
6.84
2007.03.18
5.67
6.39
6.57
6.75
7.11
2007.05.19
5.85
6.57
6.75
6.93
7.20
2007.07.21
6.03
6.84
7.02
7.20
7.38
2007.08.22
6.21
7.02
7.20
7.38
7.56
2007.09.15
6.48
7.29
7.47
7.65
7.83
2007.12.21
6.57
7.47
7.56
7.74
7.83
2008.09.16
6.21
7.20
7.29
7.56
7.74
2008.10.09
6.12
6.93
7.02
7.29
7.47
2008.10.30
6.03
6.66
6.75
7.02
7.20
2008.11.27
5.04
5.58
5.67
5.94
6.12
2008.12.23
4.86
5.31
5.40
5.76
5.94
2010.10.19
5.10
5.56
5.60
5.96
6.14
2010.12.26
5.35
5.81
5.85
6.22
6.40