20平方公里屋顶"荒漠" 城市"空中花园"的愿景http://news.QQ.com　 2008年03月21日10:17 　 新华网　 记者 靳晓磊　 　　登上高楼俯视省会，在灰蒙蒙的水泥楼群中，片片

　　登上高楼俯视省会，在灰蒙蒙的水泥楼群中，片片灰白色的楼顶也分外显眼。这些屋顶能不能绿化？屋顶绿化离我们还有多远？近日，记者在采访中了解到，“屋顶绿化”的概念已进入省会，并有了较为成功的例子。今年，市园林部门也提出，将进一步加大屋顶绿化的宣传力度，营造全社会参与的氛围。

　　20平方公里的屋顶“荒漠”

　　屋顶，被称为“城市最后一块可以利用的土地资源”。在城市绿化中，也是一片被人们长期忽视的“宝地”。屋顶上能绿化吗？当人们对此表示怀疑时，城市建设专家指出，屋顶绿化后，可降解沙尘、净化空气、保护建筑物，将带给人们意想不到的好处。

　　增加绿地面积，不仅仅能增加城市景观，更能改善城区的人居环境。这一观念已深入人心。我市历来重视城区的绿化建设，并制定了建设“天蓝、地绿、水清、气爽、路畅”宜居宜看生态城市的目标。但是，随着城市建设的发展，城市绿化面临如何拓展升级的问题。

　　在相对稳定的一个时期内，城市的总体面积变化不大。而随着城市人口的激增，城市的土地被越来越多的建筑物、道路所“蚕食”，留给绿化的空间越来越校城市空间的超负荷利用，直接导致城市环境恶化，中心城区热岛效应愈发加剧。

　　据不完全统计，目前省会建成区内约有10％的面积被建筑物所覆盖。按照建成区200平方公里的面积计算，屋顶面积约为20平方公里，即2000公顷。截至去年底，我市城市公共绿地总面积为1963.8公顷。如果城市屋顶能被有效绿化，城区公共绿地面积将增加一倍。

　　一方面，为改善城市生态环境，增加绿化覆盖率，需要占用大量土地进行绿化；另一方面，约20平方公里的屋顶空间被“遗忘”。最近，国家建设部明确提出：屋顶绿化是节约型园林建设的一个重要手段和形式。“屋顶绿化”一词浮出水面。城建专家指出，屋顶绿化，不仅仅只是增加一种城市景观，它更是城市形象的一个重要组成部分，是城市文明的重要表现。

　　可有效保护建筑物

　　什么是屋顶绿化？它能为我们带来哪些好处？据市园林局绿化处副处长侯振龙介绍，国内外屋顶绿化通常分为两大类：一类是屋顶草坪，利用低矮灌木或草坪、地被植物进行绿化，可种植管理粗放的多年生地被植物；另一类是空中花园，乔、灌、花、草搭配，并建有亭榭花架、小桥流水、体育设施，形成供人们休闲娱乐的绿色空间。

　　“好处主要体现在生态方面。”侯振龙说。如果能将屋顶面积全利用起来绿化，城市上空的二氧化碳将减少80％左右；尤其盛夏季节，屋顶绿地能大量减少房顶产生的热辐射和城市的热岛效应，使建筑顶楼空间平均温度下降2-3摄氏度，从而达到节约城市用电的效果；植物的茎叶对雨水有截流作用，可以将北方城市难得的雨水储存起来，有助于城市有效蓄积与利用雨水，减轻城市排水系统压力。

　　对暴露在阳光下的屋顶来说，屋面材料因热胀冷缩和阳光紫外线照射，均可导致老化进程加快。而在绿化植被的“保护”下，屋面结构及材料的热胀冷缩变化幅度将大大减小，延缓老化进程。有研究表明，屋顶绿化可使夏季屋面温度下降20-40摄氏度，延长屋顶防水材料使用寿命3—5倍。

　　侯振龙说，由于没有土地成本，屋顶绿化也是城市中心区较为廉价的绿化方式 ，可以有效缓解城市发展和绿化用地紧张的矛盾。同时，通过屋顶绿化，将改变城市绿化的传统模式，拓展城市的绿化空间和人们生活的空间。此外，屋顶绿化还可以改变建筑环境景观，丰富城市的景观层次。

　　“屋顶绿化”已进入我市

　　椰林树海，碧波荡漾，绿草如茵……在5层楼的楼顶见到这样的一座公园，让人倍感新奇。3月20日，记者在联邦·东方明珠小区的四季海滨生态公园内看到，园内树木成荫、水系环绕。移步换景间，畅游心情也随之跌宕起伏。潮润的微风吹过，俨然一座热带风情的“空中花园”。

　　“这是国内首创的空中生态公园。”联邦伟业房地产集团常务副总经理高会臣颇为自豪地说。这座2.4万平方米的生态公园，坐落在7座高层住宅楼之间的楼顶平台上，公园下方的5层楼，分别是公寓和商铺。在公园内，不仅有绿化景观，还设有健身、娱乐等设施，属于屋顶绿化中典型的“空中花园”。而这座生态公园的建成，也为省会开创了屋顶绿化的先河。

　　“这座空中花园的建成，虽然标志着高科技园林技术在我市的成功应用，它只是屋顶绿化的个案，省会屋顶绿化工作发展仍较为缓慢和滞后。”我市一名城建专家指出。他说，这座空中花园仅投资就高达2亿多元，在城区绿化中，属于“不可复制的样本”。

　　这位专家说，受观念、认识、技术、资金等多种因素制约，目前我市屋顶绿化工作还处于研究、宣传阶段。屋顶绿化的资金哪里来？实施屋顶绿化，屋面出现渗漏怎么办？屋顶可能要承受较大的负荷，住宅承重问题怎么解决？谁来负责屋顶绿化的管理？这些问题得不到有效解决，屋顶绿化就难以大面积推广。

　　市民认识还有误区

　　“屋顶绿化和老百姓没有什么直接关系，又看不到、摸不着，唯一有好处的可能就是顶层的住户。”“在普通的住宅楼顶或者几十米的高楼上做屋顶绿化，能有多少审美价值？”记者在采访中发现，不少市民由于对屋顶绿化、建筑绿化缺乏全面了解，难免产生了片面的认识。

　　还有的市民担心屋顶绿化会造成漏水。“上面种着花花草草，肯定要浇水，这屋顶还不给泡坏了？”一些住在顶层的市民还认为，万一屋顶绿化养护不当，可能会招虫子和藏污纳垢，影响生活环境。

　　针对这些误解和担忧，市园林局有关负责人表示，这是宣传不够造成的。他说，单就是否漏水来说，其实屋顶绿化对于防水层，是一把双刃剑，做好了可以起到防水层保护的作用，做不好有可能会造成渗漏，而不在于是否经常浇水。

　　“推广屋顶绿化，应首先从宣传入手，使广大市民进一步转变观念、提高认识、消除顾虑。”市园林局这位负责人说。今年，市园林部门提出，要进一步加大屋顶绿化的宣传力度，营造全社会参与的氛围，为下一步开展屋顶绿化工作奠定基矗

　　技术问题是核心问题

　　除了认识方面的问题，屋顶绿化在实施过程中，还面临着诸多难题。侯振龙说，技术上的难关是最主要的障碍。其中，屋顶绿化基础条件是建筑物的荷载，事关建筑物和人的安全。荷载决定了屋顶绿化的类型，如果建草坪，屋顶承载力要达到每平方米150—200公斤；如果有树木花草，那屋顶承载力要达到每平方米500—600公斤。

　　防水、蓄水、排水问题也不易解决。比如，欧洲对屋顶绿化有很严格的施工要求，做一个简单的屋顶绿化，需要反复铺设8次——防水层、隔热层、导流层、蓄水层、保温层。而目前国内，在屋顶绿化中做到这种程度的还不多。同时，屋顶绿化的土壤和植物的选择也不能忽视。

　　在技术障碍的同时，屋顶绿化还面临两个“瓶颈”。一个是资金问题，一些老房子在屋顶绿化前，需要进行防渗水处理和承重检测，这需要大量投入，目前政府还没有此项专款；另一个是法律问题，商品房的屋顶是私有财产，产权归所有业主所有，一个业主不同意，绿化建设就不能实施。

　　应列入城市总体规划

　　虽然技术难题制约了屋顶绿化的发展，但随着科技的进步，这些难题都在一步步得到解决。前不久，深圳市园林科研所研制出了一套先进的轻型屋顶绿化技术，为大规模实施屋顶绿化提供了技术保障。而在北京、上海、广东、重庆、四川、浙江等地，屋顶绿化工作均取得了较好的效果。

　　我市如果进行屋顶绿化，除了引进、借鉴外地先进经验、技术外，还需要什么？侯振龙认为，除解决技术上、政策上的问题外，应将屋顶绿化列入城市总体规划中，使屋顶绿化可以按规划有序发展。有关城建专家也指出，因涉及墙体承重、给排水等问题，政府应从规划开始融入屋顶绿化的理念，为屋顶绿化建设创造前期条件。

　　“推广屋顶绿化离不开政府的促进。”我市一位园林专家说。由于屋顶绿化需要投入一定量的资金，如果政府没有相应的优惠政策，单位和个人的积极性不会太高。同时，这位专家指出，并不是所有的屋顶都适合绿化，因为屋顶绿化与区域内的楼宇条件密切相关；在适合屋顶绿化的地方，法制化的管理体系也要跟上，比如出台优惠政策，强制推广，并形成长久的动力和管护机制。他建议，有关部门可以先在机关单位屋顶试行。

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　　国外屋顶绿化现状

　　在西方发达国家，从上世纪60～80年代起，屋顶绿化便被视为集生态效益、经济效益与景观效益为一体的城市绿化的重要补充，受到广泛关注，成为一种新的城市绿化趋势。

　　德国从20世纪50年代就推广屋顶绿化，在目前世界上有关“建筑物大面积植被化”的科研开发和技术成果中，大约有90%都是属于德国的专利。政府立法要求新建筑平顶必须做屋顶绿化，否则不准建设；老的建筑屋顶进行屋顶绿化，会得到补助金。

　　据不完全统计，至21世纪初，全德国有近1亿平方米、首都柏林有近45万平方米的建筑物屋顶，实现了植被化。其中，许多建筑物实现了表面的立体植被化。

　　人多地少，寸土如金的日本，对屋顶绿化愈来愈重视。2001年出台政策规定，凡占地面积在300平方米以上的建筑物，都必须实施屋顶绿化。截至2001年10月，仅东京都内就有1200余座建筑物实现了屋顶绿化，绿化面积超过43万平方米。

　　在韩国,颁布总统令和政府的法令，硬性推进屋顶绿化，近三年屋顶花园发展很快。

　　此外，在法国、英国、俄罗斯、意大利、澳大利亚、瑞士、古巴、西班牙、巴西、新加坡等国的大城市也都有千姿百态、风格各异的屋顶花园或屋顶种植，或特殊空间绿化，都有政府的激励和扶持政策。

　　（石家庄日报 ）