【中华论坛】这个美女一下子买了120套房子，是谁？看！

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发表于：2010-11-19 12:54:52 作者:网络反腐局更多作品博客
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美女一次买下50套房，是谁？
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“2010年10月以来，房价又上涨了。网民一直在叫嚷房价太高，一辈子不吃不喝也买不起。可我的房子现在卖得挺火，价格又上昂了。这是怎么回事？是谁买走了我的高价房？那天，一官爷家的美女，一次拿下我的半栋楼，120多套房，之后，他又倒腾出去了，留下10套还在。”
郭一平先生分析如下——
高房价问题，是财富分配不公的表征
改革开放以来，中国在社会财富增长加速的同时，出现了财富向少数人手中集中的倾向。在日前召开的政协十一届常委会上，清华大学教授蔡继明说：“中国权威部门的一份报告显示，0.4%的人掌握了70%的财富，财富集中度高于美国。”
蔡教授的话，是有根据的：
其一，2007年5月，波士顿咨询公司发布的《2006全球财富报告》指出，在中国，0.4%的家庭占有70%的国民财富；而在日本、澳大利亚等成熟市场，一般是5%的家庭控制国家50%—60%的财富。
其二，2008年8月，美林集团与欧洲最大的咨询公司凯捷咨询在北京联合发布的《2008亚太财富报告》指出，截至2007年底，中国共有41.5万位个人资产超过100万美元的富人；从财富平均拥有量来看，中国百万富翁人均掌握资产达510万美元，高于340万美元的亚太地区平均值。
其三，据国务院研究室、中央党校研究室、中宣部研究室、中国社科院等部门一份联合调查报告的数据。截至2006年3月底，中国内地私人拥有财产（不含在境外、外国的财产）超过 5000万元以上的有27310人，超过1亿元以上的有3220人。在超过1亿元以上的富豪当中，有2932人是高干子女。他们占据了亿元户的91%，拥有资产20450余亿元。而考证其资产来源，主要是依靠家庭背景的权力资本。

天价房照样有人买
6月10日，《福布斯》中文版首次发布的“中国奢侈品市场调查”显示，当全球陷入经济衰退之际，中国已经成为国际奢侈品品牌最看好的市场。6月22日，“中国第一豪宅”汤臣一品一天内卖出了5套，均价每平方米11万元。这并非个案。5月底，深圳华侨城推出的7套别墅一天全卖光，均价每平方米 12万元。
正是这种大部分社会财富集中在少数人手中的格局，导致了中国的畸形消费现象。
中产阶级也是受害者
目前，畸高的房价成为财富过度集中的一种典型体现。南京大学社会学院院长周晓虹教授表示：“高房价成为中国中产阶级成长的主要障碍。在中国，收入差距的拉大不仅伤害着底层的人民，也开始伤害中产阶级。”
副厅级干部、广东省政府发展研究中心副主任李惠武，应该算作中产阶级吧，他在6月20日表示，“以目前的广州楼价，有七八成广州市民买不起房。”他还以自己为例说明，“广州很多房子价格超过2万元/平方米了。我是副厅级职称，每月工资8000多元，两个月工资也买不起一平方米的房子。”

权力阶层决定财富分配
《法国大革命讲稿》作者、19世纪英国知识界和政治生活中最有影响的人物之一阿克顿爵士说过一句被后人广为引用的话：
“权力导致腐败，绝对权力导致绝对腐败。”
当下的中国，改革的聚焦点，仍然是如何对过度集中的权力进行限制。
“倘若不从根本上解决权力过度集中的问题，就无法阻断这样的循环链条：社会不公平带来的一系列社会问题，必然地阻碍科教和经济发展，经济发展放缓，最后痛苦的承受者必然是底层百姓；老百姓的痛苦又会转化为对利益集团的痛恨，从而给社会的动荡埋下了伏笔。”
改革30年来，能够肯定的是，经济的总量确实是发生了翻天覆地的变化。但是对资源的分配，我们从来没有看到向好的方向发展。
邓小平生前曾说，如果改革造成了两极分化，那改革就是失败的。目前，解决贫富两极分化，在周晓虹看来困难重重：“讲白了就是要对权力进行限制，但是在目前格局下，没有办法做到这一点。而且，30年中间我们看到，经济总量在越来越增加，权力对经济的掌控是越来越高，而不是越来越低。格局不改变的话，问题会越来越严重，而不是越来越轻。
任志强说了大实话：不为穷人盖房子
在商言商，任志强是一个“优秀共产党员”，也是一个商人。商人都以利润最大化为目标。看钱不赚是个傻蛋。
这房子，二万一平有人要，你为啥卖一万八？叫你干这一行，你也得这样干！不信试试吧？
房价高——大众买不起，但富人买得起，那占据社会财富70%的0.4%的人买得起。盖的房子，这些人就可以消化了，为啥盖低端房子，让穷人去买？高端房，利润高——这是公认的事情。
要挣钱，到富人堆里去挣钱——这是不变的商业道理。
骂开发商没有用，高房价是个社会问题，开发商只是社会链条中的一个小环节，也得循着社会的轮子转，他们改变不了，否则就没有前途或走向灭亡。
解决高房价，要动根子
从根子动，也是有办法的，这得看政府的态度：
一是开征遗产税。改革开放几十年，财富集中程度这么大，是人类历史上惊人的。非常之事，得有非常之举，否则，就会让穷富成为一种世袭，造成社会长期的不安定。可以征收80——90%的遗产税，让富人的钱回归社会，进行“二次分配”。
二是开征物业税。一户一房，多住多征，利率递增。
三是大力建设廉租房，大规模的，自上而下有一种硬性的量的指标。
四是彻底开展反腐败斗争。注意“彻底”二字。
五是实行官员财产公示制度。
……
近来，许多人指责，认为谈房价不该涉及政治问题。
高房价是民生问题，经济问题，也是政治问题，为什么就不能谈政治？
尤其对于当前，谈房价，光在经济圈子里乱转，就是忽悠，更多的应该从政治上来考虑。
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